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Élargir au Mans (72000, 72100)
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Catherine MATHEY - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 444 000 € 3 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Entre le quartier du Ribay véritable pôle de l'emplois, et celui du Boulevard Carnot avec son marché du Patis Saint Lazare, une placette abritant une boulangerie et un arrêt de bus pour le centre ville (Eperon Comtes du Maines). En face au sein d'un ravissant micro quartier réhabilité maison indépendante de 125 m2 ( 140 au sol) avec 2 chambres et un bureau de plain pied et une suite parentale à l'étage, jardin de 150 m2 , hangar de 25 m2 électrifié. La rénovation a permis d'avoir un DPE à B grâce à une pompe de chaleur haute gamme suédoise permettant d'avoir une facture d'énergie de moins de 1200 par an. La maison est diviser en 3 espaces: L'espace à vivre avec une belle cuisine meublée ouverte sur un pièce de plus de 42 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin de 150 m2. A l'étage la suite parentale toute moderne chambre, dressing, wc, salle d'eau. A gauche de la cuisine, un dégagement distribue le monde des enfants, avec 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain. Le hangar de 25 m2 est câblé sur le compteur de la maison. L'école élémentaire est à 550 m et les enfants peuvent aller à la piscine à pied. Le bus amène au parc Monod, mais également place de l'éperon et comte du Maine. Tous les travaux sont garantis 10 ans, ce qui permet de faire un achat serein. Micro quartier rénové avec une situation pratique, maison à faible consommation avec 2 chambres de plain pied et beau séjour, doté d'un garage déjà relié au compteur. Un achat gagnant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurence GIRE - Noovimo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024
25
Maison, 250 m²

Prix en baisse 445 000 € 1 780 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Mans (72000)

En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m2, est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain. La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés. Cette maison est proposée au prix de 445 000 euros TTC, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 430 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à . Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402 513 634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison, 178 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 062 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Mans (72000)

QUARTIER BOLLEE/MARIETTE/DANS RUE CALME : AGREABLES VOLUMES POUR CETTE MANCELLE EN BONNE ETAT COMPRENANT AU RDC : ENTREE, PIECE DE RECEPTION AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE DE + DE 90 M2 AVEC POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED, DONNANT SUR UN TRES JOLI JARDIN AMENAGE, WC, ARRIERE CUISINE POSSIBLE FAIRE SALLE D'EAU DE PLAIN PIED, AU 1ER ETAGE : PALIER, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET TOILETTES, CHAMBRE, BUREAU ET SALLE D'EAU. AU 2EME ETAGE, MEZZANINE, CHAMBRE, GRENIER AVEC POSSIBILITE D'UNE CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE. CAVE ET GARAGE-

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 297 m²

Prix en baisse 769 000 € 2 589 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 297m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un seul côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 euros et 2720 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Abafim
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Abafim 15/10/2024
6
Maison, 1 800 m²

1 260 000 € 700 €/m²
Maison • 1 800 m² • 56 pièces • 40 chambres

Le Mans (72000)

A 20 minutes du Mans, château Napoléon de XIX siècle avec un complexe locatif, salle de concert. Le tout sur 8Ha de terrain. A 1h30 de Paris en train, 20 mn du Mans, à 5 mn de toutes les commodités, en retrait d'un charmant village , château de 1882 restauré de superficie habitable d'environ 900 m² avec de nombreux annexes sur un beau terrain boisé agrémenté d'un ancien potager. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s'ouvre sur un vaste halle de 60m² qui distribue : un grand salon de 120m² agrémenté de 2 cheminées, parquet point de Hongrie, un salon lambrissé en chêne de 40m² et accès vers une terrasse, un bureau de 25m², une cuisine de 10m², toilettes. Avec la hauteur sous plafond de 4,5 m et ses nombreuses ouvertures, ces pièces retrouvent toute leur splendeur. Un majestueux escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 salons, aménagés aujourd'hui en chambres, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à rénover. Au deuxième étage le palier distribue 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec toilettes, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes, toilettes indépendant. Sous les combles 11 anciennes chambres de personnel sont a rénover entièrement. Le complexe locatif de 1450m2 est composé d'un bâtiment composé au rez-de-chaussée de 10 salle de cours avec un accès direct vers le jardin, une buanderie, un réfectoire de 40m². Au premier et deuxième niveaux se trouvent 17 chambres, 10 salle d'eau avec toilettes dont un appartement avec une kitchenette. La capacité d'accueil de ce bâtiment est actuellement 35 personnes. Ce bâtiment est relié avec le rez-de jardin semi enterré du château ou se situent une ancienne cuisine professionnelle, divers locaux technique et de stockage, une ancienne chambre froide, la chaufferie. En face de l'entre principale du château se dresse une salle de concert de 200m² chauffée, avec toilettes et sanitaires. Ce complexe comprend également une ancien bâtiment circulaire abritant une salle de billard et un bar, des bureaux de 50m², un bâtiment indépendant de 60m² . Dans le parc clôturé de 1ha, vous trouverez une ancienne orangerie un ancien potager clos de murs, ainsi qu'une volière. Le château est restauré, le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement s'effectue par le tout à l'égout. Nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise aux normes, ce complexe présente un potentiel indéniable pour un projet éducatif, touristique ou commercial d'envergure avec la capacité d’accueil actuelle de 55 personnes (fonctionnant jusqu'à ce jour). La gare à 5mn de la propriété permet de rejoindre la ville du Mans en 15mn en ensuite Paris en 55mn. Le château se trouve à 15 mn du circuit des fameuses courses "24 heures du Mans"

Apriori Invest
Annonce publiée le 02/07/2020 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Apriori Invest 02/07/2020 - mise à jour 23/10/2024
27
Maison, 1 800 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 700 €/m²
Maison • 1 800 m² • 56 pièces • 31 chambres • Ter. 81 458 m²

Le Mans (72000)

Château Napoléon III + un complexe locatif A 20 minutes du Mans, château Napoléon de XIX siècle avec un complexe locatif, salle polyvalente. Le tout sur 8Ha de terrain. A 1h30 de Paris en train, 20 mn du Mans, à 5 mn de toutes les commodités. en retrait d'un charmant village, château de 1882 restauré de superficie habitable d'environ 900 m² avec de nombreux annexes sur un beau terrain boisé agrémenté d'un ancien potager. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s'ouvre sur un vaste halle de 60m² qui distribue : un grand salon de 120m² agrémenté de 2 cheminées, parquet point de Hongrie; un salon lambrissé en chêne de 40m² et accès vers une terrasse, un bureau de 25m², une cuisine de 10m², toilettes. Avec la hauteur sous plafond de 4m50 et ses nombreuses ouvertures ces pièces retrouvent toute leur splendeur. Un majestueux escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 salons aménagés aujourd'hui en chambres, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à rénover. Au deuxième étage le palier distribue 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec toilettes, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes, toilettes séparées. Sous les combles 11 anciennes chambres de personnel sont a rénover entièrement. Le complexe locatif de 1450m2 est composé d'un bâtiment composé au rez-de-chaussée de 10 salle de cours avec un accès direct vers le jardin, une buanderie, un réfectoire de 40m². Au premier et deuxième niveaux se trouvent 17 chambres, 10 salle d'eau avec toilettes dont un appartement avec kitchenette. La capacité d'accueil de ce bâtiment est actuellement 35 personnes. Ce bâtiment est relié avec le rez-de jardin semi enterré du château ou se situent une ancienne cuisine professionnelle, divers locaux technique et de stockage, une ancienne chambre froide, la chaufferie. En face de l'entre principale du château se dresse une salle de concert de 200m² chauffée avec toilettes et sanitaires. Ce complexe comprend également une ancien bâtiment circulaire abritant une salle de billard et un bar, des bureaux de 50m², un bâtiment indépendant de 60m². Dans le parc clôturé de 1ha vous trouverez une ancienne orangerie, un ancien potager clos de murs ainsi qu'une volière. Le château est restauré. le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement s'effectue par le tout à l'égout. Nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise aux normes, ce complexe présente un potentiel indéniable pour un projet éducatif, touristique ou commercial d'envergure avec la capacité d’accueil actuelle de 55 personnes (fonctionnant jusqu'à ce jour). La gare à 5mn de la propriété permet de rejoindre la ville du Mans en 15mn en ensuite Paris en 55mn. Le château se trouve à 15 mn du circuit des fameuses courses "24 heures du Mans"

Aurélia GRE - iad
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurélia GRE - iad 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Le Mans (72000)

iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Maison d'architecte des années 60 à rénover au cOEur du MANS (72000). Secteur Chanzy/Mariette, à environ 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de l’hypercentre. Stationnement sécurisé possible sur parcelle. Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie. Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et/ou disposer d'un grand garage. Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 18/10/2024
15
Maison, 211 m²

275 600 € 1 306 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans Nord-est -211 m² - 5 chambres - Jardin Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cette grande maison familiale située au Nord-est du Mans. Dotée d'une surface habitable de 211 m², cette maison familiale sur sous-sol semi enterrée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. La maison offre une grande entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux avec insert, deux grandes chambres, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, dont une de près de 26 m². Une partie de l'étage reste à aménager ou peut être utilisée comme grenier. Au sous-sol, se trouve l'entrée principale depuis la rue, le garage, la buanderie, la cave, la chaufferie, un WC et un grand bureau/chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul assurent le chauffage de la maison. Travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway à 10 minutes à pied). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX 275 600 € - Honoraires : 15 600 € inclus à la charge de l'acquéreur - 260 000€ hors honoraires. Contactez Emile TROUDE, votre Conseiller ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. RSAC N° 918 045 394 Courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo Charton
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Charton 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 217 m²

Prix en baisse 638 600 € 2 943 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Le Mans (72000)

Secteur Croix-de-Pierre - LE MANS COUP DE COEUR ASSURÉ L'agence Immo Charton est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 230 m², rénovée aux tendances actuelles, à seulement 5 min à pied des Jacobins, dans le quartier très prisé de la Croix-de-Pierre. Tram, écoles, commerces, centre ville sont à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit pour son espace de vie de 60 m² (salon/séjour/véranda) et tout le charme de l'ancien parfaitement marié à une décoration moderne. Toujours de plain-pied, vous profiterez de sa cuisine aménagée avec son piano de cuisson, son cellier/buanderie, son bureau spacieux, son grand garage avec rangements, et son local à vélos très pratique dans ses secteurs. Au 1er étage, le palier dessert un espace parental avec son grand dressing et son bureau, une salle de bains et sa douche et son wc, un salon/bibliothèque, et 2 autres chambres. Au dernier étage, 2 chambres mansardées et spacieuses, et une salle d'eau avec son wc. Coté extérieur, vous ne pouvez pas rêver mieux ! Un très joli jardin paysagé sans aucun vis-à-vis et sa terrasse de 45 m² vous offriront des moments agréables et au calme. Sans oublier, l'atelier pour l'outillage et les meubles de jardin. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2023 (Chaudière gaz, menuiseries Alu double et triple vitrages, plomberie, peintures etc..). Toiture en très bon état. Prix du bien : 638 600 € Prix du bien hors honoraires : 620 000 € Honoraires agence TTC : 18 600 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 137 kWh/m²/an (C) Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO²/m²/an (C) Diagnostics réalisés le 04/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 72012020 000 243 434

Laurence GIRE - Noovimo
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 200 m²

Prix en baisse 376 700 € 1 884 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

En tant que mandataire indépendant, je suis heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel à la vente. Niché dans un cadre naturel de 1 hectare, ce terrain arboré et fleuri offre une véritable invitation à la promenade et à la découverte de la faune et de la flore environnantes. Situé à seulement 20 minutes du Mans, cet emplacement privilégié allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. La maison, d'une surface de 200m2, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante, offrant ainsi un confort pratique pour tous les membres de la famille. À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d'un point d'eau. De plus, une salle de jeux offre une vue panoramique sur le terrain, permettant ainsi un espace convivial pour se divertir. Les dépendances du bien pourraient servir à des fins de stockage ou, conformément aux dispositions de l'urbanisme, être transformées en habitations supplémentaires. La maison comprend également un salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une véranda permettant de profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, quelle que soit la saison. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce hameau charmant, où vous pourrez vivre en harmonie avec la nature et profiter des bienfaits de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 376700 euros TTC ( est inclus 13 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 363 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 27/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 398 952 € 2 493 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 279 m²

Le Mans (72000)

5 Minutes Nord Ouest LE Mans Maison (2005) 160 m² 6 chambres dont 4 de plain-pied avec 1280 m² de jardin proche bois/forêt: comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres de plain-pied, WC indépendant, salle de bains, salle d'eau avec WC. - a l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier de stockage. Garage double (45m²) avec porte motorisée, vide sanitaire sous la partie garage et grenier au dessus. Belle parcelle avec cabanon. Vue dégagée donnant sur une parcelle de bois. Deux stationnements devant la maison. Chauffage par le sol: installation géothermie et électrique à l'étage. Ballon thermodynamique (4ans). - Avantages: sans travaux, maison individuelles, 6 chambres, orientation SUD, proche le mans et autoroute mais sans nuisances. Pour toutes informations et visite: 06.76.66.43.49 Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine MATHEY - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Entre le Ribay, et le boulevard Carnot, rénovation totale de cette maison indépendante atypique de 108 m2 au sol ( 163 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain pied, salle d'eau de plain pied, bureau, jardin et hangar de 25 m2 électrifié. Dès l'entrée, on est impressionné par la belle perspective qui traverse la cuisine aménagée, l'espace de vie de 42 m2 surmonté d'une mezzanine (bureau) et le jardin. A gauche un couloir amène à une superbe salle de bain, deux chambres dont une en duplex avec en bas un espace bureau et à l'étage le couchage. A droite un second couloir avec au bout une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), un buanderie et au dessus une grande chambre. La fierté, c'est d'avoir réussi une isolation total pour obtenir un DPE en B (consommation de moins de 1000 par an) grâce à un travail minutieux et une pompe à chaleur haute gamme. Vous avez 159 m2 d'extérieur orienté sud ou ouest et un hangar de 25 m2 électrifié idéal pour une voiture électrique. En face une placette avec la boulangerie et l'arrêt de bus qui vous amène au Parc Monod en 7 minutes puis place de l'éperon ou place des comtes du Maine. L'école élémentaire est à 550 m et quand on a trop chaud. la piscine est encore plus proche à 6 minutes à pied. Vous serez serein à l'achat car les travaux sont sous décennale et dommage ouvrage vous permettant de voir évolué la maison dans le temps tout en ayant une sécurité. Localisation idéal pour tout faire en vélo ou en bus, dans une maison spacieuse lumineuse avec un DPE en B et un hangar électrifié pour votre voiture électrique: vous avez tous les atouts pour vivre dans le monde de demain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 211 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 313 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 050 m²

Le Mans (72000)

Le Mans PREMARTINE Maison édifiée sur sous-sol de 210 m² , 6 chambres, avec piscine (chauffée 4*10) dans un parc arboré de 2.6 hectares, comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et piscine, véranda, bureau, chambre de plain-pied avec salle de bains, WC. - a l'étage: palier, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC, espaces de rangement. - au sous-sol: garage, cave, buanderie, et espace chaufferie. Parc arboré avec possibilité d'accueillir des chevaux. Aucun travaux à prévoir: - Pompe à chaleur 2017 et 2021 pour la partie piscine. - Assainissement aux normes ( toutes eaux). - Climatisation réversible. - Porte d'entrée automatique. - 10 Minutes de la Gare. Produit rare à la vente. Pour tous renseignements 06.76.66.43.49 Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 200 m²

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 768 m²

Le Mans (72000)

BELLES PRESTATIONS ! Rare à la vente : nous sommes heureux de vous proposer cette belle maison de 8 pièces 200 m² localisée au Mans (72000), SECTEUR NORD-EST. Il s'agit d'une maison de haut standing construite dans les années 1960. L'intérieur de la maison est en excellent état. Elle propose cinq chambres (dont une chambre parentale de plain-pied), un spacieux salon-séjour (avec un poêle à bois), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Demi sous-sol comprenant : un garage (carrelé et isolé), une lingerie, une cave et une chaufferie + petites dépendances sur le terrain. Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation dans certaines pièces. Magnifique terrain arboré de 2 768 m². Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 juste à côté. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une épicerie et des boucheries. Contactez l'étude pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au Mans. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 405 m²

740 000 € 1 827 €/m²
Maison • 405 m² • 24 pièces • 10 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Mans (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. BIEN EN EXCLUSIVITE TOP EMPLACEMENT DES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGE IDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISES GITE 14 PIECES 275 M2 + MAISON 8 PIECES 130 M2 SUR UNE PARCELLE D' UN HECTARE ACCES POUR PMR GITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PËRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR. MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR. POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gîte 14 pièces de 275 m2 et une maison 8 pièces de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans. Au RDC, ce gîte comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo. A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. La maison de plain - pied comprend un grand salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte A/E, une arrière - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vérandas. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CE DOMAINE : - Produit rare sur le secteur, - Secteur calme et recherché, - Orientation sud, - Superbe espace extérieur, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 740 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.