Acheter une maison au Mans (72000)

Le Mans (72) - Quartier Prémartine : Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, vous présente en exclusivité cette maison T4 de type Leroy-Haricot entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un charmant jardin où il fait bon se détendre, ainsi que d'une buanderie et d'un garage pour un rangement optimal. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle abonde, rendant chaque moment passé entre ses murs encore plus agréable. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant ainsi une ambiance accueillante et apaisante. Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau, au design moderne et fonctionnel, complète parfaitement l'ensemble. En plus de son intérieur soigné, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de tous les commerces, notamment du Carrefour City, de la pharmacie et des écoles, elle offre un quotidien pratique et facile. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi une véritable qualité de vie aux futurs résidents. Taxe Foncière : nc € (en 2023). Surface habitable : 86 m2 / Surface au sol : 105 m2 Prix du bien : 210 000 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 200 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 10 000 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365 € et 1847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Conjuguant confort moderne et emplacement idéal, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite !

Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des plantes : vous souhaite la bienvenue dans ce périple enchanteur au cœur du quartier prestigieux du Mans - Jardin des Plantes / Prémartine. Laissez-vous emporter dans cette aventure où chaque coin recèle de trésors à découvrir. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence. Nichée en retrait de la rue, cette maison T4 vous ouvre ses portes vers un monde de possibilités. À l'entrée, une sensation de quiétude vous enveloppe, vous invitant à explorer chaque recoin de cette demeure. Pénétrez dans le salon-séjour, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une véranda lumineuse et enchanteresse, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Une cuisine rustique attend votre touche personnelle pour que vous la transformiez en un espace gastronomique à votre goût. Au-delà, découvrez un atelier et un garage spacieux pour abriter vos véhicules et une cave mystérieuse où résident des secrets enfouis depuis des décennies. À l'étage, trois chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains vous offre un sanctuaire de détente après une journée d'exploration. L'accès au grenier vous permet d'envisager de nouveaux horizons, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Bien que la décoration intérieure soit à remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. À l'extérieur, un jardin à faible vis-à-vis vous invite à créer votre propre oasis de sérénité dans ce quartier paisible et recherché. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison promet un confort optimal pour vos aventures quotidiennes. Taxe Foncière : 1041€ (en 2023). Surface habitable : 88 m2 / Surface au sol : 125 m2 Prix du bien : 215 250 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 205 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 10 250 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'infos.