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117 950 €
1 123 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²
Située au coeur du village de GRUES, à seulement 10 minutes de la plage, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette maison de plain-pied offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec une superficie de 105 m², elle dispose d' un vaste salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda qui vous offre ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Dans le salon la cheminée insert réchauffe votre intérieur et vos soirées au coin du feu. La cuisine équipée et fonctionnelle est prête à être transformée selon vos goûts, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. La maison comprend également trois chambres spacieuses et un bureau, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Deux salles d'eau complètes sont déjà présentes, mais peuvent être rénovées pour correspondre à vos préférences personnelles. Un double garage avec un atelier attenant fournit un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un lieu pour bricoler ou entreposer du matériel. Des dépendances et un abri bois sont également présents sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement. La parcelle de 849 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour créer un jardin d'agrément ou un espace de loisirs en plein air. Points forts : Maison de plain-pied avec un grand potentiel de rénovation Vaste salon/séjour ouvert sur une véranda Cuisine équipée avec arrière-cuisine Trois chambres et un bureau Deux salles d'eau Double garage avec atelier attenant Dépendances et abri bois Parcelle de 849 m² au centre du village 10 minutes de la Plage 15 minutes de Luçon 50 minutes de LA ROCHELLE 26 minutes de l'autoroute A83 Diagnostics en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à votre goût et de créer la résidence de vos rêves . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
