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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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19 annonces
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L' agence Sablaise
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par L' agence Sablaise 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
7
Maison, 88,82 m²

292 600 € 3 294 €/m²
Maison • 88,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L' agence sablaise vous proposer une maison de plain-pied dans un quartier calme et à proximité des commerces. La maison dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle comprend une entrée, une cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Grand garage. Jardin entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
14
Maison, 72 m²

Prix en baisse 287 000 € 3 986 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison de plain-pied de 72m2, composée d'une entrée avec cellier, deux chambres, un grand salon séjour, une cuisine aménagée, un grand garage de 23m2, terrasse avec jardin de 238m2.

Valerie Gourdin - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Valerie Gourdin - efficity 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
(2 avis)
15
Maison, 76 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 211 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

CHATEAU D OLONNE - MAISON PLAIN-PIED DE 2018 de 76 m2 - TERRASSE - 2 CHAMBRES - 1 SDE - 1 WC - 1 GARAGE - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne et fonctionnelle , située près du centre du CHATEAU D OLONNE - Construite en 2018 sur une parcelle de 277 m2, vous entrez dans la pièce de vie spacieuse avec sur une cuisine équipée et aménagée ouverte et orientée plein Sud - Une porte à galandage vous donne accès à la partie nuit qui comprend : 2 chambres avec placard aménagé actuellement une chambre et un bureau - une salle d'eau et un WC indépendant Un garage de 19 m2 carrelé complète la maison et 2 stationnement extérieurs Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 40.0 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme ambiant. Située non loin de la mer, cette maison offre un ensemble de caractéristiques attrayantes pour ceux qui recherchent un habitat dans le calme - Des panneaux solaires vous permettent de minimiser votre consommation électrique avec en plus la facturation EDF N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Compromis Zen
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Compromis Zen 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
5
Maison, 88 m²

353 000 € 4 011 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Découvrez cette maison de Plain-pied de 88m2 avec 3 pièces accompagné d' un beau jardin. Caractéristiques : Très bel espace de vie avec la cuisine, le salon et le séjour très lumineux. 2 chambres avec une porte-fenêtre pour chacune, un bureau, une Salle de bain, un WC individuel, une buanderie. A l'exterieur, un jardin, une terrasse, un cabanon pour un coin atelier et ranger ses vélos. N'hésitez pas à me contacter pour voir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nelly BELLAMY - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Nelly BELLAMY - SAFTI 16/01/2025
6
Maison, 73 m²

189 500 € 2 596 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située en plein cœur d'Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de ville atypique comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, ainsi que deux chambres. La première est traversante, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une cour et un garage complètent ce bien. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux souhaitant y vivre ou investir (possibilité de créer deux logements), dans un cadre fonctionnel et agréable, à quelques pas des Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez Nelly BELLAMY au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant

NATACHA TRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par NATACHA TRON - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
10
Maison, 60 m²

198 500 € 3 308 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports, je vous propose cette maison de plain pied d'environ 60m2 habitables et un beau potentiel d'environ 40m2 supplémentaires à finir de rénover. Un hall d'entrée en pierres apparentes vous conduit sur 2 entrées potentielles dont une partie de 60m2 qui se compose d'un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. La 2ème partie de la maison se compose de 2 pièces en cascade ayant également un accès direct au jardin. Un extérieur clos et sans vis à vis orienté SUD OUEST qui en fonction de votre projet peut être divisé. Menuiseries PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif SES ATOUTS : Proximité / Plain pied / Jardin clos / Pierres apparentes / Potentiel ++ PRODUIT RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Merci de contacter NATACHA au 0620428109 Cette annonce référence 268250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Louineau - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 12/12/2022 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 12/12/2022 - mise à jour 17/12/2024
(16 avis)
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 324 450 € 4 326 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : OLONNE SUR MER-PLAIN-PIED-PMR-2 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN CLOS Venez découvrir, à proximité du golf et du centre-ville, ce lotissement de 8 maisons en impasse. Cette maison, très fonctionnelle et de plain-pied possède 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparés. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur le terrain clos bien exposé. Un garage et une place de parking complètent l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Vendée Sud
(144 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 01/02/2025
(144 avis)
18
Maison, 67 m²

245 000 € 3 657 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située dans un lotissement paisible à Olonne-sur-Mer, cette maison de 2 chambres est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de la mer. À proximité immédiate du port de plaisance Olonna, point de départ du mythique Vendée Globe, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez également d'un accès direct à une zone naturelle parfaite pour les balades à pied ou à vélo. Pour les commerces, le centre ville sera facile d'accès mais aussi le centre commercial Ylium est à proximité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous trouverez des toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, un jardinet avec terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité et de profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Iti immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Iti immobilier 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 85 m²

232 000 € 2 729 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Plan pied proche commerces -SOUS COMPROMIS DE VENTE- Située à 1,5km des commerces, maison de plain pied à rafraichir dans son ensemble et composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cellier, et une dépendance attenante avec une chambre et salle d'eau. Un agréable jardin arboré et clos avec terrasse et cabanon complètent ce bien offrant un beau potentiel.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 465 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Charme et cachet proche des commerces et de la plage Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison située au Château d'Olonne proche du quartier des Roses. La parcelle s'étend sur près de 300m2 où s'artiCule la maison et un grand garage de plus de 30m2. En rdc, une belle pièce de vie avec cheminée et un mur en parement de pierres naturelles, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de bain et WC. A l'étage desservi par un escalier typé, une très grande chambre s'ouvre sur un point d'eau et un bureau. La parcelle est arborée. Le grand garage pourrait être aménagé en partie pour accueillir une dépendance habitable. Façade et conception résolument 70 qui lui confèrent un charme fou. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(57 avis)
13
Maison, 62 m²

314 500 € 5 073 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 62 m2 Centre bourg d'Olonne-sur-Mer, proche de toutes commodités à pied. Maison T3 en très bon état offrant: un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement, 2 chambres ( une avec coin dressing), salle de bains, wc . Cour Sud-Est et une annexe attenante. Beau produit! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
(16 avis)
7
Maison, 45,95 m²

135 000 € 2 938 €/m²
Maison • 45,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Opportunité d’Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 45,95 m2 Nombre de Pièces : 3 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 135 000 € Loyer Annuel Garanti : 7131 HT Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles : 440 € Taxe foncière : 296 € Bail commercial en tacite prolongation depuis janvier 2023 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Céline BLOT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 24/01/2025
(17 avis)
19
Maison, 60 m²

199 900 € 3 332 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Céline Blot vous propose: Imaginez une maison de ville pleine de potentiel, nichée au cOEur d’Olonne-sur-Mer, où tout est accessible à pied. Avec ses 60 m² habitables, elle offre deux chambres et un cadre parfait pour un projet de rénovation à votre goût. Dès votre arrivée, vous découvrez un patio de 20 m² pratique où vous pourrez garer facilement votre vélo ou votre scooter, et une place de parking privative juste devant la maison. À l’arrière, un jardin intime et sans vis-à-vis, exposé plein sud-ouest, vous attend, idéal pour créer plusieurs espaces : coin repas, espace détente, ou encore un jardin zen où chaque détail reflètera vos envies. Une véritable bulle de tranquillité en pleine ville. En poussant un peu plus loin votre imagination, vous tomberez sous le charme de la dépendance de 25 m², également à rénover. Cet espace supplémentaire peut devenir ce que vous souhaitez : une extension lumineuse pour agrandir la maison, un studio indépendant destiné à la location ou encore un espace professionnel parfaitement adapté à une activité libérale. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Une maison où tout est possible, depuis une rénovation complète jusqu’à la création de votre cocon rêvé, avec des fonctionnalités sur mesure pour votre mode de vie. Si vous recherchez une maison offrant à la fois un emplacement central, un extérieur agréable et un fort potentiel, cette opportunité unique est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CÉLINE BLOT(ID 71810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Grimaud - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
(33 avis)
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 750 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

85340 LES SABLES-D'OLONNE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de plain-pied de 2012 située à proximité du bourg d'Olonne sur mer. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur de cette maison a été pensé pour votre confort. Avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. La cuisine est ouverte sur le séjour, ce qui vous offre un espace convivial. Cette maison a été conçue pour être accessible à tous, avec ses aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous serez séduit par son grand garage, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement supplémentaires juste devant la maison, un véritable atout au quotidien. La terrasse, exposée à l'ouest, sera l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison en très bon état général est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 12 34 56 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 324 900 € 4 165 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 501 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A VENDRE maison de plain- pied intérieur boulevard du Vendée Globe, proximité du port de Plaisance, offrant un salon/séjour, une cuisine A/E, une chambre, un bureau en mezzanine, une SDB, un WC. Grand garage, véranda et jardin. Commerces et port à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 euros et 2090 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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