Acheter une maison 3 pièces à Saint-Léger-de-Linières (49070)

MAISON A RENOVER – 2 CHAMBRES – SAINT-JEAN-DE-LINIERES Pour un projet de rénovation complète, Cimm Immobilier vous propose en exclusivité cette maison ancienne de 84 m² habitables, située à 10-15 minutes du centre et de la gare d’Angers, et avec toutes les commodités de Saint-Jean-de-Linières à proximité, sur 2160 m² de terrain. Vous y entrez par une véranda, d’environ 11 m², qui s’ouvre sur le salon/salle à manger de 29 m², avec ses poutres apparentes et un insert. D’un côté du salon, un dégagement dessert la chambre du rez-de-chaussée, de 13,5 m², avec une double porte-fenêtre, orientée sud-sud-ouest, la salle d’eau et les toilettes séparées. De l’autre côté, un second dégagement mène à la cuisine de 12,5 m² et au palier de l’étage, avec la seconde chambre, sous les combles. Vous bénéficiez en plus d’un garage d’environ 15 m², de deux dépendances pour un total d’environ 35 m², d'une cave, d’un grenier, et d’une très belle surface extérieure avec de nombreux arbres fruitiers. DPE (CLASSE ENERGIE) : G GES (CLASSE CLIMAT) : C 169,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2610€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR Afficher plus