Acheter une maison plain pied à Ballots (53350)

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4 annonces
Mickaël MORENNE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Mickaël MORENNE - iad 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 207 m²

332 000 € 1 604 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 37 952 m²

Ballots (53350)

iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : Vous rêvez de calme, d'espace et d'une vie à la campagne ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Ballots, elle offre un cadre idyllique avec pratiquement 4 hectares de terrain, sans voisinage immédiat, et une vue dégagée sur la nature. Avec ses nombreux espaces, ses travaux de rénovation en cours à l’étage, et sa maison indépendante propice à la location, cette propriété offre un potentiel énorme pour un projet familial ou un investissement. Entre calme absolu et commodités à proximité, cette maison est une véritable opportunité. D'une superficie habitable de 162 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée de 21 m² menant à une vaste pièce de vie de 42 m², où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de 12, 13 et 13.5 M², une salle de bains , une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie, assurant confort et praticité au quotidien. A l’étage, le projet de rénovation vise à ajouter six chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau et un grenier. Cela vous donne la possibilité d’aménager chaque espace selon vos préférences. C’est une belle opportunité de créer un environnement fonctionnel et agréable qui vous correspond. Adossée à la maison principale, une maison indépendante de plain-pied de 45 M² vient compléter cette propriété exceptionnelle. Cet espace peut servir de logement d'appoint, de maison d'amis ou encore de location saisonnière. Elle se compose d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Ce bien présente une belle opportunité de revenus supplémentaires via la location à court terme, notamment sur des plateformes comme Airbnb, ou peut convenir à un projet intergénérationnel. Deux dépendances s'ajoutent à la propriété, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou tout autre projet. +++ : 2016 : Menuiseries alu/bois et PAC Air/Air, Ballon eau chaude, fosses sceptiques aux normes. Le village de Ballots bénéfice de toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, médecin, MAM, est à 25 mn de Laval et 10 mn de Craon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Clarisse GADBIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Clarisse GADBIN - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 151 500 € 1 612 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Ballots (53350)

Située dans la charmante ville de Ballots (53350), cette maison de plain-pied bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de cette paisible commune. Idéalement située, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et convivial. Proximité de tous les services de première nécessité, ainsi que des établissements scolaires permettant aux familles de bénéficier d'un réel confort de vie. En somme, cette maison de PLAIN PIED à Ballots offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de profiter d'un environnement calme et pratique. La maison dispose d'une cuisine donnant sur une véranda, offrant un espace idéal pour profiter d'une agréable luminosité. Le salon - séjour, quant à lui, est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La maison est dotée de 2 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Une salle de bains et des WC complètent cet espace intérieur. L'entrée est assez grande pour envisager d'installer un escalier si vous souhaitez aménager les combles. De plus, la présence d'un garage et d'un grenier aménageable apportent un véritable atout à ce bien immobilier. Les dépendances présentes offrent également des possibilités d'utilisation supplémentaires, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

MB IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par MB IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 87 m²

127 875 € 1 470 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Ballots (53350)

Située dans le commune de BALLOTS, village avec commerces et écoles à proximité de CRAON. Vous découvrirez une agréable maison individuelle entièrement de plain pied offrant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée offrant un accès direct à une large terrasse, trois chambres, une salle d'eau et wc. Vous bénéficierez d'un beau jardin et de dépendances incluant un garage accolé avec grenier au-dessus, un cellier ainsi qu'une remise. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali FOURNIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Magali FOURNIER - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 162 m²

335 000 € 2 068 €/m²
Maison • 162 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 38 098 m²

Ballots (53350)

Située sur la commune de Ballots, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, supérette, pharmacie, médecin, MAM, à 25 mn de Laval et 10 mn de Craon, venez découvrir au bout d’un long chemin sur un terrain de près de 4 hectares, idéal pour y installer vos chevaux ou autres à animaux, des belles et grandes dépendances, une mare, un puits artésien, ce corps de ferme rénové vous accueille de plain pied par sa GRANDE entrée, un salon séjour avec son insert bois LUMINEUX, une cuisine récente équipée et aménagée, une réserve, une arrière cuisine, 3 BELLES chambres, une salle de bain avec wc, une salle d’eau récente avec WC, vous bénéficiez aussi d’un étage à finir de rénover, reste à poser les sols, faire les peintures, poser les boîtiers et interrupteurs électriques, 6 GRANDES chambres vous attendent, 2 salles de bain, un dressing, soit une surface supplémentaire de 156 m². Côté technique la maison est en pierres, la toiture est en tuile, les menuiseries mixtes alu/ bois(2016), PAC air/air avec climatisation réversible (2016), 3 fosses septiques au NORMES. Un second logement indépendant de 42 m² avec une cuisine, un salon, une chambre et un salle de bain avec wc, chauffage électrique au sol, idéal pour vos adolescents ou un Airbnb. Venez vite découvrir ce Havre de paix dans un environnement idyllique et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant