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Nestenn Vallet

(192 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nestenn Vallet 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(192 avis)

134 000 € 1 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Sèvremoine (49230)

Seulement chez Nestenn, nous vous proposons une maison de bourg à vendre sur la commune de TIillières, à 2 minutes de l'axe Nantes-Cholet,10 minutes de Vallet, 15 minutes de la gare du Pallet, 34 minutes de Nantes. La maison est à rénover, vous trouverez de beaux volumes !!! Elle se compose d'un salon-séjour avec des poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée avec une autre cheminée, un dégagement, une salle d'eau, un wc. A l'étage : vous trouverez trois belles chambres, une autre salle d'eau + wc sous pente et un grenier à usage de stockage. De plus une chaufferie avec son puits, un préau pour le stationnement d'un véhicule, un jardin non attenant à la maison d'environ 747M2 et une belle dépendance idéal pour du stockage. Venez vite la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

164 000 € 1 843 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Sèvremoine
Tillières (49230)

Maison à étage d'environ 89 m2 à rénover, en village entre Tillières et Vallet. Vous profiterez d’une entrée sur une cuisine d'environ 19 m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cheminée, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres (14, 9.5 et 10 m2) et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 31 m2 comprenant à l’étage un grenier de 17 m2 de plain-pied par rapport à la maison avec porte indépendante. L'espace extérieur se situe devant la maison (parcelle totale de terrain 185 m2). Côté aménagement : raccordement au tout à l’égout, menuiseries changées en 2019 (volets roulants alu solaires), convecteurs changés en 2011, salle d'eau refaite en 2018, toiture garage neuve, entretien toiture maison et façade en 2024, terrain non attenant d'environ 130 m2 au bord de la digue. Venez la découvrir! Cette annonce référence 274213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 13/03/2025

(58 avis)

157 600 € 1 114 €/m²
Maison • 141,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Sèvremoine (49230)

À VENDRE TILLIÈRES 49230 MAISON À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE NOUVEAUTÉ CHEZ COCOONING IMMOBILIER ! Vous recherchez une maison idéalement située, avec un beau potentiel à exploiter ? Cette maison au cœur de Tillières est faite pour vous ! Avec environ 140 m2 habitables et un terrain de près de 400 m2, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. À seulement 2 minutes de la 4 voies Nantes-Cholet, elle vous permet de conjuguer confort de vie et accessibilité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, un espace salle à manger ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et une cuisine prête à être repensée selon vos envies. Toujours de plain-pied, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire laissent libre cours à votre imagination. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et une pièce à réaménager, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d’un garage indépendant et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage ou pour donner vie à vos projets. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 20/02/2025

94 500 € 1 112 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 909 m²

Sèvremoine
Saint-Germain-sur-Moine (49230)

En campagne sur la commune de ST GERMAIN SUR MOINE, maison à rénover entièrement d'une surface habitable de 85 m2, pièce de vie avec cheminée pierre, tommette au sol. 2 chambres à l'étage. L'ensemble est à rénover totalement, la toiture est en bon état, refaite à neuf récemment. Prévoir assainissement autonome à refaire. Beau terrain de 909 m2 entièrement clos, exposé sud-ouest, sans aucun vis à vis. Proximité voie rapide reliant NANTES à CHOLET. Pour les amateurs de rénovation, ce bien laisse libre votre imagination pour faire votre nid douillet à votre guise. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116516). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(269 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 14/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(269 avis)

199 875 € 1 257 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Sèvremoine (49450)

EN EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ AJP ! MAISON + LOGEMENT LOCATIF ATTENANT A LA MAISON ! Située en plein centre du charmant bourg de Torfou, cette maison atypique offre un potentiel unique avec des espaces généreux et des volumes impressionnants. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en studio locatif (à rénover) pour un potentiel de revenu supplémentaire. Un garage simple complète ce niveau, idéal pour le stationnement ou le rangement. Étage principal : Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse parfaite pour les moments de détente, une salle d'eau et des WC indépendants. Mezzanine et grenier : Accessible depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce de vie et propose un accès au grenier, partiellement aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Appartement indépendant : Juste à côté de cette propriété, un appartement de 54 m² type T2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Cet appartement est actuellement loué 465 euros/mois. Enfin, une cave en sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de rénovation avec rendement locatif, ou encore pour ceux à la recherche d'un bien unique en plein coeur de Torfou. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neo's Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Neo's Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(337 avis)

160 500 € 2 326 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Sèvremoine (49450)

SAINT ANDRE DE LA MARCHE EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER Pavillon sur sous-sol à rénover, 69 m² comprenant : Entrée, salon/séjour/cuisine A, véranda, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol, Chaufferie/lingerie, cave et garage. Jardin d'hiver. Un deuxième garage, jardin. (GROS TRAVAUX A PREVOIR) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edencia

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Edencia 30/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

50 000 € 459 €/m²
Maison • 109 m² • 2 pièces

Sèvremoine (49450)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 109 m² à Sèvremoine (49450) Ensemble immobilier à réhabiliter, 109 m² idéalement situés à 20 mn de Clisson et 10 mn de l'axe Cholet-Nantes , Pouvant convenir à une première acquisition ou en investissement locatif. Rare ! Belle ensemble composés aux rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce annexe, offrant 55 m² environ, et vous trouverez à l'étage un grenier pouvant servir de pièce de vie, dont la toiture est refaite depuis 2017. Murs en pierre, très grande hauteur, avec belle charpente en très bon état. Prévoir la viabilisation en sachant que les raccordements sont à quelques mètres. L'ensemble idéalement situé, proche toute commodités. Très beau potentiel à visiter rapidement ! Cette maison est libre vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. À 10 min à pied, vous bénéficierez d'un collège et d'une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 min à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

Benoît GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

95 800 € 1 127 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 909 m²

Sèvremoine
Saint-Germain-sur-Moine (49230)

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Maison avec fort potentiel sur une belle parcelle de 909 m² à la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'elle offre !” Située en campagne de la commune de Saint Germain Sur moine, sur une parcelle close avec un puits, un garage à réhabiliter. La maison se compose d'une pièce de vie de 33m² avec cheminée, une cuisine, une entrée, une salle de bains, wc et à l'étage, deux chambres et salle d'eau. Fort potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(12 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(12 avis)

258 000 € 516 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Sèvremoine (49450)

Secteur Gétigné / Clisson, ancienne ferme à rénover. Surface au sol actuel bâti d'environ 500m². La maison est desservie en eau et électricité. Parcelle de terrain d'environ 2600m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115758). Honoraires : 3,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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