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Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 30/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

(12 avis)

397 500 € 3 340 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Maison Appartement 5 pièces, 4 chambres NEUF ! sur deux niveaux, située dans un quartier Calme en résidence de standing, norme RT 2012 proche des commodités, avec grande cave et deux emplacements de parking privatives, terrasse 24.40M² environ, jardin, véranda. A rez-de-chaussée : une Salle de vie lumineuse de 41.81m² environ avec véranda sur le jardin entièrement clôturé, la cuisine aménagée jamais utilisée ouverte sur le séjour, un espace parental comprenant : une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre côté jardin, à l'étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains, WC indépendants. Une opportunité formidable semi mitoyenne en quartier recherché ! CJM La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Gaelle WOJAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaelle WOJAS - Propriétés-privées.com 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

202 800 € 2 473 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 905 m²

Le Mans (72000)

Beau potentiel, très belle vue sur la vallée de la Sarthe! Le Mans, Secteur Croix Georgette, toutes les commodités de la ville alliées au charme de la campagne! - Prix : 202 800 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7800 euros , soit 4%, soit 195 000 euros net vendeur. Située dans un quartier calme, dans les hauteurs du Mans, cette maison indépendante de 82 m2, (année de construction 1967) se compose: -au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 25 m2 (exposition Sud, avec vue panoramique sur la vallée de la Sarthe, un escalier mène au jardin), un W.C indépendant, un couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau. - Combles aménageables. - Au sous-sol : garage deux véhicules, buanderie avec chaudière gaz (2011), cave. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique PVC. Terrain arboré, clôturé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel pour cette maison bien entretenue! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 4130 euros et 1 911 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 02/05/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 365771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° mandat 365771 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(12 avis)

931 500 € 3 463 €/m²
Maison • 269 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Magnifique Hôtel particulier du 19éme situé dans un quartier recherché proche gare et commerces. Cette demeure de 12 pièces entièrement rénovée offre des prestations de haut de gamme. Vous entrez par un vaste porche (pouvant accueillir 2 voitures )débouchant sur un magnifique jardin intimiste arboré et une dépendance pouvant offrir des possibilités d'aménagements. Au RDC : belle entrée - a votre droite un salon -une bibliothèque avec de magnifique plafond (moulures et corniche) et parquet fougères - a gauche : séjour et cuisine s ouvrant sur le jardin par de larges baies. Au 1er - palier - suite parentale composée d' un salon TV d'une grande chambre avec dressing - d'une salle de bain et lingerie - wc au 2éme -palier - 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. au 3éme : une chambre - grande salle de jeux de 45 m2 environ - un grenier. cave à vin Un bien rare dans un état exceptionnel alliant charme de modernité dans un quartier calme et sans vis à vis Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Leloup - iad

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Romain Leloup - iad 20/11/2024

109 000 € 3 028 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

iad France - Romain Leloup (06 50 23 86 92) vous propose : Charmante Maison avec jardin, située au coeur du quartier Chasse Royale. Située dans une rue calme, elle offre un agencement intelligent et fonctionnel, qui se compose d'une chambre avec un grand placard mural , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, petit réfrigérateur)donnant sur une pièce de vie chaleureuse et accueillante. Le tout est complété par un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, avec un abri pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cette propriété dispose de combles aménageables, parfaits pour agrandir votre espace de vie ou réaliser un projet personnalisé. La maison est de plain-pied, ce qui la rend pratique et accessible à tous. De plus, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Locataire en place jusqu'au 15/12/2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Leloup EI (ID 83389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 15/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

494 000 € 2 470 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

Le Mans (72000)

