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137 150 €
1 905 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 547 m²
Cette charmante maison de 71,5 m², idéalement située à Somloire, a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2021, offrant des finitions modernes et de qualité.
Caractéristiques principales :
- Un salon lumineux intégré dans une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Lieu parfait pour se détendre toute l'année.
- Une cuisine pratique et bien aménagée.
- Deux chambres confortables de 10 et 11.6 m²
- Une buanderie pour vos besoins de rangement et de nettoyage.
- Une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne.
- Un grand garage de 29 m² avec deux entrées, dont une électrique, offrant un accès facile et sécurisé.
- Plus de 30 m² de grenier aménageable pour le stockage, avec un accès via un escalier.
- Un jardin paisible au pied de la rivière L'Ouère.
Petit plus :
- Un local de 6m² attenant à la maison, aménagé avec un évier
- Jardin relié à l'eau de L'ouère pour l'arrosage (pompe)
- 4 place de parking dans la cour
- Maison au calme au fond d'une impasse
Investissement locatif possible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.893120
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