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Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 21/11/2024

385 000 € 2 810 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 407 m²

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison familiale située au calme dans un lotissement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus 36). Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, des wc séparés, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre avec placard, un cellier et une buanderie. À l’étage le palier dessert, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage et un terrain de 407 m² sans vis-à-vis complètent ce bien. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

545 000 € 4 910 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

NANTES (44100)

NOUVEAUTE. Une exclusivité AXO IMMOBILIER quartier ZOLA.. Nous vous proposons ce véritable bijou dans son écrin de verdure. "Pour vivre heureux, vivons cachés", telle est la maxime que nous inspire cette maison rénovée au calme d'une petite avenue privée. Agrandie en 2021 et rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 10 dernières années, elle saura séduire les plus exigeants. Ici tout est question de détails: lumineuse et chaleureuse, cosy et fonctionnelle, elle mêle grands volumes et cocooning. A la fois proche de tous les services et centrale, elle sait se rendre discrète et intime. Jardin arboré doté d'un puits, elle se montre nourricière. Isolée et confortable, elle se montre protectrice. Volumineuse et équipée d'un garage, elle se montre pratique. Parfaite pour une famille avec ses 3 ou 4 chambres et son espace travail. Réservez votre visite et alertez vos 5 sens, car c'est une maison qui touchera votre cœur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115454) et . Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maud LEGEAY - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Maud LEGEAY - OPTIMHOME 21/11/2024

(15 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Plessé (44630)

NOUVEAUTE OPTIMHOME a 800 M A PIEDS DU CENTRE (commerces, écoles) et au calme de son hameau, Venez découvrir cette belle maison familiale de caractère d'environ 120 m², comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, une grande cuisine, une pièce de vie avec cheminée orientée sud est d'environ 35 m² ainsi qu'une véranda offrant une surface supplémentaire de 28 m² donnant sur le jardin sud (parcelle totale 2400 m²). Doubles vitrages, réisolée en 2017, climatisation convertible, garage attenant et double garage dans le jardin. Travaux à prévoir : env 10 000e. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) 06 46 78 51 28 (réf. 573847 )

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 22/11/2024

(998 avis)

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située à seulement 400 mètres de l'Hôtel de Ville, cette maison de centre-ville offre un emplacement idéal, proche des commerces, des lignes de bus et de la gare. Implantée sur une parcelle d'environ 151 m², elle présente un fort potentiel et mérite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vous attendent. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cette maison pleine de possibilités. En annexe, deux petites dépendances pratiques pour le rangement et un garage en location à proximité. Cette maison à rénover vous permettra de la personnaliser selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement privilégié en coeur de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine installation dans ce quartier de Saint-Nazaire, où tous les commerces sont à proximité immédiate. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414918 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1045.00 et 1414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(375 avis)

497 125 € 3 824 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Nantes (44300)

Cette maison traditionnelle d'excellente facture vous permettra de bénéficier de ses grands volumes et de son jardin exposé Sud. Elle vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée, tournée vers le jardin idéalement orienté. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble totalisant environ 50 m2. De plain pied, vous trouverez une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau d'une superficie de près de 25 m2 avec accès sur la terrasse Sud. Une buanderie, un cellier, un WC. Sur l'autre partie un couloir menant vers deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), WC. Une pièce ouverte avec placard vous mènera vers des combles aménagés en un bureau et une chambre munies de vélux. Un second espace de combles desservi par le séjour vous est proposé desservant également deux pièces. Idéal pour du stockage ou évolution supplémentaire pour la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 420 m2 avec son car-port en bois et son barbecue en dur. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1422C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(375 avis)

399 750 € 3 800 €/m²
Maison • 105,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Nantes (44300)

A deux pas de L'Erdre et du tram à pied, maison située à l'Eraudière. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Si vous souhaitez des informations ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1423C

Igor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

243 000 € 2 337 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Derval (44590)

Produit rare à Derval centre! Proche des écoles et des commerces, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante maison de ville entièrement rénovée. Parfait pour une famille, ce bien dispose d'un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain ainsi que deux autres chambres de bonnes tailles. Au dernier niveau se trouve un grenier potentiellement aménageable sous condition de travaux. Un joli jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison bénéficie d'une dépendance, pratique pour le rangement des outils de jardin. Coup de cœur assuré! Pour visiter, contactez Julie Hubert au 02.40.55.39.68 DPE en cours

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(64 avis)

439 000 € 3 851 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 308 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE Dans un quartier recherché, proche des écoles et des commerces, Cette maison familiale dispose : - au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et son espace cuisine cumulant 40 m² de surface. Celle-ci est traversante et donne sur une grande terrasse couverte puis un joli jardin arboré plein Sud permettant de profiter de sa piscine urbaine, bien intégrée, sécurisée avec volet immergé et chauffée grâce à sa pompe à chaleur (entretien facile et couts maitrisés). Egalement de plain pied une première chambre ou bien un bureau donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains. - à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc. En annexe : attenant à la maison, un garage avec portail électrique et une petite dépendance en fond de jardin. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Nantes

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

358 700 € 3 010 €/m²
Maison • 119,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTE ! Maison de plain-pied non mitoyenne comprenant : Une entrée avec placard, cuisine A/E, salon/séjour, 5 chambres, salle d'eau rénéovée, un garage, places de stationnements privatifs. Le plus : La parcelle de jardin sans vis à vis dans un endroit calme. Nous sommes à 10 mn à pieds de bourg. Rare !

