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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025
9
Maison, 140 m²

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Le Girouard (85150)

Fiche Id-SUP148325 : Maison avec tout le confort à 15 mins des Sables D'Olonne dans un environnement exceptionnel, avec des matériaux et des prestations de qualités. Comprenant une entrée, une grande pièce à vivre de 60m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), véranda avec magnifique vue panoramique sur le jardin arboré et paysagé de 2200m², 3 chambres de grande taille, salle d'eau, 2 WC indépendants. cellier, double garage de 40 m² (avec porte motorisée) Au sous sol, un espace servant de débarras de 160 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iti immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
11
Maison, 63 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 778 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Le Girouard (85150)

Maison 3 chambres EXCLUSIVITE ITI - Bourg du Girouard, Maison de plain-pied avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Séjour traversant avec cuisine américaine le tout ouvrant sur le jardin clos. Garage

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
15
Maison, 248 m²

572 000 € 2 306 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 526 m²

Le Girouard (85150)

L'agence L'Office BRAS IMMOBILIER vous propose: Située à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, cette magnifique maison de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2500 m² arboré. Elle dispose de 6 chambres spacieuses et salle d'eau parfaites pour un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence principale pour une grande famille. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des plages. Un bien rare, idéal pour allier confort, nature et potentiel d'exploitation. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MOTHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/04/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 28/04/2022 - mise à jour 13/02/2024
9
Maison, 245 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 282 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 280 m²

Le Girouard (85150)

Ancienne grange rénovée vous offrant environ 245 m² et comprenant entrée, vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée/équipée avec cheminée, dégagement desservant une chambre, salle de bains et toilette indépendant. De l'autre côté de la maison dégagement desservant 2ème chambre, 2 bureaux, salle d'eau, buanderie, cave et réserve. A l'étage mezzanine, 3ème chambre avec salle de bains et toilette. A l'extérieur dépendance comprenant séjour, cuisine d'été, salle d'eau et véranda. L'ensemble édifié sur un terrain de 3280 m² avec diverses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Maison, 250 m²

571 900 € 2 288 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 526 m²

Le Girouard (85150)

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets: chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end. A visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 571 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Fabien LE GUERNIC - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Fabien LE GUERNIC - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
4
Maison, 111 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 063 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Le Girouard (85150)

Située dans la charmante commune du Girouard (85150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Construite en 2009 sur un terrain de 681 m², cette maison de 111 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande arrière cuisine / buanderie ainsi qu'un garage. L'ensemble étant situé sur un terrain entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876 - SAFTI – LE GUERNIC Fabien, Conseiller indépendant

Bruno TONDI - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 19/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
(27 avis)
15
Maison, 386 m²

Prix en baisse 615 000 € 1 593 €/m²
Maison • 386 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 26 106 m²

Le Girouard (85150)

iad France - Bruno Tondi vous propose: VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 20 minutes de la Roche sur Yon et 8 minutes du Super U de Nieul-le Dolent. Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang. Vous y trouverez une maison principale à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres. A l’étage : Grande pièce de 42 m², deux chambres, dégagement et dressing. -Une grange déjà rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit : -Un logement de type T 4 de 108 m², comprenant une pièce de vie , 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR , dégagement et WC . -Un logement de type T 5 de 130 m², comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine Soit un total de 238 m² habitable et deux terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tondi Bruno - EI(ID 7646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Projets Clés
(84 avis)
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Projets Clés 01/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(84 avis)
8
Maison, 178 m²

82 000 € 461 €/m²
Maison • 178 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 940 m²

Le Girouard (85150)

En exclusivité, vos agences immobilières PROJETS CLES Les Achards et Aizenay vous proposent cette grange, nichée dans un lieu-dit du Girouard, à proximité immédiate des grands axes desservants La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne. Amateurs de rénovation et amoureux des bâtisses en pierres, laissez-vous séduire par cette grange de 178 m2. Implantée sur une parcelle de 940 m2, cette propriété offre un cadre champêtre et une belle opportunité de transformation. Le certificat d’urbanisme obtenu (validité 18 mois) permet un changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets : une habitation unique, un atelier d’artiste, ou encore un lieu de vie mêlant charme et modernité. Cette grange dispose d’un véritable potentiel : chaque espace peut être aménagé selon vos envies, pour créer un lieu de vie à votre image. Offrant un bâti ancien et robuste, cette grange est une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Informations utiles : Certificat d’urbanisme obtenu pour changement de destination (valable encore 18 mois) ; Environnement calme et préservé. Cette grange est une rare opportunité pour allier l’ancien et le contemporain en créant un projet sur mesure. A tous les amoureux de pierres anciennes, une visite s’impose ! Prix de vente : 82 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

EUROCOM
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 86 m²

267 400 € 3 109 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Le Girouard (85150)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune Le Girouard, venez découvrir cette agréable maison plain pied composée d'un salon/séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro onde), 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains (baignoire, douche,), toilette, 1 garage de 18m² avec cellier et accès jardin, 1 autre garage de 47 m² avec point d'eau et accès jardin. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble (avec autoconsommation et revente). Sur terrain clos de 646m². Notre avis : Maison en bon état, belle opportunité. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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