Acheter une maison 7 pièces à La Meilleraie-Tillay (85700)

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L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
17
Maison, 213 m²

286 000 € 1 343 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 913 m²

La Meilleraie-Tillay (85700)

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMEPI sur la commune de LA MEILLERAIE TILLAY ! Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts. A seulement 9 minutes de POUZAUGES, 20 minutes du Puy Du Fou et 25 minutes des HERBIERS, commerces et écoles à 2 minutes à pied. La maison a été construite en 1980 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue, ce qui permet de préserver l'authenticité et le charme de l'ancien. Le tout sur une parcelle de 2913m² avec un puits, comprenant une parcelle sur niveau inférieur constructible d'une surface de 1000m². La maison possède également des panneaux photovoltaïques qui apporte une consommation réduite !! Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par une première véranda desservant une entrée. Un salon séjour avec insert et un balcon avec une vue panoramique sur le bocage et le Petit Lay. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une deuxième véranda afin de profiter toute l'année, une arrière cuisine. La partie nuit se compose d'un dégagement doté de nombreux rangements, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains plus un WC, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol est agencé d'un atelier, une pièce de vie qui peut être aménagée soit pour de la location ou airbnb, une salle d'eau avec un WC. Le double garage d'une surface de 90m² et une cave. Le mode de chauffage pompe à chaleur par le sol. Ballon thermodynamique, aspirateur centralisé. Assainissement tout à l'égout. REF : 4295 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 286000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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Davy VALEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Davy VALEAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Maison, 145 m²

117 000 € 807 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

La Meilleraie-Tillay (85700)

En plein centre de La Meilleraie Tillay, tout proche de l'école et des commodités. Venez découvrir cette maison de bourg ancienne pleine de charme et d'histoire. Celle-ci dispose d'une belle pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cuisine aménagé donnant sur le jardin, 4 chambres plus un bureau. Idéal pour une grande famille. On y retrouve une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc séparé et également une salle de bain à l'étage. Une lingerie et un coin chaufferie. Et pour couronner le tout, cerise sur le gâteau, une petite maisonnette de 28m² avec sa cave enterré attenant à la maison. Parfait pour Monsieur ou Madame pour du télétravail ou activité secondaire. Coté extérieur, vous disposerez d'un grand garage et diverses dépendances pour l'outillage et le jardinage. La maison est implanté sur un terrain de 1200m² dont une belle parcelle de 600m² constructible avec un deuxième accès pour une division si besoin. La maison est raccordé au tout à l'égout. Très beau potentiel pour investisseurs. Situé à seulement 25 minutes du Puy du fou. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090 - SAFTI – VALEAU Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

Davy VALEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Davy VALEAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 135 m²

82 000 € 607 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

La Meilleraie-Tillay (85700)

En plein centre de La Meilleraie Tillay, tout proche de l'école et des commodités. Venez découvrir cette maison de bourg ancienne pleine de charme et d'histoire. Celle-ci dispose d'une belle pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cuisine aménagé donnant sur le jardin, 4 chambres plus un bureau. Idéal pour une grande famille. On y retrouve une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc séparé et également une salle de bain à l'étage. Une lingerie et un coin chaufferie. Coté extérieur, vous disposerez d'une courette d'environ 50m² La maison est raccordé au tout à l'égout. Très beau potentiel pour investisseurs. Situé à seulement 25 minutes du Puy du fou. A très vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090 - SAFTI – VALEAU Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

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