Située dans la charmante commune de Casson (44390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, proche des écoles, commerces, crèche et transports en commun.
Érigée sur un terrain de 581 m², cette maison dispose d'un stationnement, d'un jardin avec terrasse et cabanon, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Son architecture moderne et son année de construction récente (2004) en font un bien particulièrement attractif.
La maison de 145 m² se compose :
Au RDC : d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'un atelier garage, de 2 chambres avec dressing, d’1 bureau, d’1 salle d'eau et d’1 WC suspendu et lave-main .
À l’étage, 2 chambres, 1 bureau ou salle gamer/ cinéma, d’1 seconde salle d’eau avec WC.
Ses vastes espaces intérieurs offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour accueillir une famille. Un bien soigné et lumineux, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de modernité.
Autres avantages très appréciables :
Taxe foncière très faible de 567€
Revenu photovoltaïque de 1700€ annuel environ
Chaudière à condensation, gaz de ville récente 2018
Nombreux rangements
Aucun vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
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613 600 €
4 909 €/m²