Cette authentique fermette d'une superficie de 200 m2 , à 2km seulement du centre ville du Mans, s'exprime à l'abri des regards au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare. La propriété offre un cadre idéal pour la vie en famille. Sa piscine, son environnement boisé, ses poutres et volumes généreux lui confèrent une véritable identité. Quelques légers rafraîchissements garantissent d'en faire un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour convivial et chaleureux est agrémenté d'une belle cheminée. Dans le prolongement, se situe la grande salle à manger, puis la cuisine ouverte sur la terrasse. Toujours au même niveau, un premier espace nuit comprend une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite un vaste palier, une bibliothèque, transformable en chambre, ainsi que deux grandes chambres aux poutres apparentes et une salle d'eau. Du rez-de-chaussée, un petit escalier permet d'accéder à un atelier puis au double garage équipé d'une porte motorisée. Possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants idéal pour des chevaux. Située en voiture, à 3 minutes du centre-ville du Mans et de l'ensemble des commodités, écoles et transports en commun. La gare du Mans est à 3 km. Classe Énergie : E / Classe Climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 2500 et 3000 euros par an. Contact (EI): Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

772 990 € 2 962 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS CROIX DE PIERRE - MAISON 4 CHAMBRES, STATIONNEMENT, COUR Très jolie maison contemporaine, comprenant au RDC; un grand séjour lumineux de 65m², une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau. A l'étage; une très grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau, et un dressing. Un sous-sol de 75 m² avec cave et chaufferie. A l'extérieur, une belle cour pouvant accueillir 2 véhicules, et un appentis. Possibilité d'un garage fermé à proximité (achat en sus). Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian GIMONET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Christian GIMONET - BL Agents immobiliers 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

189 000 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans 'Quartier Villaret' Cette maison vous propose des écoles, des commodités et des transports à proximité. Vous y serez au calme dans un petit lotissement. Vous trouverez au rdc une entrée, une chambre ainsi qu'un placard. Egalement un accès sur le garage d'une superficie de 33 m² pouvant aussi être transformer en surface habitable. A l'étage, nous arrivons sur un couloir qui distribue le salon, la cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Ainsi que deux chambres supplémentaires. Un grenier pouvant aussi être aménagé en surface habitable. Pour finir un espace jardin clos sans vis à vis, ou vous pourrez profiter des soirées barbecues en famille ou entre amis lors de vos belles soirées d'été!!!!!!! mon point de vue: maison idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, première acquisition, investisseurs Ne tardez pas!!!! une visite s'impose Appelez moi Christian Gimonet BL AGENTS ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

165 320 € 2 467 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²

Le Mans (72000)

LE MANS JAURES - MAISON 2 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE. Très jolie maison comprenant au RDC; une entrée, un séjour avec une cuisine A/E donnant sur le jardin, et un garage. A l'étage; un palier, 2 belles chambres lumineuses , une salle d'eau et un dressing. Idéalement située à proximité du TRAM, de la Gare du Mans, des écoles et des commerces. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

348 600 € 1 770 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Le Mans (72000)

Maison de ville, pleine de charme et de caractère s'étendant sur une surface habitable de 197m2 sur une parcelle de 184m2. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un style unique, avec un bel emplacement proche du coeur de ville. L'entrée mène à un salon spacieux donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau offre un premier toilette pour plus de commodité. Un demi-étage abrite dans une tourelle surprenante, un second toilette pour votre confort. Le premier étage déploie un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé supplémentaire pour la famille ou les invités. Une cave spacieuse complète l'espace de vie intérieur, offrant un espace de rangement additionnel. Le jardin de ville, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre, 15 minutes en tram de la gare, proche des écoles et commerces de première nécessité, cette maison de ville n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2640 euros à 3620 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 374 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

368 000 € 2 629 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Le Mans (72000)

Cette élégante maison d'environ 140 m², datant de 1914, bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal en plein centre du Mans. Ses espaces lumineux, ses prestations de caractère, et ses trois places de parking en font un bien rare où confort et authenticité se marient parfaitement. Au rez-de-chaussée, un vestibule agrémenté d'une élégante porte tiercé, dessert d'un côté un salon et une salle à manger, tous deux mis en valeur par un superbe parquet ancien et une belle cheminée. De l'autre côté, une charmante cuisine s'ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée sur un joli jardin arboré. Au premier étage, la maison propose deux chambres lumineuses , dotées de cheminées et d'un joli parquet, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage comprend une chambre , une seconde pièce et une salle d'eau séparée. Une dépendance avec accès au jardin offre trois places de parking, un atout rare en centre-ville. La maison dispose également d'une cave. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3910 euros Contact (EI) : Marine Touet 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOMANS

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par IMMOMANS 28/09/2024

499 900 € 2 857 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence IMMOMANS du 60 rue nationale - 72000 Le Mans vous propose, à proximité de tous commerces et école, cette maison d'architecte contemporaine comprenant au rez de chaussé : une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce de vie moderne très lumineuse de 55 m². Cette pièce donne sur un jardin et une cuisine ouverte qui nous laisse l'accès à une buanderie et a un garage de 28m². A l'étage un grand palier de 25m² dessert 2 chambres de 14m² avec dressing, une salle de bain, un WC individuel et une charmante suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau, son dressing et son accès à une terrasse de 20m² sans vis-à-vis. Un grenier aménageable est également accessible depuis le palier. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18 Honoraires inclus de 2.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 457.45 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

207 000 € 1 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Mancelle de 5 pièces à rénover. Située dans la charmante ville du Mans (72000), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, elle assure praticité au quotidien. De plus, son environnement paisible en fait un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Avec un très grand potentiel cette mancelle sur 2 niveaux d'environ 120m2 vous laisse libre cours à votre imagination. le chauffage est au bois et au gaz, la production d'eau chaude au gaz, assainissement collectif. Vous êtes à la recherche d'un bien sur le Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

773 872 € 2 965 €/m²
Maison • 261 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Le Mans (72000)

Proche Jacobins, 2km de la gare dans quartier prisé du Mans, maison contemporaine de 2013 avec des beaux volumes et cour extérieur comprenant un stationnement (possibilité d'achat d'un garage en plus), - au rez-de-chaussée: séjour (65m²), cuisine intégralement aménagée/équipée avec buanderie, bureau, chambre parentales (20m²) avec dressing, salle d'eau/WC, une seconde chambre (13,2), deuxième salle d'eau/WC. - A l'étage: pièce palière ou espace bureau (40 m²), chambre (23m²), salle de bains/WC, dressing. - Sous-sol avec pièce carrelée (50 m²), espace chaufferie et cave. Belle cour extérieur avec store ban et préau permettant un stationnement. Chauffage au sol gaz de ville par chaudière condensation, adoucisseur d'eau, Visiophone. Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par iHome 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

164 500 € 1 808 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Le Mans (72000)

Maison de ville située quartier Petit Louvre / Monthéard proche des transports en commun (tramway et bus) Au rez de chaussée : Elle est composée d'un salon séjour donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est séparée de l'espace de vie et on trouve également un WC et un placard offrant du rangement. Un garage ainsi qu'un atelier permettent de pouvoir stocker, bricoler ou rentrer un véhicule. A l'étage : On trouve un couloir avec des placards qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Une trappe permet d'accéder au grenier grâce à un escalier retractable. A l'extérieur il y a une place pour garer son véhicule devant la maison. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite ou pour plus d'informations

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Le Mans (72000)

Magnifique maison de 150m2 totalement rénovée située en plein coeur du Mans, à quelques pas de la place des Jacobins, dans une rue calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par un grand porche, idéal pour le stockage de deux roues, menant directement à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque confèrent au bien un charme authentique. La cuisine sur mesure, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et bureau ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de bain. Une troisième chambre d'enfant et une spacieuse salle de bain en travertin, avec douche et baignoire îlot, complètent cet étage. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche. A l'extérieur, une vaste terrasse en travertin et pierre de parement assure un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances avec une piscine intégrée pour profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble, un box de stockage disponible en sus à la vente. Location possible d'un garage ou parking non loin. Une rénovation élégante et sobre met en valeur cette maison bourgeoise, où chaque détail a été pensé avec goût. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2210 euros et 3020 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

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