Acheter une maison plain pied à Angers (49000)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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28 annonces
Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 23/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 538 m²

1 480 000 € 2 751 €/m²
Maison • 538 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Angers (49000)

La “VILLA 70’s” de style «Moderniste», et d’inspiration de l’école internationale de design du BAUHAUS, est un patrimoine architectural Seventies unique en France, avec ses 538,70 m² de surface totale en 4 demi-niveaux, dont un niveau de vie de plain-pied complet en Rez-de-Jardin (162 m²) avec son accès voiture et fauteuil pour Personnes à Mobilité Réduite et deux entrées totalement indépendantes. La “VILLA 70’s” a été conçue dans le strict respect du style « Moderniste » et des principes de ses «pères» Walter Gropius (fondateur du BAUHAUS) et Charles-Édouard Jeanneret-Gris, dit Le Corbusier : Minimalisme, Toit-Terrasse, Couleur Claire, Lignes Épurées, Formes simples, Composition Asymétrique, Volumes Géométriques, Rejet de toute ornementation excessive, Immenses Baies Vitrées Verticales et Horizontales. La “VILLA 70’s” est déjà reconnue comme une architecture de collection du 20 ème. siècle qui fait actuellement l’objet d’une demande d’attribution du Label décerné par le Ministère de la Culture « Architecture Contemporaine Remarquable », afin de continuer à la préserver. La “VILLA 70’s” est bâtie au milieu de son Parc de 3000 m2. bordé par ses chênes centenaires et son étang ; au cœur d’une qualité environnementale protégée : un havre de paix et de tranquillité, en sortie d’un hameau résidentiel, sans nuisances du bruit des voitures, au calme sans être isolée et sans vis à vis, ni aucune promiscuité gênante, avec un voisinage d’une catégorie CSP+. La “VILLA 70’s” est une propriété exclusive qui est une Oeuvre d’Art Contemporaine Architecturale très rare parce que ce n’est pas une copie mais une création originale de 1976, aux lignes « Modernistes »résolument épurées et minimalistes, avec de majestueux volumes imposants et sa fabuleuse géométrie extérieure, complétée par la très belle signature architecturale emblématique composée par ses 6 immenses colonnes vitrées, en façade La “VILLA 70’s” vous accueille avec l’entrée de son grand Salon de Réception, embelli par la lumière naturelle qui traverse l’enfilade de ses 6 immenses colonnes vitrées architecturées, éclairant son magnifique sol en travertin de Toscane, sous un volume de plafond à 3,70 m Majestueuse, élégante et intemporelle, c’est une fabuleuse résidence d’exception, tout aussi magique à l’extérieur qu’à l’intérieur, avec ses 15 Pièces dont 7 grandes Chambres, Salle de Billard (58 m²), Séjour (76 m²), Suite Propriétaires (30 m²), Discothèque (71 m² et vendue nue mais avec l’option possible d’acheter l’équipement actuel du matériel professionnel), Bureaux, Garage 4 voitures. À 2 mn. du Centre Commercial, Écoles, Golf, Centre équestre. À 5 mn. du Parc des Expositions et rocade et 10 mn. Gare TGV Angers. Usage mixte autorisé pour habitation privée et/ou siège social professionnel. La “VILLA 70’s” a bénéficié de l’investissement d’un budget conséquent en 1999, et d’un formidable travail réalisé par un grand Cabinet d’architectes d’intérieurs-designers, pour être entièrement rajeunie afin d’offrir un nouveau cadre intérieur de vie et un confort alliant le charme des années Seventies à des équipements haut de gamme résolument modernes avec des finitions luxueuses d’agencements. • POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES - Agrandissement de l’Habitation (+50 m²) - Extensions de Bureaux sur l’intégralité de son terrain de 3000 m² • OPTIONS COMPLÉMENTAIRES - Achat de terrains constructibles mitoyens (+3571 m² divisibles et/ou +1000 m²) - Achat de terrain de loisir mitoyen pour chevaux avec étang et puit (+5000 m²) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.882210

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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 155 m²

539 900 € 3 483 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Angers (49000)

Située à seulement 15 minutes d'Angers par des axes faciles d'accès, cette charmante maison de campagne saura combler vos envies de calme et de nature, tout en vous préservant de l'éloignement des infrastructures de la ville. Implantée au coeur du Layon, au sud d'Angers, cette propriété bénéficie d'un terrain plat qui s'intègre harmonieusement dans un ensemble d'habitations de standing. La maison a été conçue pour offrir une vie de plain-pied, avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale pouvant accueillir confortablement votre famille. Les pièces de vie sont exceptionnellement vastes et lumineuses, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La conception en forme de L enveloppe un jardin verdoyant, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. Vous serez ravi d'apprendre que cette maison est neuve et qu'aucun travaux n'est à prévoir. Les meilleurs matériaux ont été utilisés lors de sa construction, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui pourra s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété Prenez connaissance des risques sur le site georisque. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 06/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
7
Maison, 71,97 m²

Prix en baisse 249 100 € 3 461 €/m²
Maison • 71,97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Angers (49000)

L'agence Rue de la Paix immo vous propose de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée située dans le quartier des Justices à Angers. Vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée de 10m2 ouvert sur une pièce à vivre orientée sud de 27m2 avec poêle à granulés. Un coin nuit viendra accompagner ce bien avec un couloir qui desservira une première chambre donnant accès à la terrasse et une deuxième chambre avec salle d'eau. Un cabanon et une terrasse de plus de 20 m2 viendront accompagner ce bien situé proches de tous commerces, écoles, transports. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc.

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 03/03/2025
13
Maison, 411 m²

600 000 € 1 460 €/m²
Maison • 411 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 560 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUÉ O637315705 vous propose: RARE proche Angers 600 00 euros FAI Maine et Loire, ANDARD (49800) à 15 mn d'Angers, Ensemble immobilier idéal GITES MAISON D'HÔTES composée d'une belle longère sans travaux 230m2 habitable 264m2 surface utile, vie de plain pied comprenant, entrée grand salon séjour cuisine aménagée (75m2) 2 chambres, bureau, salle de bains,, lingerie dressing. A l'étage mezzanine 2 chambres, une salle de bain, Possibilité de 4 chambres à louer ( possible 450 euros/mois pour étudiant ) Garage camping car(48m2), piscine au sel chauffée , WC, local technique, cave, puits, jardin potager avec serre, chauffage pompe à chaleur, insert et climatisation. UN T2 39m2 : chambre, salle d'eau salon cuisine loué 545 euros/mois CC Bail précaire annuel UN T2 38m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 535 euros/mois CC Bail précaire annuel UN T2 55m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 522 euros/mois compteurs au nom locataire UN T2 65m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 588 euros/mois compteurs au nom locataire Possibilité de 4000 euros/mois de rentré BRUT en location mensuel et Bien plus en location courte durée . Terrain environ 1567m2 Copropriété crée et cadastré prêt pour une activité de GITES ou MAISON D'HÔTES , investissement avec forte rentabilité, forte demande lycée NARCÉ. Environnement de village proche tous commerces et transport, parking pour chaque logement Julien BOUGUÉ agent commercial auprès de l'agence PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire C 115KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 euros andat ref : 4242 information georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 176 m²

826 800 € 4 698 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Angers (49000)

Maison contemporaine à Angers En exclusivité chez Univers City Immo, Venez découvrir cette maison contemporaine RT2012 de 176 m², construite en 2016 sur une belle parcelle de 900m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles Dacier, ste Thérèse..., collège st Charles, Renoir, centre commercial, boulangerie, coiffeur, pharmacie..., CHU Angers ainsi que de nombreuses universités tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied. Accès rapide direction Paris, Nantes, Le Mans...idéalement placée Au RDC, une belle entrée ouvrant sur un salon séjour le tout sur 50 m2 avec un insert 3 faces, donnant une vision agréable et panoramique du feu ,le tout étant très lumineux grâce ses larges ouvertures. Nous arrivons ensuite dans une vaste et belle cuisine équipée et aménagée de 20 m2 , donnant accès à un cellier prolongé d'un garage carrelé sur un total de 44m2 avec porte motorisée. Pour compléter le RDC , nous trouvons une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bain, wc suspendu pour une vie de plain-pied. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de douche. Un bel espace bureau de 8m2 ainsi qu'une salle de douche/lingerie de 12m2 complète ce niveau. Toutes les ouvertures sont en aluminium laissent entrer la lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Le jardin de 700 m², verdoyant et arboré, est un véritable havre de paix sans vis à vis. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur construite par Piscine de France vient parfaire ce tableau idyllique. La maison est équipée d'un chauffage au sol grâce sa chaudière gaz à condensation, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, fibre. Venez découvrir cette maison d'exception qui vous réserve bien des surprises. Visite 360 °: Taxe foncière 3126€ Mandat 32371 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 795 000€, Honoraires de 4% soit 31 800€ à la charge acquéreur, Prix FAI 826 800€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
12
Maison, 136 m²

