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Claudine MORIN - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Claudine MORIN - iad 27/09/2024

(36 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • Ter. 792 m²

Vertou (44120)

iad France - Claudine Morin (06 67 63 44 49) vous propose : Charmante maison de village à rénover...... MAISON FAMILIALE DE 90m² habitable - PARCELLE DE 790m²..., secteur résidentiel et calme de la petite Bourrelière. Ce bien vous propose: au rdc -une grande pièce de vie de 42m² avec - sa cuisine A/E - une cheminée - des baie coulissantes en alluminium- Un grand séjour de 37m² accompagne la pièce de vie -une buanderie -un vestiaire -une chambre parentale de 20 ² - salle d'eau et un wc. A l'étage -3 chambres (9,40, 12,65, 19m ²) possibilité de rajouter une pièce sur la pallier -une salle de bains/douche et un dressing. Enfin pour finir, deux ateliers (15 et 20m²) à rénover pouvant servir de garage, viennent accompagner ce bien. Un chauffage électrique est utilisé. Le tout sur une parcelle clôturée, par un mur de pierre, arborée, sans vis à vis, au calme de son quartier. Je reste disponible pour une explication plus complète sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin EI (ID 19880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 13/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

395 990 € 3 504 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Haute-Goulaine (44115)

VERTOU Environnement verdoyant pour cette maison de plain pied de 113m2 en très bon état à l'intérieur qui nécessite néanmoins un rafraichissement général en extérieur, elle comprend de grands espaces de vie, une partie nuit proposant 3 chambres, une sde et un wc. Le double salon permet pour ceux qui le souhaite de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Le vaste jardin de plus de 1000m2 sans vis à vis offre la possibilité de recevoir, jouer, jardiner mais aussi stocker, se stationner grace à son grand garage non attenant et ses dépendances. Accès facile à l'axe Nantes/ Cholet, à la gare de Vertou. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation à la charges des acquéreurs de 4,21%; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque, www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

158 792 € 1 620 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 297 m²

Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

A VITE DECOUVRIR ! Petit écrin au coeur d'un hameau tranquille. A 3 min de Saint-Aubin-des-Châteaux cette maison aux allures de petit nid douillet vous offre tout le confort dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle et sa chambre parentale vous donneront l'impression d'être dans un cocon. Le tout est complété par un jardin plein sud idéal pour profiter des beaux jours. D'autres surprises vous attendent ! N'hésitez pas à me contacter au 07 85 84 12 96 ou au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

492 000 € 3 874 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Turballe (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Proche du port et de la plage de LA TURBALLE, maison familiale de 4 chambres comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, le tout complété par des placards. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une peut être divisée selon vos besoins, une deuxième salle d'eau, des toilettes supplémentaires et davantage d'espaces de rangement. Vous profiterez également d'un garage avec un grenier. Enfin, le terrain clos et arboré de 550 m² vous offre un havre de paix en plein air, idéal pour des moments de détente en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée E (299 kWh/m2 annuels) et la classe climat B, (de l'ordre de 9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2050 euros et 3 830 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Chaumes-en-Retz
Arthon-en-Retz (44320)

En impasse, cette jolie maison ossature bois de 2015 sur 816 m2 de terrain clos vous attend. Sa belle pièce de vie vous séduira par sa luminosité agrémenté d'un poêle à granulés de 2021 pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée équipée moderne vous permettra de concocter de bons petits plats dans un espace ouvert convivial. Une grande arrière cuisine, 4 belles chambres avec placard, grande salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, WC séparé. Garage attenant de 38 m2 environ aménageable si le besoin s'en fait sentir. Une grande terrasse en bois avec une pergola vous permettra de profiter du jardin paysagé à l'abri du soleil. A moins de 200 m un arrêt de bus permettra à vos enfants d'aller au collège. Cette maison familiale est idéalement située à 5,3 km du bourg, au calme et à 20 mn de Pornic ou 45 mn de Nantes. Chauffage au sol électrique plus poêle à granules. Portail électrique, visiophone, maison connectée. Consommation énergie primaire : 95 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 ? et 1060 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B - Emission de gaz à effet de serre : Classe A Prix : 365 000? FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732253035

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(998 avis)

499 900 € 3 124 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vertou (44120)

Dans un environnement résidentiel, Proche des transports et des commerces Sur la ville de Vertou, commune aux portes de Nantes accessible en transports en communs et axe routier, privilégiée par sa verdure et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison, individuelle, en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, une véranda sur jardin clos et arboré A l'étage 4 chambres et une très grande salle d'eau Garage et abri jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

363 900 € 2 778 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Vertou (44120)

Située dans le centre bourg de Vertou, construite sur un jardin de 467m². Venez découvrir cette maison Nantaise de 1970, toujours très bien entretenue. Vous trouverez une surface de 128m² habitables évolutives jusqu’à 155m². ( Suite parentale, salle d'eau supplémentaires, atelier ou bureau. La cuisine peux-être ouverte sur le salon, composé de quatre chambres et d'une salle d'eau refaite en 2021. Un grand sous sol de 82m² ainsi qu'un puits complète cette prestation de qualité proches des bus et commodités. Chauffage au gaz ( chaudière à condensation de 2024, remise à jour du DPE en cours ) Huisseries changées en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

515 000 € 2 830 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Nantes (44300)

