Acheter une maison 4 pièces à Marolles-les-Braults (72260)

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BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 119 m²

135 000 € 1 134 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marolles-les-Braults (72260)

Venez découvrir chez bonne étoile cette maison en plein centre ville de Marolles-les Braults d'une superficie de 119 m2. Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cheminée insert , cuisine aménagée et équipée, coin buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 belles chambres de plus de 12, 16,10 m2. Grenier, chauffage centrale avec pompe à chaleur. Garage non attenant. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karim TETEREL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 80 m²

193 000 € 2 413 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Karim Téterel EI - Capifrance Paisible et personnalisable Découvrez cette fermette située sur la commune de Saint-Aignan (72). Nichée au cœur de la nature, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris. Vous entrez sur une parcelle de 1 380 m², agrémentée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, offrant un véritable cadre bucolique. En plus de la maison de 80 m², la propriété comprend deux dépendances qui ajoutent plus de 60 m² supplémentaires au sol. L'une de ces dépendances est suffisamment spacieuse pour accueillir un véhicule ainsi qu'un camping-car ou une caravane, offrant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-salle à manger-cuisine de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement, parfaite pour un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit bien distinct. De plus, des possibilités d'aménagement et d'agrandissement existent, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une chambre supplémentaire. La maison a bénéficié d’une rénovation récente, elle est ainsi équipée d'un poêle à bois moderne installé après la réalisation du DPE, assurant un chauffage économique et agréable, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries, incluant portes et fenêtres, ont été remplacées récemment, offrant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, l'assainissement ainsi que l'installation électrique sont aux normes, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870381)