Superimmo

LES TOITS

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES TOITS 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

369 200 € 3 296 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

En hameau, au calme Maison familiale de plain pied de 2019 Pièce de vie de 47 m2 exposée Sud / Est avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres avec placards Une salle de bain avec douche et baignoire WC indépendants Garage, préau, terrasse Poêle à granulés Jardin clos Parcelle de 520 m2 Transport scolaire à proximité Sous garantie décennale Points forts : - Aucun travaux à prévoir - Environnement verdoyant - Plain pied - Exposition

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

282 000 € 2 712 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Saint-Herblain (44800)

ST HERBLAIN MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison d'habitation de 104 m² habitables en impasse, couverte en ardoises naturelles, de construction traditionnelle. Elle comprend: une entrée, une cuisine aménagé en partie, un salon séjour, un WC, une salle d'eau, une chambre, un garage attenant, A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un toilette, un grenier. Jardin clos.

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

5

330 000 € 3 387 €/m²
Maison • 97,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Savenay (44260)

MAISON MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Idéalement située, proche du centre ville de Savenay. Maison comprenant: une cuisine ouverte sur une pièce principale, l'espace dinatoire donne accès à une belle terrasse coté jardin. En rez-de-chaussé un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, et toilette indépendant. Garage attenant, 2 Places de parking. La parcelle de 593 m² environ est clos.

Alexandre AVIT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandre AVIT - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(38 avis)

10

535 000 € 4 023 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces

Orvault (44700)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 133 m², située à proximité de Nantes. Lumineuse et pleine de caractère, elle saura vous séduire dès l'entrée. Le hall d'accueil vous mène à un spacieux séjour d'environ 42 m² offrant une vue imprenable sur un jardin japonais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie, des toilettes séparées et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec douche privative. Les atouts de cette maison : chauffe-eau thermodynamique avec cellule solaire, chaudière gaz à haut rendement (24 kW) avec centrale météo et contrôle à distance. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une décoration partielle de l'atelier AÖKIE, architecte d'intérieur. Proche de toutes commodités et commerces. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie BARBATO - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

319 000 € 3 097 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Herblain (44800)

Venez découvrir cette maison idéalement située à Saint-Herblain Bourg, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le grand atout de cette maison : son agréable jardin orienté Sud-Ouest, parfaitement au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain et d’un second WC. À l’extérieur, profitez de l’intimité d’un jardin ensoleillé avec terrasse, d'un abri de jardin, idéal pour le rangement, et d’un garage. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laetitia MARZIN - AXO & ACTIFS 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

6

497 500 € 3 317 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Bouguenais (44340)

Maison familiale 4 chambres de type Nantaise, située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités et à pied du bus. Cette propriété entretenue offre un espace de vie confortable et chaleureux, composé d'une entrée, une cuisine A/E indépendante, une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée double foyer, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, A l'étage, un palier, 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc, mezzanine. Le sous-sol complet de la maison comprend une cave, un local, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Maison équipée avec PAC air/eau, fenêtres double vitrage, storebanne et volets roulants mototisés, préau. Le tout sur environ 850 m² de terrain avec possibilité de division. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002108208) et . Honoraires : 17 500 € inclus charge acquéreur (480000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 15/10/2024

8

324 700 € 2 287 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Rezé (44400)

REZE (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de Tram Trocardière (ligne 3) !! Proximité du collège Salvador Allende. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses. Venez visiter cette vaste et belle maison Nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de Rezé, à 2 pas de la Trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville Nantais. Pas moins de 260m² édifiés sur 3 niveaux s'offrent à vous. Parcelle de 812m² piscinable. Sous-sol d'environ 96m² composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des WC indépendants. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. 3 autres chambres sont envisageables. Chaque niveau est indépendant et offre la possibilité de créer 3 logements ou de faire une grande colocation. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901049831) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

(140 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(140 avis)

8

311 500 € 2 709 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Couffé (44521)

Belle contemporaine de 2019, joliment décorée et à l'agencement idéal ! Tout de plain pied, un grand salon/séjour ouvert plein sud sur le jardin, une cuisine Américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains double vasques, baignoire et douche, une buanderie, un bureau. Garage attenant à la maison. Le chauffage est au sol par aérothermie, réversible (chaud ou froid). La production d'eau chaude est par aérothermie également. Parcelle de 750 m², sans vis à vis, plein Sud. GROS PLUS : - DPE "A" !!! - construction de 2019, donc sous garantie décennale jusqu'en 2029. La localisation : - Couffé : 2mn - Ancenis : 15mn - Carquefou A11 : 19mn - Nort sur Erdre : 19mn (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ABL Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(245 avis)

9

260 000 € 2 740 €/m²
Maison • 94,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

En Exclusivité dans nos agences ABL Immobilier. A proximité du bourg de Maisdon sur Sèvre, cette maison construite en 2005, se compose d'une pièce de vie de 41m² avec une cuisine aménagée, une buanderie de 4m², un dégagement, une salle de bains de 4m², un wc séparé, 4 chambres de 10 à 11m². Côté extérieur : une belle terrasse pour profiter au calme de votre environnement ainsi qu'un abri de jardin de11m². Réf : 1294-SA-E3

Florence SCHELLER - eXp France

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

8

685 000 € 4 964 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, alliant architecture moderne et respect de l’environnement, idéalement située dans le quartier de la Sennetière. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de finitions haut de gamme et offre des prestations de standing dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des commerces, du futur pôle de santé et à 500 mètres de l'océan. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola, ainsi qu’un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau (double vasque) et WC privatif se trouve également à ce niveau, accompagnée d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie attenant au garage – un espace parfait pour ranger votre matériel nautique ou de pêche. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Donges (44480)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Prinquiau (44260)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Vivre Ici Carquefou

(159 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Carquefou 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(159 avis)

7

358 000 € 3 834 €/m²
Maison • 93,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied située au Bois Saint-Lys à Carquefou ! Maison comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Un grand garage et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 572m². (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

435 120 € 3 956 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté à la vente sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon ! Tristan Malinge vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur. Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 435 120euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnaud Hogday - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Arnaud Hogday - iad 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(1 avis)

20

231 000 € 2 200 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Loireauxence (44370)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Loireauxence Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied sur une parcelle de 800m² située à Loireauxence, offrant le parfait équilibre entre modernité et fonctionnalité. Construite en 2009, cette maison de 105m² ravira les amateurs de confort et de tranquillité. L'intérieur de la maison est aménagé avec goût, offrant 3 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte sur un grand séjour et 1 salle de bain. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de ses occupants. Le bien, en bon état général, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la maison est équipée d'éléments de confort tels qu'un poêle à bois. Elle dispose d'un grand garage, un cellier et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un parking complètent les atouts de cette propriété. Enfin, la localisation de la maison, proche de l'axe Angers Nantes et des transports en commun (gare SNCF), en fait un bien rare sur le marché immobilier de Loireauxence. Cette maison de plain-pied moderne et confortable est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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