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L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Adresse De Trélazé 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 80 m²

202 600 € 2 533 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE Bourg En pleine bourg de Trélazé, à quelques pas de la rue Jean Jaures, nous vous proposons cette maison à rénover avec possibilité d'extention. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour et de WC. A l'étage vous trouverez un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un jardin clos sans vis à vis. Notre avis ? Maison à 15 minutes en voiture de la gare Saint Laud d'Angers. DPE : E REF : 34495 Honoraires à charge acquéreur* (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Philippe Audiot - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 190 m²

Prix en baisse 577 400 € 3 039 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Trélazé (49800)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique Propriété de 190 m², rénovée avec soin. Le charme des belles demeures authentiques, en ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate ( Equipements scolaires, éducatifs, culturels, sportifs, médicaux, cliniques, commerces ), et le calme et la nature préservée à l'abris des hauts murs et ses 2000 m² de terrain. Cette propriété de 8 pièces, exposée plein sud, avec sa façade lumineuse en pierres de pays, rénovée avec le goût qui sied à ces maisons ou il fait bon vivre. Ses dépendances, garage pouvant accueillir un camping-car. Elle vous réserve: Au rez de chaussée: une entrée, cage d'escalier, une chambre de 21m² ( pouvant être aménagée en suite parentale), une cuisine indépendante de 14m², une salle à manger de 21m², une lingerie ( arrière-cuisine), dégagement et seconde cage d'escalier, superbe salon très lumineux de de 47m² avec poêle chaleureux, WC. Placard. La partie nuit vous offre: 3 superbes chambres de 16 m², 18m² et une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative. une salle de bains, un WC. Un 3ème demi niveau avec son espace bureau. Placards. Les diagnostics sont vierges de toute intervention à réaliser. Le DPE en C à 164kw/h/m²/an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Prix du bien: 577400,00 €uros HAI ( honoraires de négociation à la charge du vendeur). Vous pouvez contacter Philippe Audiot - Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - mail: , ou sur le site pour accéder à l'ensemble des biens disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 67 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Trélazé (49800)

Maison Chaleureuse et Lumineuse à Trélazé VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une rue calme au coeur de Trélazé, proche de la piscine. Avec une surface habitable de 67 m² et un terrain de 389 m², elle vous offre un espace de vie généreux et agréable. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, 2 chambres complète ce bien. WC indépendant et salle d'eau. Profiter du jardin, de sa terrasse et sa pergola, exposé Sud/Ouest, cabane de 13m² et d'un garage de 24m², avec une porte sectionnelle électrique. Les plus de cette maison - Plain-pied - Sans travaux - Huisseries PVC avec volets électriques - Nombreuses possibilités d'extension BIEN RARE SUR LE MARCHE Pour tout renseignement complémentaire et visite, Morata Sébastien, Rosine Immo West. 07.87.47.17.50 RSAC 824588636 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 110 m²

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Trélazé (49800)

Sous compromis : Trélazé - proximité des commodités (Super U, gare, tabac, boucherie, écoles, boulangerie...) Maison familiale de 2018, encore sous garanties décennales, comprenant : - Au rdc : entrée cathédrale, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC, garage. - 1er étage : dégagement, trois chambres, WC, salle d'eau. Jardin bien exposé et entièrement clôturé. Visitable de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
(57 avis)
5
Maison, 155 m²

483 000 € 3 116 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Trélazé (49800)

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2018, très fonctionnelle avec un séjour-salon de 34 m2, une cuisine pièce maîtresse de 23 m2, Cette maison comprend également 4 chambres confortables, dont un de plain-pied avec salle d'eau privative, conçu pour étre facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes d'un grand jardin . En annexes: Garage et cellier L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Trélazé (49800)

NOUVEAUTE ! En exclusivité sur la commune de TRELAZE, venez visiter cette maison récente de 2011 aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur un jardin clos avec sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une arrière-cuisine donnant sur le garage. A l'étage se situent une salle de douche, un WC séparé , trois chambres avec placards. Une d'entre elles possède sa salle de douche privative. Une maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Manon COUDRAY - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Manon COUDRAY - iad 22/10/2024
(27 avis)
17
Maison, 163 m²

423 000 € 2 595 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Trélazé (49800)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : **Maison Neuve de 163m² à Trélazé** Proche des commerces et transports en communs. Située dans la charmante commune de Trélazé. Construite en 2024, cette demeure neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Cette maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Une salle de bain avec Jaccuzi/baignoire complète l’espace nuit de l’étage. La cuisine équipée et aménagée , permet un espace convivial pour les repas et une arrière cuisine complète cet espace. **AVANTAGES DE CE BIEN :** - **Neuf :** Construite en 2024, cette maison offre un intérieur moderne et des installations de qualité. - **Espace :** Avec ses 163m², vous bénéficiez de vastes espaces de vie pour vivre confortablement et de nombreux rangement. - **Luminosité :** Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle très appréciable. - **Localisation :** Trélazé est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Cette maison est idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Les annexes extérieures comprennent un parking, une terrasse avec sa pergola, un abri de jardin sans vis-à-vis et un garage. N'hésitez pas à visiter cette maison neuve à Trélazé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 260 m²