Découvrez cette maison spacieuse située dans le quartier recherché de Doulon, offrant confort et vastes espaces de vie. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), et parfaitement desservie par les transports, avec la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée/équipée, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Vous y trouverez également un wc, une chaufferie, un garage et un studio indépendant (pièce de vie, chambre, salle de bains), parfait pour recevoir ou créer un espace bureau. À l’étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, ainsi qu’une suite parentale de 40 m² assurent espace et intimité. À l’extérieur : carport, cave et terrain clos pour un cadre paisible. Atouts : ouverture PVC et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

210 000 € 1 235 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cordemais (44360)

Rare en coeur de bourg. Ensemble immobilier divisible ! Dans le centre de Cordemais, ensemble immobilier à rénover entièrement, comprenant plusieurs bâtiments. Une maison à rénover comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un atelier, une cave, un grenier aménageable. Des bâtiments annexes en pierres, à réhabiliter avec : un garage, une écurie. Le tout pour plus de 300 m². Possibilité de scinder en plusieurs lots ou en plusieurs logements. Sur une parcelle de 400 m² environ. Toutes commodités et écoles à pied. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Votre conseillère locale : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

297 000 € 3 062 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Sautron (44880)

Situation idéale dans le bourg de Sautron ! Découvrez cette maison à rénover, offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets. Maison 4 chambres avec une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine. Un sous-sol avec un grand garage de 28m². Emplacement central, proche des commodités Cadre de vie agréable et dynamique Idéal pour une famille ou un investisseur (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

(133 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(133 avis)

828 000 € 4 814 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous propose, dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces, une maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie. Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 18/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

468 500 € 3 970 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Nantes (44100)

Rare à la vente! L' Adresse vous propose une maison de 118 m² située a la fois au calme dans une rue pavillonnaire de Nantes et à proximité des commerces, transports et écoles (lycée Carcouet) et des parcs de Chézine et de Procé. Au rdc : une entrée dessert 3 chambres dont une suite avec placard ,et grande salle de douche donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage: une grande pièce de vie lumineuse d'environ de plus de 30 m² donnant sur une terrasse à double réception de 16m² exposée Ouest refaite en 2021, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, wc avec point d'eau. L'ensemble édifié sur 363m² de terrain clos et arboré. Les +: combles isolés aménageables d'environ 40m² (carrez) - toiture de 2020 - chaudière à condensation de 2017 - ravalement de 2013 - huisseries et volets de 2010 et 2012. A visiter sans tarder . Pour toute information complémentaire , n'hésitez pas à contacter Pascal GUILLOU au 07 77 86 46 55 ou l'agence au 02 49 62 17 89. Pascal GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Véronique COQUELIN - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique COQUELIN - Capifrance 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

261 000 € 1 864 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 2 296 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Saint-Mars-la-Jaille

Vivre à la campagne, c'est bien. Vivre dans une longère rénovée à 6 minutes du bourg de Vallons-de-l'Erdre, c'est le rêve devenu réalité ! Bienvenue dans votre futur chez vous, où charme et modernité se rencontrent au cœur d'un hameau paisible, à seulement 6 minutes du bourg de Vallons-de-l'Erdre. Cette magnifique longère rénovée avec goût vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine chaleureuse est équipée avec hotte, plaques à induction, four et lave-vaisselle. Attenant, un salon-séjour cosy avec son poêle à granulés vous promet de longues soirée d'hiver au coin du feu. Enfin, la chambre parentale spacieuse vous accueille avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Ajoutez à cela une buanderie et un grand bureau propice à l'inspiration. À l'étage, découvrez 4 chambres douillettes, idéales pour vos enfants qui n'attendent que votre touche personnelle. À l'extérieur, une terrasse exposée sud s'ouvre sur un jardin d'agrément, tandis qu'un terrain généreux s'étend à l'arrière, prêt à accueillir vos rêves de jardinage. Cerise sur le gâteau, la grande dépendance en pierre mitoyenne à la longère, joyau à réhabiliter, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette longère votre nouveau chez vous! La superficie totale du terrain est de 2296m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835914)

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par IMMO DU SUD 09/06/2023 - mise à jour 28/09/2024

339 900 € 3 279 €/m²
Maison • 103,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 2015, décorée avec soins. Située au calme de son impasse, dans un petit lotissement récent de 9 maisons en copropriété (association syndicale libre, 140 euros annuel de charges pour le paysagisme), à seulement 3.5 kms du bourg avec les transports scolaires à 50 mètres. La surface habitable de 104 m² environ, se compose d'une entrée/ séjour/cuisine de 47 m², un dégagement qui dessert une grande salle de bains, un wc séparé, ainsi que trois chambres. Au côté opposé, vous trouverez une chambre parentale avec dressing aménagé. Pour l'extérieur, un double garage de plus de 41 m² sur une parcelle totale de 1002 m² avec une possibilité d'extension. Le plus, garantie décennale en cours, cuve de récupération d'eau de 4000 litres enterrée, poêle à granule, ballon thermodynamique, terrasse de 55 m² en partie couverte, pas de vis à vis. Coup de coeur assuré pour cette maison, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien Le Marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 13/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 134,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Fresnay-en-Retz

Située proche de Machecoul et à un quart d'heure des premières plages. Cette jolie maison des années 80 vous attend avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cheminée ouverte propice à la détente , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, belle salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, une buanderie , un bureau. Le tout sur une parcelle de 803m² environ. Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251 ? et 1841 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 355 000? FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - 20 Bis rue du Prieuré - 44760 LES MOUTIERS EN RETZ. Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732253035

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