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Alexandre AVIT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alexandre AVIT - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(38 avis)

305 000 € 3 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Orvault (44700)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Située dans un quartier calme d’Orvault, cette charmante maison de plain-pied d’environ 78 m² allie confort et praticité. Elle se compose de deux chambres équipées de dressings, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. La cuisine aménagée et équipée Schmidt s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des pistes cyclables et des services de quartier, cette maison est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide au centre de Nantes. Les espaces verts environnants et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme. Pour un confort thermique optimal, une climatisation réversible est installée. Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AMKER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AMKER 16/11/2024

379 900 € 4 749 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Orvault (44700)

À vendre – Orvault - Petit Chantilly – Proche commerces et Vallée du Cens - Maison d'habitation construction 2020, avec 79,76m2 habitable de plain-pied, comprenant une pièce de vie de 39m2 donnant sur jardin et deux terrasses en bois exotique dont une exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilôt central. 3 chambres de 12,04m2, 11,13m2 et 9,77m2 avec placards, une salle d'eau, une buanderie. Un abris de jardin. Toiture zinc. Stationnements privatifs. Le tout sur agréable parcelle arborée de 363m2. Tout à pied, les bords du ruisseau Le Cens, l'école maternelle et primaire Émile Gibier, tous les commerces, bus, et tram 3 ou 2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Julien G Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 15/11/2024

(154 avis)

377 500 € 2 997 €/m²
Maison • 125,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Orvault (44700)

A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(154 avis)

254 400 € 3 634 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Orvault (44700)

Uniquement chez L'ADRESSE NANTES-ORVAULT Dans le quartier très recherché du PETIT CHANTILLY, au calme, cette maison de plain-pied d'une surface de 70 m² vous attend. Sur sa parcelle de 550m²environ, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage et deux vérandas complètent ce bien. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Bourg

(33 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 14/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

447 000 € 3 020 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Orvault (44700)

**A Vendre : Belle Maison Familiale à Orvault Bourg** Ne manquez pas cette jolie maison de 4 chambres, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et dressing privatif , offrant un accès direct à une belle terrasse et une vie de plain pied. Située dans un secteur prisé de Orvault , à quelques minutes des commerces, transports en commun, écoles et activités sportives, cette propriété rare allie confort et praticité. A l'étage, vous trouverez un espace bureau agréable situé au niveau de la mezzanine, trois belles chambres dont une avec son dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne . Les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, créent une atmosphère chaleureuse. Un grand garage permet de garer votre véhicule, tandis qu'un jardin clos avec portail électrique assure sécurité et tranquillité. Cette maison saine et bien entretenue, avec un extérieur soigné, est une opportunité unique à saisir dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

624 000 € 3 337 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Orvault (44700)

OFF MARKET Située dans le secteur prisé de la CHOLIERE et de la BIGEOTTIERE, au sein d'un lotissement haut de gamme, cette maison de 1998 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier, aménageable, vous offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure : salle de sport, home cinéma, à vous de choisir ! À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, apporte la sérénité. Un double garage complète ce bien. Cette maison chaleureuse et confortable n'attend plus que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Pascale Desal 06 20 38 27 90 pour le dossier complet et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

302 500 € 3 601 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Orvault (44700)

ORVAULT LE BOIS SAINT-LOUIS. Plain-pied dans secteur calme et familial. Entrée, W.-C. séparés, cuisine accès garage, salon/séjour accès jardin, 3 chambres dont 1 accès jardin, salle d'eau. Grenier de belle hauteur. Carport devant garage. Terrasse sur jardin arboré avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

799 500 € 3 331 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Orvault (44700)

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans le prestigieux quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette magnifique maison contemporaine de 240 m2 utiles, située sur une parcelle de 1200 m2, surplombe la vallée du Cens et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, de vastes espaces de vie baignés de lumière se révèlent, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et la terrasse orientée sud/sud-est. La vue imprenable sur la vallée du Cens apporte une atmosphère apaisante. La pièce de réception, composée d’un salon chaleureux et d’une salle à manger conviviale, se prolonge par une cuisine ouverte, au design élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée propose également deux suites parentales avec salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres généreuses avec parquet, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires, offrent un espace idéal pour la famille ou pour recevoir. Le jardin clos et sécurisé dispose d’une piscine avec pool-house, d'un très grand garage et de plusieurs places de stationnement, apportant confort et praticité. L'environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces, fait de cette propriété un lieu de vie rare et recherché. Prix de vente : 799 500 € HAI dont 24 400 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 775 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 22/11/2024

