Acheter une maison 4 pièces à Beaufort-en-Vallée (49250)

SOUS OFFRE !! Nouveau bien à la vente chez Olivier Boureau BSK Immobilier : Découvrez cette maison de plain-pied de 80.23 m² habitable, idéalement située dans le paisible village de Beaufort en Vallée. Nichée sur un terrain généreux de 3271 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 80.23 m² de plain-pied avec une surface optimisée pour un confort de vie exceptionnel. Pièces : 4 pièces spacieuses et lumineuses. Chambres : 2 grandes chambres. Salle de Bain : 1 salle de bain fonctionnelle. Garage : Inclus, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Dépendance : Idéale pour un atelier, un espace de stockage. Extérieur : Terrain : 3271 m² de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage, d'espaces verts ou de projets extérieurs. Puits Mitoyen : Une ressource précieuse et authentique. Calme et Tranquillité : Un environnement paisible et reposant, loin du tumulte urbain. Potentiel de Rénovation : La maison est habitable immédiatement, mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de rénovation. Localisation : Située à Beaufort en vallée, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. Profitez de la douceur angevine tout en étant à proximité des grands axes pour des déplacements facilités. Contactez-Nous Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de campagne. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence, contactez : Cette annonce référence 239109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr