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Élargir au Mans (72000, 72100)
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RE/MAX CARRE MANS
(131 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
9
Maison, 269 m²

580 000 € 2 156 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Le Mans (72000)

Sur les Quais du MANS, CARRÉ MANS Immobilier présente cet incroyable LOFT. Il faut le visiter pour apprécier cet ensemble immobilier avec un volume de vie étonnant ou chacun aura son espace pour profiter du salon, d'un coin lecture, d'un billard ou travailler à son bureau. Une grande cuisine aménagée vous donnera la possibilité de recevoir vos amis tout en partageant les conversations. Côté nuit, quatre chambres sont présentes avec des pièces d'eau réparties. Côté rangements qui sont divers et stationnement, un double garage, une immense pièce en sous-sol pouvant servir pour le sport, un cinéma ou autres possibilités d'utilisation. Le coup de coeur de ce bien peut se trouver à l'extérieur pour les amateurs de piscine qui conjuguent SPA et couloir de nage. Tout cela dispose d'une parcelle d'environ 480m2. Prix : 580 000€ FAI (Honoraires charge vendeur). N'attendez plus pour vous offrir la rareté au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

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MegAgence
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 87 m²

220 000 € 2 529 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Le Mans (72000)

Entre Isaac et Prémartine, au calme dans une petite copropriété avec gardien: entretien et sécurité garantie Jardin clos sans vis à vis et orienté plein Sud, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison! Maison de 2010 en duplex inversé: hall d'entrée, 2 chambres et sdbains de plain pied; en contre-bas: Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et donnant accès directement au jardin, 1 chambre, buanderie. Toilette sur chaque niveau. Garage + Place de stationnement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Foncia Transaction Le Mans
(170 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(170 avis)
7
Maison, 241 m²

725 000 € 3 008 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 166 m²

Le Mans (72000)

DANS UN QUARTIER PRISE DU CENTRE VILLE, SUPERBE HOTEL PARTICULIER OFFRANT UNE SURFACE D'ENVIRON 241 M2 ET ENVIRON 255 M2 AU SOL AVEC GARAGE ATTENANT. DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE DEMEURE QUI SE DEMARQUE PAR TOUS SES ELEMENTS DE CARACTERE : TOMETTES, PARQUET ANCIEN, CHEMINEES, MOULURES ET QUI DESSERT UN BUREAU, SALON/SEJOUR AVEC ACCES SUR UN AGREABLE PATIO, CUISINE, BUANDERIE ET WC. AU 1ER ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC EN DEMI ETAGE. AU 2EME ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES ET SALLE D'EAU. AU 3EME ETAGE : GRANDE PIECE POUVANT ETRE UTILISER EN SALLE DE CINEMA OU SALLE DE SPORT OU EN CHAMBRE.

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 14/11/2024
12
Maison, 151 m²

519 950 € 3 443 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Le Mans (72000)

Cécile RICHARD vous présente cette superbe mancelle de 151m² entièrement rénovée. Elle est composée, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, d'une grande pièce de vie, très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier étage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage, de deux très grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situé Quartier Prémartine, proche de tous commerces et des écoles. Prix : 519 950 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(9 avis)
7
Maison, 232 m²

614 900 € 2 650 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

SITUÉ A 10 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV - SPLENDIDE HOTEL PARTICULIER DE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN & DEPENDANCES Cet hôtel particulier datant de 1883 est exceptionnel sur la ville du Mans et dès que vous passerez le porche d'entrée, vous serez sans aucun doute subjugués par son âme et son caractère noble. Situé à 10MN à pied de la place de République, cet hôtel particulier bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel extraordinaire. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un vestibule et un bel escalier. Cette entrée dessert un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un splendide parquet fougère, des cheminées en marbre et de belles moulures. Dans le prolongement de l'espace de réception, vous trouverez une lumineuse cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse puis le jardin. Le premier étage est consacré actuellement à l'espace parental. Il se compose de deux chambres puis d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un coin bureau. Le deuxième étage pourrait être dédié à celui des enfants. Ce dernier propose trois chambres dont une bénéficiant d'une salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec toilette vient compléter cette partie nuit. L'escalier vous mènera jusqu'au troisième étage où vous trouverez un grand grenier et une ancienne chambre de bonne. Cet étage n'est aujourd'hui pas exploité mais pourrait l'être ! Cet hôtel particulier comprend 232m2 habitables et il est particulièrement surprenant puisqu'il propose différentes annexes habitables idéales pour une profession libérale, un désir d'y faire un atelier ou encore un studio indépendant pour recevoir. La première annexe mesure 36m2 et se compose d'une entrée desservant une très grande chambre puis un bureau et un point d'eau avec WC. Elle offre de belles ouvertures exposées plein Sud. La seconde annexe correspond à l'ancien garage de 25m2 au sol dont les combles ont été aménagés. L'accès se fait par un bel escalier en fer. Une fois sous les combles, vous découvrirez 20m2 très lumineux grâce aux nombreux puits de lumière ! A l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse et son charme particulier avec toutes ses briquettes rouges en façade. Côté jardin, l'ambiance est champêtre et au milieu de celui-ci trône une yourte pouvant accueillir des barbecues durant la période hivernale ou la demi-saison. Cet hôtel particulier possède également une belle cave et un local technique pour la chaudière. QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS SONT A PREVOIR ! HOTEL PARTICULIER EXTREMEMENT RARE A LA VENTE - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS Les photos de home-staging proposées vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec des aménagements de décoration. Visite possible après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864277)

