Acheter une maison à rénover à Parnay (49730)

Dans un village viticole à 8 kms de SAUMUR : Un ensemble immobilier comprenant :Une maison de charme de 1850 , à rénover, comprenant :Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger avec insert, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WCAu premier étage : deux chambres, une salle d'eau.Deux greniers dont un au premier étage et un second au second étage. Une ancienne dépendance entièrement rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, une chambre avec salle d'eau.A l'étage : une mezzanine, une chambre un dressing, lingerie et salle d'eau avec WC.Cour entre les deux maison, garage, puits et caves dans le roc. Sur le coteau accessible par un escalier depuis cette cour, un jardin avec accès par la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3448.00 et 4666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.