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Angers (49000)

A la recherche d'un cadre de vie unique ? Sur la commune de BRIOLLAY à 10 mn du parc Expo d'Angers, découvrez cette belle maison qui offre une véritable vie de plain-pied, située dans un écrin de verdure avec une vue remarquable sur la vallée de la Sarthe. Sur une parcelle de 1536 M² parfaitement close, avec piscine (8X4), grand garage et appenti et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et une grande véranda ouvrant directement sur le jardin ou la vue sur la vallée est à coupé le souffle en toute saison, 3 chambres, arrière cuisine, WC et salle d'eau. A l'étage : un palier polyvalent qui dessert 2 chambres supplémentaires. Ne reste qu'a poser vos valises. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.872057

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 28/01/2025
11
Maison, 178 m²

599 990 € 3 371 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 937 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Plain pied proche Angers 599 900 euros FAI Maine et Loire, PRUILLE (49220) à 20 mn d'Angers centre, beau plain pied sans travaux 178m2 avec 4 chambres, 2 salle de bains, grand salon séjour lumineux , cuisine aménagée, arrière cuisine, garage, piscine jacuzzi, 2 WC, cabanon Jardin paysager sans vis à vis, pas de travaux. Terrain environ 2000m2 constructible avec un 2 eme accès possible. Environnement calme, proche rivière . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 2.55% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 187KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros andat ref : 4208 information georisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LA PLACETTE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 446 250 € 3 306 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Belle Maison de PLAIN PIED ! Angers Sud : dans le quartier du "Village Anjou" dont l'une des caractéristiques est la Qualité de Vie au milieu des nombreux espaces verts ! Cette belle Maison de 135m²hab env est entièrement de PLAIN-PIED et dispose d'une vaste Pièce de Vie de 58m²env constituée d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur séjour-salon avec accès direct par baies coulissantes sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Nous retrouvons 4 belles chambres dont une avec grands placards, un espace bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 wc indépendant . Grand garage de 22m². (avec en plus la possibilité de pouvoir rentrer sur le terrain et donc de recharger de façon sécurisée un véhicule électrique !) Autre particularité du "Village Anjou" est que le chauffage et l'eau chaude sont collectives (avec une réfection récente des réseaux). Les espaces verts sont également entretenus par la copropriété , avec au final un coût mensuel de 176 euros seulement. Pour conclure, cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité du Tramway et des commerces ! EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
2
Maison, 185 m²

454 000 € 2 454 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Angers (49000)

A Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), à 15' en voiture du centre ville d'Angers, au cœur d'un lotissement récent et tranquille, proche des écoles et crèches, cette maison moderne convient parfaitement aux familles. Ce plain-pied de 185 m² habitables dispose d' un vaste séjour avec cuisine ouverte ( environ 60m2 ) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Un bel espace mezzanine de 30 m2 confère à l'ensemble de beaux volumes et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires Coté nuit, vous disposerez de 2 suites parentales dont une avec dressing, 2 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Le bien comprend également un garage carrelé de 28 m² et du stationnement extérieur. le +: chauffage au sol et climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/09/2020 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/09/2020 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 270 m²

Prix en baisse 800 000 € 2 963 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Angers (49000)

