Acheter une maison en viager dans la Mayenne (53)

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Agence Thom
Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Agence Thom 07/01/2023 - mise à jour 30/04/2024
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Maison, 61,34 m²

69 000 € 1 125 €/m²
Maison • 61,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil-Poulay (53640)

Ancien corps de ferme en campagne proche de MONTREUIL-POULAY. Vous avez envie d’un projet de réhabilitation ? Vous avez l’âme d’un bâtisseur ? Ce bien est fait pour vous ! Ancien corps de ferme composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : cuisine, deux anciennes chambres, un séjour, une cave et une salle d’eau d’une superficie habitable de 61 m². Au 1er étage : grenier sur le tout aménageable. En rez-de-jardin : poulailler, appentis, annexe, étable, loge. Le tout sur un terrain de 4088M² Du calme de la sérénité un environnement en pleine nature, nous y avons tous droit. Se perdre dans la campagne verdoyante en été, l’automne observer toutes ces couleurs flamboyantes dont ce par la nature, l’hiver devant sa fenêtre avec une bonne tasse de café ou de thé, voir le jour se lever en même temps que la brume épaisse d’un petit matin frileux. Nous y sommes, le printemps la vie qui reprend sur toutes la campagne les premières feuilles les premières fleurs, je suis sure vous vous y voyez déjà…. Ce corps de ferme est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature et à vivre une vie plus simple. Avec un peu d'amour et beaucoup de travail, cette propriété pourrait devenir votre rêve de toujours." Mais quelle ne sera pas votre satisfaction une fois le travail accompli ! Cette propriété vous offre toutes les possibilités pour réaliser vos rêves les plus fous. Que vous souhaitiez y vivre en famille, y créer une ferme biologique ou y développer une activité de gîtes, tout est possible. Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare et laisser votre imagination s'envoler." Ce bien situé sur La commune de MONTREUIL POULAY est située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 374 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine. Vous avez des enfants en bas âge, pas de problème l’école Lucie Aubraque assure une prise en charge de la petite section au cm2. Proche de LASSAY-LES CHATEAUX à 8 kilomètres, et MAYENNE à 13 kilomètres, où vous pourrez profiter de tous commerces à votre guise. Classe énergie : non soumis, Classe climat : non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 69.000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 65. Plus d’informations sur notre site

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Sandrine FOUREL - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Sandrine FOUREL - iad 09/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 150 m²

150 000 € 1 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Congrier (53800)

iad France - Sandrine FOUREL (06 83 20 53 31) vous propose : Charmante Maison de Village de 150m² à Congrier. Cette maison de village offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Son agencement pratique et fonctionnel vous séduira. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les deux cheminées ajoutent une touche conviviale à l'ensemble. Située dans un environnement calme, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. (maternelle et primaire dans la commune), à 5 minutes en voiture des commerces De grandes dépendances 204 m² pour y construire un atelier ou autre, et un puits complètent ce bien. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine FOUREL EI (ID 59372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 900119587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL Frédéric CADET et Dominique GUETNY-LE SOMMER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SELARL Frédéric CADET et Dominique GUETNY-LE SOMMER 29/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 100 m²

93 000 € 930 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

La Chapelle-au-Riboul (53440)

Maison d'habitation en pierres couverte en ardoises naturelles comprenant:-Rez de chaussée: salle à manger-salon avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée, dégagement et WC. - Etage: palier, deux chambres, WC, salle d'eau et lingerie.- Deuxième étage: grenier.Garage sur l'arrière avec partie buanderie et chaufferie et grenier au dessus.Cour avec terrasse.

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 136 500 € 1 050 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 2 401 m²

Lignières-Orgères (53140)

Maison t4 de 130 m2 sur terrain de 2401 m2 en lisière de forêt dans un environnement calme sur 2401 m2 de terrain avec dépendance, maison confortable composée au rez de chaussée : d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée et aménagée disposant d'un poêle à bois. dans la continuité, une salle salon équipée d'un poêle à granules, un wc, une salle de bain et 2 chambres. a l'étage vous disposez d'un très grand pallier d'environ 35m2 à usages multiples, d'un cabinet de toilette et d'une chambre. cette maison dispose d'un assainissement individuel récent donc parfaitement aux normes, d'huisseries doubles vitrages avec volets roulants, d'un puits avec pompe raccordée au réseau d'eau de la maison et de la fibre optique. le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cuisine et un poêle à granule dans la pièce de vie. en complément, vous disposez d'une chaudière fuel dans le garage attenant à la maison. celui ci, d'environ 35 m2, dispose d'une espace garage, d'un espace cave et d'un local pour la chaudière.enfin une dépendance complète cette propriété pour une visite philippe suchet est disponible au 06 63 25 92 37 ou par mail : -

Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

69 900 € 466 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 933 m²

La Dorée (53190)

Situé dans un bel environnement, au pied de l'étang de pêche de LA DOREE, venez découvrir le potentiel de cette propriété composée d'une maison d'habitation avec hangar et garage, sur un terrain de plus de 1900m². Concernant la maison, elle offre un potentiel de 180m² environ si on restaure toute la maison y compris l'étage qui est aménageable. Actuellement, au rdc vous découvrirez une cuisine, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un cellier et une cave attenante. A l'étage, vous pourrez envisager de créer plusieurs chambres vu l'espace qui vous est offert avec une charpente en bon état. Côté pratique, vous disposerez d'un double garage attenant de 29m² et d'un hangar de 75m² construit en parpaings. La maison est raccordée au Tout à l'Egoût, possède un puits avec possibilité de se raccorder à l'Eau de la Ville et à la Fibre optique. A seulement 4 min de Fougerolles du Plessis avec ses commodités (Intermarché, école, pharmacie, médecins, bar/pmu...), et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

Daniela WEISS - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Daniela WEISS - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147 m²

180 000 € 1 224 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 38 780 m²

Le Ham (53250)

Aux portes du Ham, proche de Javron, à 14 minutes de Lassay, 12 minutes de Villaines la Juhel, vous trouvez, nichée dans la pittoresque campagne française, cette longère classique qui offre un mélange parfait de charme rustique et de commodité. Située sur un grand terrain avec des vues fantastiques, cette propriété offre une retraite sereine et privée tout en étant idéalement proche des commodités locales et de charmants villages et sites touristiques. 7 pièces spacieuses 5 chambres Salles de bain: Moderne et bien aménagée : Salle de bain familiale, salle de bain attenante pour la chambre principale, 2 WC Espaces de vie généreux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions Cuisine équipée Caractéristiques supplémentaires: Annexe: Une structure supplémentaire pouvant être transformée en logement d'invités, en bureau à domicile ou en studio Cave traditionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage pour bric-à-brac Plusieurs dépendances offrant une gamme de possibilités d'aménagement ultérieur, telles que des ateliers ou un stockage général ; Le vaste terrain offre des possibilités infinies pour les activités de plein air et l'aménagement paysager ou une petite exploitation et des animaux. Profitez de la vue imprenable sur la magnifique campagne française, créez un magnifique jardin ou verger. Potentiel de développement Avec beaucoup d'espace et de multiples dépendances, cette propriété est mûre pour un développement ultérieur. Que vous rêviez d'agrandir les espaces de vie, de créer des logements supplémentaires ou de développer une ferme d'agrément, les possibilités sont infinies. - **Javron:** À proximité des commerces et services de proximité - **Lassay :** 14 minutes en voiture de cette ville historique avec son magnifique château et sa communauté animée - **Villaines la Juhel :** À 12 minutes en voiture d'une ville offrant une variété de commodités et d'activités Cette maison en pierre est plus qu'une simple propriété ; c'est un style de vie. Embrassez la tranquillité de la France rurale tout en profitant du potentiel de développement et de personnalisation futurs. Parfait pour tous ceux qui recherchent une retraite paisible avec du potentiel, du caractère et du charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Château Gontier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 193,16 m²

Prix en baisse 399 190 € 2 067 €/m²
Maison • 193,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 278 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Dans quartier résidentiel Spacieux pavillon offrant: entrée, cuisine A/E ouverte sur salle à manger, salon, arrière cuisine, chambre, suite parentale (dressing et salle de douches), toilettes et buanderie. A l' étage: mezzanine, trois chambres, dressing, salle de douches et toilettes. Grenier, local à vélos, local avec cave enterrée et grenier au-dessus, préau, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus de 1200 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC, soit 382 000 euros hors honoraires. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 111 m²

136 500 € 1 230 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 408 m²

Neuilly-le-Vendin (53250)

A découvrir, charmante maison en pierre située à 10 minutes de Bagnoles-de-L'orne, proche des transports en commun et des écoles. Cette maison combine le calme de la campagne avec la commodité des services de proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc, un local chaufferie/buanderie avec un accès à la cave. Au 1er étage, pièce palière dessert deux chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée avec une pièce d'eau et greniers. La propriété est entouré d'un terrain clôturé de 2408 m2 comprenant plusieurs dépendance (atelier, garage, bûcher et appentis) créant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 248405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 136 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS
Annonce publiée le 12/07/2022 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 12/07/2022 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 348 400 € 1 716 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 781 m²

Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)

Bien actuellement loué, bail en date de septembre 2023. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine, salon/séjour, véranda, dégagement, WC, salle d'eau, double garage avec accès grenier.- au premier étage partie n°1 : espace bureau, pièce aménagée avec velux- au premier étage partie n° 2 : palier, deux chambres, salle de bains (douche baignoire vasque) WC.- au deuxième étage: palier, deux chambres, un bureau.Terrain clos avec abri de jardin.Chauffage par pompe à chaleur.Huisseries pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène 26/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 69,85 m²

126 480 € 1 811 €/m²
Maison • 69,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 527 m²

Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)

Fermette à remettre au gout du jour comprenant:Cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes.Grande dépendance en pierre d'environ 150m²Garage accolé avec dépendance.StabulationHangar métalliqueParcelle de terre.

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence Solution Immo 17/11/2023 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 230 m²

138 000 € 600 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Villaines-la-Juhel (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir, situé en pleine nature, sur la commune de Villaines-la-Juhel, cet ensemble composé de 2 habitations. La première maison est composée, au RDC, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains + WC, à l'étage un grand palier avec accès extérieur, deux grandes chambres, dont une dotée d'une grande alcôve pouvant être aménagée en dressing. Une salle de bain complète cet étage. La deuxième maison comporte une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une sdb, un WC. Ces pièces sont situées en étage. Le salon donne sur un balcon. Au RDC se trouvent un garage, une lingerie, une cave. Cet ensemble est complété par un garage supplémentaire adapté pour un camping-car. Le tout est situé sur un terrain de 2200m2 pouvant être complété par une parcelle de plus de 9000m2. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 04/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 71 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 085 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Pre en pail - maison pavillon - annee 70 - type t3 - 2 chambres - 71 m² - terrain de 26000 m² a vendre sur la cmmune de pre-en-pail un ensemble immobilier comprenant : une maison de type pavillon des années 70 sur sous-sol total et 3 serres à réhabiliter. la maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle/salon avec poêle à bois, un w.c, une salle de bain et deux chambres. un escalier donne accès aux combles aménageables.cette maison est située en sortie de ville sur un terrain de 26 000 m2 et dispose d'un puit. a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite philippe suchet : arthurimmo bagnoles de l'orne : 11 place de l'église - 61140 tel : 06 63 25 92 37 email : rcs : 892 401 555 -

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 27/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 233 m²

Prix en baisse 387 760 € 1 664 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ahuillé (53940)

AHUILLE, proche du bourg, Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon/séjour, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau. Au 1er étage deux grandes chambres, une petite chambre, salle de bains (baignoire et douche). Dépendances. Jardin. pièce d'eau. Terrain de 4759m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Teug Vang - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Teug Vang - iad 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 507 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

La Bazouge-de-Chemeré (53170)

iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : Située dans la commune de La Bazouge-de-Cheméré, à 7 mins de Vaiges et 10 mins de Meslay du Maine et 25 mins de Laval. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 138 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 25 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, tandis qu'une chambre de 10 m² offre un confort supplémentaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Deux chambres supplémentaires et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement entretenu offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse et un terrain de pétanque invitent aux loisirs et à la convivialité en plein air. Un cabanon de jardin et une dépendance sont également présents pour stocker votre équipement d'entretien. Deux grands garages sont disponibles pour abriter vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 1515 m² entièrement close, offrant intimité et tranquillité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia Nais - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadia Nais - iad 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 335 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²

La Bazoge-Montpinçon (53440)

iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES - PAS DE GROS ŒUVRES A PRÉVOIR - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT Bienvenue dans cette charmante maison familiale ! Dès l'entrée, un hall vous accueille chaleureusement et vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un terrain clos, garantissant une intimité sans vis-à-vis. À ce niveau, une chambre, et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, une salle de douche avec vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement. À l'étage supérieur, découvrez trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, une salle de douche équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. En bonus, profitez d'un garage spacieux d'environ 30m², équipé d'une porte coulissante latérale motorisée pour votre confort. Les menuiseries en PVC double vitrage (changement en 2012), associées à des volets roulants motorisés, assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Compteur électrique refait à neuf en 2023. Pour un confort supplémentaire, la chaleur conviviale de la cheminée chauffe également l’étage. Des radiateurs à inertie complètent le système de chauffage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation efficace grâce à la laine de verre, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de fonctionnalités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.