147 000 €
1 050 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 160 m²
iad France - Frédéric Poyet vous propose: Superbe longère en pierres, couverte en ardoises, dans un cadre bucolique à ThubOEuf à dix minutes de Lassay-les-Châteaux, et à un quart d’heure de Bagnoles-de-l’Ornes
Laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique en pierres, nichée dans un paisible hameau. Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie caractère, confort et espaces généreux.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux,
Une salle à manger lumineuse, également dotée d’une cheminée, Un bureau ou chambre selon vos besoins, Une salle d’eau/buanderie et un WC indépendant, Chaufferie avec chaudière fioul, Garage attenant.
À l’étage : Un palier avec un grand placard, Trois chambres spacieuses, Une salle d’eau et un WC.
Extérieur : un véritable havre de paix : L’ensemble s’étend sur 7 600 m² de terrain, offrant une cour, un jardin d’agrément et un bel herbage idéal pour vos projets extérieurs. De plus, les dépendances séparées : une remise, une bergerie et un bûcher, apportent un réel atout.
Un bien rare, mêlant charme d’antan et potentiel familial !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant d’un cadre authentique et apaisant proche de toutes commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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