Cette propriété réinventée avec goût et située aux portes du centre-ville d'Angers et offre une surface habitable de 270 m² sur une parcelle verdoyante d'environ 1400 m², créant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette demeure de plain-pied incarne une symbiose parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs qui apporte une atmosphère d'harmonie. L'entrée distribue un salon chaleureux mettant en valeur ses pierres apparentes, sa magnifique poutraison et une cheminée authentique. Un espace parfait pour se détendre et se ressourcer. A proximité, une chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un bureau proprose tout le confort nécessaire. Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, agrémentée d'un poêle, offre un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une extension habillée d'un bardage bois abrite trois chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Cet espace nuit lumineux bénéficie également de plusieurs accès sur l'extérieur, pour un confort optimal et une intimité préservée. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. Une piscine accompagnée de son pool-house sera le complice idéal des moments de convivialité. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, du tramway et à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, garantissant ainsi un accès pratique à toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480 euros et 3410 euros. Contact (EI) : Richard Fradin au 07 88 07 62 26 Agent commercial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 17/11/2023 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 210 m²

990 000 € 4 714 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Angers (49000)

Implantée à Angers, cette maison de 156 m2 au sol et son locatif à forte rentabilité de 54 m2 avec son accès indépendant, se nichent au coeur d'une parcelle de 325 m2. Ce bien séduit par sa rénovation de qualité, sa luminosité et son agencement de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie des plus agréables intègre une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin par le biais d'une baie vitrée, offrant ainsi un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette première partie de la maison comprend une chambre et une salle d'eau, créant un espace harmonieux. Un dégagement conduit à deux autres espaces nuit, dotés d'un patio, ainsi qu'à une salle d'eau. A l'étage, une quatrième chambre ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble. De manière indépendante, un appartement rénové d'environ 54 m2 propose une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, pouvant ainsi être loué. Deux garages complètent les atouts de ce bien. A quelques minutes de la place Lafayette et de la gare Saint Laud, ce bien procure un cadre de vie plaisant. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743 euros et 1005 euros. Contact (EI): Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Home Sweet Home 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
6
Maison, 95,45 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 640 €/m²
Maison • 95,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Angers (49000)

Maison ancienne à vendre - Quartier Pasteur Châtenay, Angers L'Agence immobilière Home Sweet Home ANGERS vous propose cette charmante maison située dans le quartier Pasteur Châtenay, à Angers, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ! Caractéristiques de la maison : - 3 chambres dont une au **rez-de-chaussée** pour plus de confort de la vie de plain pied - Salon-Salle à manger offrant un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin - Cuisine indépendante de 18 m² avec un potentiel d'aménagement important - WC avec lave-mains et fenêtre - Salle de bains à l'étage à proximité des chambres Extérieur : - Agréable jardin de ville avec terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour des moments de détente en famille/amis - Proche du **tramway Arrêt BRISPOTIERE** et **BUS Arrêt CHATENAY** et de toutes les commodités, un atout pour les déplacements quotidiens avec également l'accès à l'A11 et A87 facilement. École à pieds, colleges et Lycée à 5 min en bus. Gare ANGERS ST LAUD 15 min en vélo, 20 min bus ligne 4 **Points techniques :** - **Rénovation à prévoir**, idéal pour personnaliser selon vos goûts - **Chaudière au gaz de ville installée en 2022** pour un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique Cette maison vous attend pour une nouvelle vie à Angers ! **Prix attractif pour le quartier !** N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Home Sweet Home dès maintenant pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 01/03/2025
6
Maison, 125 m²

430 900 € 3 447 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Angers (49000)

A vendre sur le Lac de Maine dans un agréable environnement calme. Venez découvrir et vous installer dans cette maison 4 chambres idéalement située à proximité des commerces et écoles où vous pourrez vous rendre à pieds. Cette maison offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée plus une salle de douche, 3 chambres à l'étage avec une salle de bains. Le salon séjour d'environ 40m² donne sur le jardin clos et dispose d'un conduit de cheminée. La cuisine est entièrement aménagée équipée et donne également sur le jardin. Vous disposerez également d'un garage. Idéal pour accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir. Référence zb2538. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)