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Élargir au Mans (72000, 72100)
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Saussereau Anthony - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Saussereau Anthony - Dr House Immo 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
19
Maison, 85 m²

172 260 € 2 027 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Le Mans (72000)

!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT !!! A 10 min de la gare TGV en voiture, je vous présente cette jolie maison proche des commodités écoles et commerces ! Le bien se compose comme suit : Au rdc : l'entrée se fait via une véranda, cette dernière dessert la pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte, un débarras, une salle d'eau avec un espace pour une machine à laver et un WC indépendant. En enfilade, une grande chambre avec un point d'eau. Sur ce même niveau vous disposez d'un garage fermé avec une porte motorisée et un grenier pour stockage. A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres lumineuses et offrant chacune un aménagement dressing. Un beau parquet en pin souligne le charme de cet étage ! A l'extérieur le charme se poursuit avec un aménagement décoratif limitant l'entretien, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées mais surtout des barbecues en famille !! Une aire de stationnement est disponible devant le garage sur parcelle. Sur le plan technique les prestations qualitatives continuent avec une chaudière à condensation (De Dietrich de 2024) pour la production d'eau chaude et le chauffage, les menuiseries sont en double vitrage (4/16/4), la couverture en tuiles mécaniques refaite en 1995, les volets roulants sont électriques, assainissement collectif et la fibre est présente. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous. Merci de valider un financement en banque au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Catherine MATHEY - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Catherine MATHEY - iad 04/11/2024
(12 avis)
7
Maison, 105 m²

312 000 € 2 971 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : RARE MAISON 105 M2 T4 et Stationnement privatif, jardinet Au rez-de-chaussée : suite parentale ,chambre, dressing et salle d'eau ouvert sur le jardin. Côté cour, le bel espace à vivre harmonieux luminosité extra par baie vitrée : séjour salon avec espace cuisine A l'étage une salle d'eau moderne avec wc et deux chambres de plus de 18 m2 ! Ce bijou se situe dans un charmant quartier recherché entre le Ribay et le bd Carnot, UNIVERSITE (8 minutes), HOPITAL (8 minutes), Marché du PATIS ST LAZARE (6 minutes). Réhabilitation totale, bonne isolation Frais de notaire réduits, Entrée immédiate dans les lieux sous Garantie décennale Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 14/11/2024
15
Maison, 222 m²

592 770 € 2 670 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 68 m²

Le Mans (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 815 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Le Mans (72000)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison nichée au cOEur du Mans, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Avec ses 81m² de surface habitable et son terrain de 303m², cette résidence est un véritable bijou caché, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 22,28m², parfait pour abriter votre véhicule et offrant également un espace supplémentaire pour le rangement. À côté, une buanderie pratique vous simplifiera la vie quotidienne, tandis qu'une cave de 11,34m² vous permettra de conserver vos précieuses provisions ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Dès votre arrivée au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse de 13m², la cuisine s'ouvre sur un salon/séjour très agréable, offrant un espace de détente convivial et chaleureux. En outre, cette maison comprend un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour créer un espace dédié à vos loisirs et passions. De plus, un WC indépendant vient compléter cet étage. En montant au dernier étage, vous découvrirez un couloir lumineux qui dessert trois chambres spacieuses dont une 11,43m² chacune. Chaque chambre offre un espace confortable et intime, parfait pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.Pour votre confort, une salle de bain très lumineuse de 4,61m² complète cet étage. À l'extérieur, le terrain généreux vous invite à profiter de la nature environnante, offrant un espace privilégié pour vous détendre en plein air ou pour aménager un jardin selon vos préférences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 19/09/2024
20
Maison, 240 m²

597 400 € 2 489 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse. Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille. Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave. Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
(116 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 14/11/2024
(116 avis)
18
Maison, 300 m²

509 000 € 1 697 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n° 385657. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

ImmoForfait - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ImmoForfait - Réseau ImmoForfait 17/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 89 m²

175 000 € 1 966 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Le Mans (72000)

Maison indépendante comprenant 1 chambre de Plain Pied avec SDE, séjour, cuisine,. A l'étage, une chambre, un point d'eau et une grande mezzanine. Garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ACL IMMO
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ACL IMMO 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 104,76 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 062 €/m²
Maison • 104,76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Le Mans (72000)

Située dans une rue calme et résidentielle du quartier Heuzé, cette maison d'environ 105 m² habitables, se compose de 4 pièces, dont, au rez-de-chaussée, une entrée, un petit salon, une seconde cuisine, une cave ou pièce de rangement et un garage. A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse avec pergola pour profiter du jardin. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et deux restaurants, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'hôpital est également à moins de 10 minutes en voiture. Venez vite la découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 86 m²

189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Le Mans (72000)

Située sur LE MANS, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des infrastructures nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts ou des services de loisirs en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille. Le bien se dresse sur un terrain de 232 m² offrant 2 places de parking, un garage, un atelier, et une buanderie. L'espace extérieur bien aménagé constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Isolation extérieur CLASSE ENERGETIQUE C, PVC double vitrage volets électriques. Cette maison datant de 1972, surface habitable de 86 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour et une cuisine apportent convivialité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie privés, complétés par une salle de bain et deux toilettes pour le confort de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 109 m²

233 200 € 2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 109m² située dans quartier très prisé ayant conservé le charme spécifique de la mancelle (parquet massif, escalier chêne, cimaise...) tout en comportant le confort des matériaux modernes. Idéale pour pied-à-terre ou investisseurs.. Cette maison est située à 300m de la ligne de tramway 1 desservant l'Université, du Parc Monod et des commerces de proximité et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon/séjour de plus de 35m² et sa cuisine ouverte de 10.40m² aménagée et équipée. WC séparé. Le premier étage sur parquet massif offre 2 chambres de 10.40m² et 14.67m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Le second étage quant à lui dispose d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une 3e chambre spacieuse pourvue de nombreux rangements. Une cave de près de 30m² complète ce bien. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Atout complémentaire: reprise possible de bail d'un garage en location à proximité très immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ! Surface: 109 m² Prix du bien : 233 200€ Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC: 6% soit 13 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 243 m²

639 000 € 2 630 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 138 m²

Le Mans (72000)

Propriété d'exception - LE MANS / Quartier BOLLÉE Venez découvrir cette magnifique propriété de 5 chambres offrant une vue imprenable sur la ville du Mans. Située dans une rue privée, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 243 m², Grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. - Equipements : Sous sol total avec salle de sport et salle de jeux. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz et poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre, buanderie, cave... - Extérieur : Terrain arboré de 1138 m², idéal pour profiter de l'extérieur en famille. - Terrasses : 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Garage : Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Emplacement : Située dans une rue privée, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Cette propriété unique allie confort, bien-être et design, avec un cadre idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires : 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 15/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 1 219 m²

630 000 € 517 €/m²
Maison • 1 219 m² • 34 pièces • 10 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Mans (72000)

SARTHE: 30 mn Le Mans, accès autoroute rapide Paris, Normandie, Bretagne. Belle propriété d'environ 1219 m² du XVIIl ème siècle. Cette Propriété abrite une chapelle avec son authenticité préservée .Celle-ci possède une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager suivant votre projet, le tout sur un terrain de 5000 m². Un bien unique chargé d'histoire qui est absolument à découvrir. Commerces dans le village, fibre optique .IDEAL POUR GRANDE MAISON DE FAMILLE, PROJET GITE, CHAMBRE D'HOTES, EVENEMENTIEL .......Budget: 630 000 euros honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- . Mandat de vente n°385372. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167847 : À vendre, dans le quartier prisé de Funay au Mans, cette charmante maison de 120 m2 est une invitation à la sérénité. Située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Sur deux étages, la maison dispose de deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée permet de profiter d'un espace fonctionnel et chaleureux. Le tout est complété par une salle de bains confortable. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste jardin de plus de 2000 m2, un véritable écrin de verdure. Parfait pour les amoureux de la nature, il offre une grande liberté d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Cette maison est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, espace et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes du centre du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien es - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3421 et 4629 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurence GIRE - Noovimo
(207 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 22/10/2024
(207 avis)
13
Maison, 186 m²

311 400 € 1 674 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Le Mans (72000)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison familiale avec piscine Coup de coeur assuré ! Si vous recherchez un cadre de vie paisible et harmonieux, cette maison de 1997, parfaitement entretenue, est faite pour vous. Avec 4 grandes chambres , réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, elle offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Imaginez-vous profiter de votre piscine, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement où règnent calme et tranquillité. À seulement 20 minutes du Mans, vous alliez la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. Venez découvrir par vous-même, ce véritable havre même de paix, idéal pour votre famille. Une visite vous convaincra ! annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 311 400 euros TTC ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 300 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo Contactez-moi vite pour plus de détails : Laurence Noovimo Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe-Louis NAON - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(40 avis)
6
Maison, 136 m²

299 900 € 2 205 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Le Mans (72000)

À 10MN du Mans, sur la commune de la Milesse, découvrez cette maison de 136m2 environ sur sous-sol, restaurée récemment et avec goût. Dès l’entrée, vous serez charmé par une cuisine unique en son genre, de forme ronde, qui s’ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante à cette pièce de caractère, un salon-salle à manger baigné lui aussi de lumière grâce à de grandes ouvertures vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau se complète avec trois chambres, chacune bien proportionnée, une salle de douche et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle d'eau avec WC et une buanderie-lingerie pratique pour la gestion quotidienne. Depuis le sous-sol, vous aurez un accès direct à la terrasse permettant ainsi de profiter du jardin, de l'espace barbecue et de son SPA, parfait pour les beaux jours. Le potentiel de cette maison est immense. Un escalier en béton mène au premier étage, déjà équipé de vélux, offrant la possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires et un espace sanitaire. Le sous-sol de cette maison abrite également une cave et un vaste espace de stockage/atelier (anciennement garage). À l’extérieur, un carport accueille jusqu’à deux véhicules. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et possibilités d’aménagements multiples pour répondre à tous vos besoins. La rénovation est récente. Les matériaux utilisés sont tous de qualité. Toutes les huisseries sont neuves Chauffage : pompe à chaleur air/eau Assainissement : micro-station neuve Portail d'entrée neuf NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER : UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880457)

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