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 000 € 2 924 €/m²
Maison • 136,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 566 m²

Guérande (44350)

EXCLUSIVITE - Dans un petit hameau, maison traditionnelle comprenant: Au Rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine individuelle aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès sur le garage. A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une mezzanine avec coin bureau et une lingerie. Un grand garage en sous-sol avec une cave. La maison est implantée sur un parc arboré, calme et verdoyant de 1500m² environ. Possibilité de détacher un lot constructible de 850m².

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/10/2024

(64 avis)

499 896 € 3 622 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44100)

En second rideau, au fond d'une allée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur le jardin avec sa cuisine de cuisiniste aménagée/équipée et son poêle à bois. La partie nuit se compose quant à elle de 4 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, accentuant le charme de cette maison résolument familiale. Une salle d'eau indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cette partie. Un magnifique jardin, un garage indépendant et un atelier complètent à merveille ce bien qui séduira toute la famille. Commerces et transports à proximité (C20, tram 1, 81, E1). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

146 000 € 1 000 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rougé (44660)

Au coeur de son hameau, maison en pierre offrant : Salon-séjoiur, cuisine avec poêle, deux chambres, salle de bains, chaufferie (chauffe-eau thermodynamique - distributeur automatique de granulés), cellier, débarras. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, mezzanine. Garage.Terrain d'environ 1 800m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LES TOITS

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par LES TOITS 06/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

654 700 € 3 806 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44000)

A proximité immédiate du boulevard des Anglais et du Parc de Procé Charmante maison des années 30 de 172m² habitables récemment rénovée Pièce de vie sur parquet de 38m² bénéficiant d'une triple exposition Cuisine conviviale séparée (verrière), aménagée et équipée 4 chambres bénéficiant d'une vue sur verdure 1 salle de bains/douche, 1 salle d'eau, 2 WC Au 3ème niveau, combles facilement aménageables (90m² de surface au sol supplémentaire). Les travaux d'isolation, d'électricité ainsi que d'arrivée d'eau ont été effectués. Elégant jardin arboré avec terrasse d'environ 200m² Vaste garage avec ouverture motorisée ainsi qu'un stationnement possible sur la parcelle Espace buanderie, cave L'accès à la maison est facilité par 2 entrées indépendantes Points forts : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Volumes - Garage + Stationnement - Combles exploitables

STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

669 500 € 3 158 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guérande (44350)

Guérande, rare sur le marché, dans les remparts, maison de maître du 18ème siècle de 212 m2. Au rez de chaussée, pièce de vie traversante avec superbe cheminée, cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et une piscine couverte. Au 1er étage, 3 chambres avec 1 salle de bain. Au 2ème étage, 1 suite parentale avec cheminée, salle de bain, dressing et mezzanine-bureau. Sous-sol. Chaudière à condensation neuve au fuel. Cette annonce référence 206963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 669 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé JOLIVET - OPTIMHOME

(93 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hervé JOLIVET - OPTIMHOME 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(93 avis)

408 000 € 2 331 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

CANDÉ à 10 mn au Sud, ANCENIS à 15 mn de A11 et 20mn de la gare, ANGERS à 45mn. En campagne au calme et sans voisins, très beau corps de ferme en forme de U avec 1 500 m² de bâtiment en pierre, sur une belle parcelle de 4 ha avec une vue dégagée sur la nature. Un puits. Cette propriété d’exception comprend : Une très belle longère de 175 m² habitable (220 m² au sol) intégralement rénovée avec des matériaux de qualité (ardoise naturelle, huisseries mixes alu/bois…) et des équipements haut de gamme (géothermie, panneaux solaire, VMC double flux…), classement énergétique en C ! Elle se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour (pierres et poutres apparentes) de 68 m² très lumineux avec de nombreuses fenêtres et une baie donnant sur la terrasse, tout comme la cuisine. Une grande chambre de 14 m², une salle d’eau équipée et un WC séparé. Au 1er : une spacieuse mezzanine et trois belles chambres avec charpentes apparentes, une salle de bains équipée et un WC séparé. En plus de ces beaux bâtiments en pierre vous disposerez d’un hangar de 300 m² et d’un ancien poulailler de 800 m². Beaucoup de projets sont possibles avec cette grande propriété puisqu’il n’y a pas de voisins proches: gîtes, salle de réception, élevage ou pension pour animaux… Tous commerces à 5 mn : SuperU, magasin de bricolage, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie… Mais aussi : Ecole, collège, piscine, cinéma, centre équestre, location de canoé… Ne laissez pas passer cette belle propriété, c’est vraiment un bien d’exception comme j’ai rarement vu dans ma carrière. Visite 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 558783 )

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