349 900 € 3 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Découvrez cette belle maison contemporaine de 100 m², située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg. Construite en 2016, elle bénéficie d’une conception moderne et d’un aménagement optimisé tout en étant toujours couverte par les garanties décennales des artisans, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, combinant fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins quotidiens. La maison comprend quatre chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage, les trois autres chambres offrent confort et volume, avec une salle de bain moderne et des WC. Une option supplémentaire permet d’aménager une salle d’eau au rez-de-chaussée, ajoutant encore plus de confort et de flexibilité à cet espace de vie. L’extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin orienté plein sud qui assure un ensoleillement optimal. Vous profiterez de deux terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un abri de jardin pratique et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet espace extérieur, rendant la maison parfaitement fonctionnelle. Conforme à la norme RT 2012, cette maison garantit une excellente isolation thermique et des performances énergétiques efficaces, réduisant ainsi les coûts de consommation tout en offrant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien constitue l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et accueillant. Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(52 avis)

599 720 € 3 044 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Orvault (44700)

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI Venez découvrir cette maison familiale de 197m² qui saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Située au calme en impasse, elle vous offrira 5 belles chambres dont une parentale avec sa vie de plain-pied, un double séjour lumineux. Proximité de la vallée du cens pour les balades, transports, commerces. A visiter sans tarder pour les plus réactifs. RARE SUR LE SECTEUR ! (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 20/04/2023 - mise à jour 23/11/2024

283 000 € 3 180 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Orvault (44700)

Nouveauté VIVRE ICI , Maison de Plain-Pied de 89M² , a rafraîchir en fonction de vos goûts , située dans un quartier très résidentiel , au calme. Elle comprend une entrée , un salon , un séjour avec cheminée insert et mezzanine , 2 chambres , une salle d'eau avec WC , une chaufferie avec chaudière gaz neuve , le tout sur une parcelle de 263 M² avec cabanon de jardin , pas de mitoyenneté , pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation !!!!! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

444 900 € 3 396 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Orvault (44700)

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose : Dans le secteur prisé de la Cholière à Orvault, venez visiter cette maison familiale avec vie de plain-pied proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une très belle pièce à vivre de 50m2 lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une terrasse idéalement exposée. De plus, pour votre confort vous disposerez de wc séparés ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, wc séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier aménageable de 16m2. Le jardin d’une superficie de 520m2, bien entretenu est l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage offrant de nombreux rangements vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Cette annonce référence 246431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 444 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 05/07/2024

355 000 € 3 622 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Orvault (44700)

Découvrez cette charmante maison de style Basque, de plain-pied, située dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault. Avec une superficie de 98 m², cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Descriptif de la Maison : Entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres spacieuses Salle de bain WC indépendant Cellier Grande véranda Atouts et Potentiel : Parcelle de 490 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Possibilité d'agrandissement par les combles pour atteindre une surface habitable de 140 m². Nous disposons de plans d'aménagement pour vous aider à visualiser les possibilités de transformation. Idéale pour un investissement en coliving avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. Travaux à prévoir : La maison nécessite quelques travaux de rénovation et/ou d'agrandissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Informations complémentaires : Pour plus d'informations, une visite ou des conseils sur les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter au 06 10 11 16 39. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison avec un énorme potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ronan JADÉ - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

325 500 € 4 069 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Orvault (44700)

Ronan Jadé présente une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 490 m2, au calme dans son impasse. A proximité immédiate de SAUTRON, cette maison lumineuse se compose d'un salon/salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc. Un garage de 23 m2 avec porte automatique et un grenier de 13 m2 viennent compléter cette description. Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, avec une belle exposition et un extérieur agréable de taille suffisante pour ne pas avoir de contrainte. Prix de vente 325500 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 310000 euros hors honoraires. Mandat No 359647 Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(50 avis)

995 000 € 3 479 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Orvault (44700)

Grande propriété au calme absolu & au milieu de sa parcelle de +2500m2 sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, des pièces de vie toutes de plein pied sur le jardin et la piscine, baignée de lumière toute la journée. Mais aussi, un grand appartement parental en rez-de-chaussée et de nombreuses chambres avec salle d'eau attenante. En plus d'un possible aménagement d'une salle de sport ou d'une salle cinéma, ce bien d'exception dispose d'un immense garage boxé à 4 emplacements, ainsi qu'une grande cave à vin. De nombreux aménagements sont encore possible tels que, locaux professionnels, bureaux, espace pour professions libérales, etc. Tout est possible ici. L'ensemble a été rénové entièrement par un architecte, en y laissant des prestations haut de gamme. Coup de coeur agence ! Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.