Emilien SIRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Emilien SIRE - BL Agents immobiliers 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 134 m²

434 700 € 3 244 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

En Exclusivité, je vous présente cette perle située dans un des plus beaux quartiers du Mans. Proche du Jardin des plantes et du Parc de Tessé, ce bien offre un environnement calme à l'abri des bruits de la ville. Il vous comblera également par son charme, sa rénovation et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse avec rangements, pratique pour entreposer ses affaires sans encombrer la maison. Un joli salon séparé doté d'un poêle pour les moments « cocooning », un séjour semi ouvert sur la cuisine pour les repas ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur la véranda. Agréable et portée sur le jardin, cette dernière propose donc un second espace salon et détente, le tout avec une luminosité continue qui s'étend jusque dans le séjour. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Portée sur le bien-être, la douche produit un effet hammam avec diffusion d'huiles essentielles et musique. Au deuxième et dernier étage, un bel espace de plus de 19m² habitables (mesurés à 1m80) comprenant actuellement une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut donc être séparé en deux chambres d'enfants si les trois chambres actuelles ne suffisent pas. La maison dispose d'un wc par niveau soit trois au total. Prestations complémentaires : -Belle et grande cave en sous-sol -Très joli jardin paysagé avec deux terrasses sans vis-à-vis, robot tondeuse pour l'entretien et remises pour le stockage -Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires dernière génération. Ces deux éléments récents permettent de réduire drastiquement les dépenses énergétiques de cette maison. -La maison ne dispose pas de garage, mais vous avez la possibilité de louer deux places de parking couvertes et sécurisées à proximité immédiate. -Volet roulants électriques et huisseries en PVC double vitrage -Adoucisseur d'eau et alarme indépendante Cette maison est destinée aux personnes qui souhaitent poser leurs valises en profitant immédiatement d'un confort certain, le tout aux pieds du centre-ville. Au plaisir de vous présenter cette pépite, merci. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
13
Maison, 310 m²

599 000 € 1 932 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 279 m²

Le Mans (72000)

Située dans l'hyper-centre-ville du Mans cette sublime maison de ville totalise 310 m² édifiés sur 3 niveaux. La localisation, les volumes et les éléments anciens tels que les tomettes, les corniches, les parquets et cheminées font de ce bien un ensemble d'exception. Les espaces de réception spacieux du premier étage s'étendent sur 85 m², offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Une vaste cuisine dinatoire invite à explorer les talents culinaires et à savourer des repas conviviaux. Cette demeure comprend sept chambres, quatre salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m². Cette suite comprend une belle chambre, une salle de bain équipée d'une douche, un dressing et un bureau avec bibliothèque intégrée, offrant un espace de travail paisible. Pour profiter des douces soirées d'été, une grande terrasse, idéale pour se détendre et se ressourcer en plein air. De plus, une superbe cave voûtée vient compléter cet ensemble, parfaite pour les amateurs de grands crus. A deux pas de tous commerces et tous services publics de centre-ville, ce bien dispose également d'un stationnement extérieur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4310 euros et 5880 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 103 m²

Prix en baisse 183 900 € 1 785 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place des Jacobins et de la cathédrale du Mans. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez les promenades le long de la rivière de la Sarthe, qui est toute proche, offrant un cadre de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose d’un petit jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda adjacente à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol intégral et le garage offrent des espaces de rangement considérables et pratiques, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Les pièces de vie se trouvent au premier étage, où vous découvrirez un salon spacieux avec un joli parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur. La maison comprend quatre chambres confortables, deux au premier étage et deux autres sous les combles au deuxième étage, offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité, dans un environnement serein et agréable à quelques pas du cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

ima Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ima Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
14
Maison, 119,79 m²

250 000 € 2 087 €/m²
Maison • 119,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Le Mans (72000)

