Acheter une maison à rénover à Laval (53000)

LAVAL proche MONTSURS - 25 mn de Laval -FERME EN PIERRE 147 m2- 7 PIECES - 5 CHAMBRES - PARC ARBORÉ- BEAU POTENTIEL - TRAVAUX- CALME-RESIDENCE SECONDAIRE- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un hameau, cette charmante maison non mitoyenne, entourée d'un parc arboré de 2200m2. Avec ses 7 pièces, 5 chambres et une surface de 147.0 m2, ce bien offre un excellent potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Du charme pour cette ferme ancienne en pierre se déploie sur 3 niveaux, lui confère ; grâce à ses nombreuses ouvertures, une double-exposition Ouest/ Est, et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Voici sa présentation complète : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 34.m2 avec une cheminée, une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger, spacieuse avec cheminée également composent un vaste espace convivial propices aux grandes tablées ... -Au 1er étage : 4 chambres lumineuses avec parquet et une salle de douche avec wc. -Le 2eme étage : Une vaste pièce de vie isolée et aménagée de 50.0 m2 offrent un espace lumineux sous les toits. -Une buanderie, chaufferie, et grenier de 40 m2 supplémentaire avec toiture refaite n'attend plus de que vous pour terminer son aménagement. A l'extérieur, deux dépendances en pierre sont à rénover. Elle bénéficie d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoises refaite en 1995 et 2000. Des travaux de rafraichissement prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Le calme environnant et la qualité des matériaux, comme les parquets et la façade en pierre en bon état, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette demeure. La maison est idéale en résidence secondaire, un jardin arboré de 2000.0 m2 et une surface totale de terrain de 2300.0 m2. c’est une opportunité ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris