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214 000 €
1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²
iad France - Aurélien Bodin vous propose: Maison de plain pied à Saint-Quentin-en-Mauges : le confort à portée de main ! Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, proche de tout et prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 30 minutes de Cholet et d’Ancenis, et à 10 minutes de Beaupréau et Chalonnes, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cOEur. Un cadre idéal : Implantée sur un terrain clos de plus de 900 m², idéalement orienté sud-ouest, cette maison vous offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une pièce de vie conviviale : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 50 m², où un poêle à bois trône fièrement. Parfait pour des soirées chaleureuses tout en réalisant des économies d’énergie grâce à une chaleur douce et homogène, répartie dans toutes les pièces de la maison. Une cuisine pratique et moderne : Dans le prolongement de la pièce de vie, découvrez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. 4 chambres et des espaces complémentaires : Avec ses quatre chambres confortables et une salle d’eau moderne, cette maison est prête à accueillir toute votre famille. Un garage spacieux de 38 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la cave et l’atelier complètent cet espace fonctionnel. Des extérieurs bien pensés : Côté jardin, tout est prévu pour votre confort, Terrasse ombragée pour des moments de détente en toute intimité, Abri de jardin pour vos outils et équipements. Les plus de cette maison : Électricité entièrement remise aux normes. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Espaces optimisés, prêts à l’usage : posez vos valises et profitez immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous : une maison où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien et maximiser votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bodin Aurélien - EI(ID 63759) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
