Acheter une maison à Saint-Germain-sur-Moine (49230)

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO NOUVERAUTE sur le Marché!!! Venez découvrir ce pavillon de 2007 édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards. Proche des commerces , du pôle santé , des écoles et du collège , située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre au RDC; un hall d'entrée , WC, une grande pièce de vie (salon-séjour 1) de 30 M2 donnant sur une extension faite en 2016 de 35 M2 très lumineuse avec cuisine A/E - séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre parentale avec douche et dressing, cellier-buanderie A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres , une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un grand cellier et un garage , place de parking devant la maison sur enrobé. A l'extérieur , une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur une piscine enterrée 5X3, de 1.50 m de profondeur , un joli jardin clos paysagé et arboré, cabanon . Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % TTc de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 290 640 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Bien disponible au 1 er juillet 2025, vente longue! Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -