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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 08/12/2022 - mise à jour 16/04/2024
11
Maison, 47 m²

107 500 € 2 287 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Angers (49000)

Lisière d'Angers proche Hutreau. Idéalement situé. Une (petite maison) Tiny house avec accès privatif sur rue. Un couloir, une pièce de vie, à l'étage un coin nuit. Revenu locatif annuel 5400 euros. 06 77 10 21 49 Adel (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 125 m²

Prix en baisse 331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault PINCHON - Capifrance
(82 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(82 avis)
11
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Opportunité sur la charmante commune de Montreuil-Juigné, traversée par la Mayenne, à 15 minutes d'Angers. Bus de ville, commerces et balade en nature accessibles à pied. Maison de standing dans un environnement très favorable : calme, sans vis à vis. Cette maison non mitoyenne a été grandement rénovée avec goût. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'entretien irréprochable. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Vous serez séduits par le charme de la pièce de vie de plus de 60m2, les trois chambres spacieuses dont une vraie suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), la salle de bain, la grande mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou en pièce de loisir. Une quatrième chambre peut être aménagée dans un pièce supplémentaire. Vous profiterez d'un sous-sol très confortable (2,42m de hauteur sous plafond) de plus de 100m2, composé de deux parties : un garage d'environ 50m2 et une partie aménagée (carrelage, huisseries) comprenant une lingerie, du rangement et un salon ouvrant sur une terrasse. Idéal pour stocker, ranger et pourquoi pas aménager un studio indépendant. Deux à trois stationnements sur le terrain de près de 700m2. Cette maison ne manque pas d'atouts. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874475)

IMMOCRATE
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMOCRATE 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 753 000 € 3 423 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 333 m²

Angers (49000)

Sous compromis : EXCLUSIVITE Angers - Lafayette : Coup de coeur pour cette maison de 220 m2 avec un beau jardin paysagé et à l'abri des regards . La vaste entrée sous un porche de 27 m2 avec accès direct sur le jardin ( possibilité d'y garer une voiture) permet de stationner les vélos, motos etc.... Au rdc de la maison vous trouverez un palier desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),une pièce dressing, une lingerie, une salle d'eau. et des wc . Au second étage:3 autres chambres, wc avec lave-mains et un grenier aménageable . Une cave et deux jolies dépendances au fond du jardin complètent ce descriptif. Cette maison pleine de charme est idéalement située à proximité de la gare et de la place Lafayette .Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOCRATE
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMOCRATE 02/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 610 000 € 3 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 767 m²

Angers (49000)

Sous compromis : ANGERS / LES PONTS DE CE ; Belle maison contemporaine de 200 m2 avec grand jardin au calme, sans vis à vis exposé sud. AU RDC: Vaste entrée avec dressing et wc, ouvrant sur une pièce de vie de 68 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec coin cuisine, arrière cuisine, suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains dressing, et wc.. AU 1 ER ETAGE: 5 chambres, deux salles d'eau, wc. Grand garage de 60m2 avec possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété, Le terrain clos et à l'abris des regards est piscinable, Véritable maison de vacances à la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 30/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 197 m²

892 500 € 4 530 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Angers (49000)

Située à proximité de Mongazon, de la clinique SAINT-LEONARD, mais aussi des commodités et accès rocades, Venezdécouvrir cette belle maisoncontemporaine de 2015 orant une surface habitable de 197 m2. Cette maison moderne allie le confort, le style, le cachet et la sobriété. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste réception (avec cheminée) très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, une belle suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. A l'étage, un espace TV-bibliothèque dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'un très beau terrain de 583 m2 avec sa piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024
17
Maison, 139 m²

299 900 € 2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Angers (49000)

Charmante maison des années 90 sur deux niveaux, située dans la campagne entre Angers et la Loire, au coeur de la zone horticole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et une buanderie donnant sur un garage avec cave. Il y a également un bureau avec placard, pouvant être utilisé comme une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol, offrant un confort optimal. La consommation conventionnelle est de 138 kWh ep/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 37kg eqCO2/m².an (Classe D). Les coûts annuels estimés sont entre 2100 euros et 2880 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, évalués selon la méthode 3CL-DPE 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon Hardou - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Manon Hardou - iad 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(8 avis)
11
Maison, 171 m²

Prix en baisse 635 800 € 3 718 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Angers (49000)

iad France - Manon Hardou (06 18 64 75 87) vous propose : MAISON-171m²-4 CHAMBRES-VÉRANDA Découvrez cette maison avec de belles superficies, à proximité du quartier La Madeleine, rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale. Située dans un quartier paisible, l'état impeccable de cette demeure vous garantit un confort de vie inégalé, sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-Chaussée : une véranda exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un séjour et sur la véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux, un bureau, un WC séparé, une lingerie, et une suite parentale élégante avec douche et double vasques ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. À l'étage : deux chambres confortables et bien agencées, un WC séparé, une pièce bureau ou dressing selon votre convenance, une seconde suite parentale luxueuse avec douche puis une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 208 m² avec un puits, une prise extérieur, une terrasse et une place de stationnement gravillonnée. Les propositions d'aménagement ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur aux dimensions réelles. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou EI (ID 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910536481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 155 m²

457 556 € 2 952 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 478 m²

Angers (49000)

Agnès Fauchard vous propose : Belle maison de 155 m² à Mûrs-Erigné au prix de 457 556 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme. Elle comprend au RDC une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et toute équipée avec accès direct sur une belle terrasse, 1 grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage se trouvent une chambre avec son petit bureau indépendant, 3 autres belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'un petit local. Le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 1 400 m² qui peut être divisé et constructible. DPE du 11 décembre 2023 Consommation énergétique D : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1760 et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 457 556 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf mandat : 4020 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

ANGERS Dans un environnement très agréable . Maison trois chambres + bureau avec vie de plain pied. Situation calme, proche des commerces et des transports. Jardin bien exposé. Entièrement rénovée Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Essentiel Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Essentiel Immo 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
(39 avis)
6
Maison, 96,5 m²

321 655 € 3 333 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Angers (49000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison avec vie de plain-pied, (PMR) de 96.5m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, école et toutes commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. En rez-de-chaussée comprenant entrée, salon - séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, WC, buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC et salle de bain. Un jardin parfait pour profiter des beaux jours. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 98 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ajp Immobilier Angers
(239 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
(239 avis)
5
Maison, 117,94 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 307 €/m²
Maison • 117,94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Angers (49000)

Dans un quartier prisé et paisible , proche des transports et situé à 230 mètres d'une station de la nouvelle ligne de tramway et de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied et son jardin arboré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès directement aux jardins. deux chambres, et une salle d'eau avec dressing aménagée. Vous retrouverez une seconde pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et salle d'eau pour profitez du jardin exposé sud. Les ++ Un garage permettant de rentrer les vélos et scooter ! Un locatif entièrement indépendant ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 107 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Angers (49000)

Quartier du petit Chemineau, maison de 107 m2 + véranda, non mitoyenne et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon-séjour de 40 m2 avec son espace télé et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et lingerie avec douche, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables., Garage. Terrain de 584m2 avec Joli jardin, dépendances et terrasse.

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 464 670 € 2 941 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Angers (49000)

A vendre à Angers belle demeure familiale, villa ancienne avec terrain de 310m2 entièrement clos et paysager (possibilité d'avoir 300m2 de terrain en plus sur demande). Le bien est situé à deux pas de toutes les commodités et commerces ainsi que des transports (arrêt tram et bus à proximité et Gare d'Angers ). Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc... La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon etcuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

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