Acheter une maison 9 pièces à Distré (49400)

Aux portes de Saumur, secteur très recherché pavillon de 285m² habitables.Très belles prestations.Piscine avec une PAC, jaccuzi, salle de billard et de sport.Maison chauffée avec une PAC installée en 2024.Puits. Pièce de vie de 45m² avec une cheminée insert, cuisine ouverte toute équipée de 17m², buanderie cellier, une suite parentale, 2 chambres et une salle de bains et de douches, wc avec un lave mains.A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.Un sous sol total avec un salon salle de billard, une salle de sport, une salle d'eau wc, une cave, une chaufferie,une partie stationnement.Jardin clos avec 2 terrasses. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.