GARE NORD | Mancelle 120m² | 3 chambres et bureau | Cour Idéale pour allier le dynamisme de la vie urbaine et le calme, 'VINCE' est une mancelle d'environ 120m² située dans le quartier Gare Nord. Cette maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand dressing ainsi que d'une pièce de vie de plus de 28m² donnant sur une cuisine aménagée/équipée et une jolie cour intimiste à paysager. La maison se situe à proximité du parc Victor Hugo qui offre un espace vert et de jeux, de plusieurs écoles accessibles à pieds, du tram et de la gare pour vos déplacements ainsi que de la place de la préfecture avec ses commerces et restaurants pour profiter pleinement du mode de vie citadin. 'VINCE' sera idéale pour une famille souhaitant s'implanter en plein cœur du Mans, avec tout à proximité ! Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sus.

Dominique KASBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique KASBY - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 310 m²

694 000 € 2 239 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384203 DOK Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
7
Maison, 123 m²

369 900 € 3 007 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce bien très rare actuellement sur le marché immobilier ! Non seulement cette mancelle se niche au coeur d'une adresse très recherchée de la ville du Mans mais elle offre également des volumes très appréciables pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ayant gardé son caractère grâce aux carreaux de ciment dessert un double séjour avec parquet et cheminée. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire vous permettra d'avoir un accès direct au jardin et de bénéficier d'une superbe lumière grâce à ses ouvertures. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une proposant un espace dressing attenant. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette viennent compléter cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres, elles-aussi offrant un beau volume. Une lingerie et une salle de bains complètent ce dernier étage. L'espace extérieur orienté plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. DES RAFRAICHISSEMENTS SONT A PREVOIR SUR L'ENSEMBLE DE CETTE MANCELLE A HAUT POTENTIEL. Les photos de home-staging vous permettront de vous projeter sur le potentiel de cette maison avec quelques aménagements supplémentaires. Pour une réponse rapide, veuillez établir un premier contact par SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863584)

Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 153 900 € 1 877 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Sud. Maison de ville de 1955, d'une surface de 82m2 avec garage et jardin. Cette maison vous accueille par une entrée qui dessert une grande buanderie, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un séjour donnant sur la cuisine aménagée, deux chambres, un Wc. Un jardin avec terrasse et petite dépendance pour les outils. Ses plus : Menuiseries PVC de 2015 Chaudière gaz de 2018 Tableau électrique aux normes Porte de garage motorisée Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 178 m²

346 500 € 1 947 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Mans (72000)

Située à Le Mans (72000), cette maison de ville type angevine offre un cadre de vie idéal. Le quartier, paisible et résidentiel, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, la ville regorge d'espaces verts et de lieux culturels à découvrir, faisant de ce lieu le compromis parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette charmante propriété de 178 m² sur 380 m² de terrain bénéficie de prestations de qualité . Avec 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Dotée de dépendances, d'une cave et d'un garage, cette maison se distingue par son jardin paysagé, pelousé et arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Vincent BOINET - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Vincent BOINET - iad 20/11/2024
(40 avis)
12
Maison, 204 m²

438 000 € 2 147 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • Ter. 676 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Idéalement situé dans un secteur prisé proche de l’université, vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 86 m². Lumineuse par ses vitrées de qualité avec vue dégagé sur la nature et chaleureuse grâce à la cheminée qui ajoute un confort de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial et pour plus de praticité un cellier est attenant pour des rangements supplémentaires. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douches privative ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau surplombe élégamment la pièce principale. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces personnalisés. La salle de bain est équipée d’une baignoire îlot et des toilettes séparées complètent cet étage. Le pavillon comprend un garage, un espace vélos ou motos et possibilité d'aménager le grenier. Plusieurs places de stationnement sécurisées devant la maison. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway à quelques pas. Aucun travaux à prévoir, cette maison aux matériaux de qualité est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité. Visite en visioconférence à privilégier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier NARDEUX - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Xavier NARDEUX - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
11
Maison, 90 m²

219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Le Mans (72000)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située au Mans, proche de l'avenue Olivier Heuzé, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 90m² saura vous séduire par son caractère authentique et ses équipements modernes. Avec un seul étage, elle offre une belle répartition des espaces et une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées hivernales, une cuisine contemporaine, lumineuse, ouverte, idéale pour partager les moments de convivialité avec une jolie vue sur le jardin décoré avec goût. Une suite parentale récente, salle d'eau spacieuse, dressing, WC. À l'étage, un bureau, une chambre, WC. **Avantages :** - *Rénovée* : Maison rénovée offrant tout le confort actuel. - *Emplacement* : Située à Le Mans, proche des commodités et des transports. - *Equipements Modernes* : Chauffage individuel, cheminée avec insert, - *Exposition* : Double exposition est-ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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