598 500 € 2 302 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 367 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE proche ANGERS : Immeuble composé d'un commerce loué et de 5 logements libre d'occupation, Chaque logement est équipé d'une kitchenette avec réfrigérateur, plaques et hotte, chauffage individuel, compteurs électriques et eau indépendants, interphones, louable de suite. Honoraires 28500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 euros net vendeur. DPE = D. Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 euros à 4760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Hersant - iad
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arnaud Hersant - iad 02/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 161 m²

Prix en baisse 422 000 € 2 621 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Trélazé (49800)

iad France - Arnaud Hersant (07 77 28 29 19) vous propose : Sur la commune de TRELAZE: Dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface habitable de 161 m² environ sur une parcelle de 1015 m² environ. Ce bien se compose d'une vie de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec sa cheminée, baignée de lumière avec ses baies vitrées, d'une cuisine fermée et de son arrière cuisine et d'un salon pouvant être transformé en chambre et d'une salle de bain et de son WC. Un escalier vous amènera à l'étage composé de 2 niveaux ou vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de douche et d'un dressing et d'un grand bureau pouvant être divisé pour aménagé une 4 ème chambre ou une salle de jeux. Coté extérieur vous profiterez d'une agréable parcelle arborée et clôturée avec sa piscine et d'une grande dépendance et de son bureau pouvant convenir à un artisan. Classification DPE C / Classification GES C N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hersant EI (ID 68992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 143 m²

431 500 € 3 017 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Trélazé (49800)

Ville de Trélazé dans secteur très recherché ! Proche du Parc du Vissoir et de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, médiathèque. Située au au fond d'une impasse u calme sans vis-à-vis, venez découvrir cette vaste maison contemporaine lumineuse de plus de 140m² habitables . Comprenant au rez de chaussée : séjour salon + cuisine US de 56 m², chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, WC indépendant., arrière-cuisine. Garage attenant de 25m² avec rangements. A l'étage : vaste palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bain + douche, WC indépendant. Chauffage par aérothermie PAC air/eau , prestation de qualité, excellent état général, exposition SUD/OUEST Terrain autour avec cour à l'avant, parking, jardin clos et paysagé , terrasse à l'arrière, dépendance, puits. Les plus de ce bien : Secteur très recherché Pas de travaux Terrain sans vis-à-vis Visite virtuelle disponible Dossier technique remis lors de la visite Pour tout renseignement complémentaire et visite, ROSINE Jean Marc, Rosine Immo West. 06.60.86.59.03 Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse De Trélazé 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 190 m²

629 000 € 3 311 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 011 m²

Trélazé (49800)

A vendre à TRELAZE : Laissez vous séduire par cette bâtisse de 1905 dans un écrin de verdure rempli de charme, à proximité des commerces, écoles et parc des ardoisières. Cette maison repose sur une parcelle de plus de 2000m² entièrement arborée, clôturée et sans vis-à-vis, cette demeure vous propose du charme de l'élégance et de la modernité. Vous retrouvez au rez-de-chaussée, une première pièce de vie de 21m² une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 20m² (qu'il est possible de moduler en suite parentale), un second salon baigné de lumière de plus de 45m² au sol et un wc indépendant et un local technique buanderie. Au premier niveau un palier nous donne accès à 3 belles chambres de plus de 15m² , une salle de bains et un wc. Au second niveau un espace bureau ou espace de stockage. Cette demeure vous propose également plusieurs dépendances, remise jardin, garage, atelier.. REF : 34080 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Cohas - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Christelle Cohas - iad 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
(8 avis)
17
Maison, 117 m²

Prix en baisse 328 900 € 2 811 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Trélazé (49800)

iad France - Christelle Cohas (06 18 50 47 74) vous propose : FAMILIALE ! Située à Trélazé, ville dynamique dans le secteur Hôtel de ville quartier de la Chevalerie, à 10 mn à pied de la gare de Trélazé, cette maison familiale attend ses futurs propriétaires ! D’une surface habitable de 117 m² érigée sur une parcelle confortable de 843 m², elle offre 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et un agréable jardin entouré de vignes exposé plein sud. L’entrée dévoile une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à insert bois avec un accès direct sur la terrasse en pavés autobloquants. Attenante une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d’ouverture sur le séjour pour plus de confort. Retrouvez également une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Accès vers le garage de 16 m². A l’étage, l'espace nuit laisse place à trois chambres généreuses, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. A l’extérieur, profitez d’un jardin agréable propice aux belles soirées d’été en famille ou entre amis. Environnement calme à proximité de la mairie, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Ses atouts : sur une surface de 128 m² au sol, gros potentiel pour cette maison non mitoyenne, saine très bien entretenue à vous approprier totalement. Laissez libre cours à votre imagination ! Plusieurs places de stationnement devant la maison. Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois. Terrain piscinable. Vite organisons une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas EI (ID 71671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
(80 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(80 avis)
7
Maison, 95 m²

274 000 € 2 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 268 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à Trélazé, à proximité des Ponts-de-Cé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, également lumineuse, offre un grand espace à repenser selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains à rénover pour créer un espace à votre goût. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants qui souhaitent apporter leur touche personnelle avec quelques travaux. À l'extérieur, profitez d'un garage pratique, d'une terrasse accueillante pour vos barbecues d'été, d'un terrain clos pour la sécurité de vos enfants et d'un abri de jardin pour tous vos outils. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison à personnaliser selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877083)

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