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Météo Immobilier - Angles

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Météo Immobilier - Angles 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 500 € 2 496 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Angles (85750)

Maison idéalement située en centre bourg d'Angles offrant une cuisine de qualité aménagée et équipée, une buanderie, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. A l'étage vous disposerez de 2 autres chambres et un WC. Garage indépendant sur un terrain clos et arboré de 480m². Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

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Nathalie JOUNIAUX - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie JOUNIAUX - Capifrance 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

170 000 € 1 405 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 214 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Maison Marais Poitevin Entre Luçon et Fontenay-le-comte Très belle maison totalement rénovée avec goût. Cuisine équipée sur un séjour, 3 chambres, un bureau, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 1 wc, cellier, Longère poitevine de 121 m² La maison est équipée de 2 pompes à chaleur air/air de 2018 (dans les 3 chambres, la cuisine et le séjour) avec la possibilité d’en rajouter si vous agrandissez la maison. Jardin arboré de fruitiers avec un forage proche de la maison en cas de raccordement / petite serre / cabanon à refaire. Cumulus de 300L de 2021.m² Grand garage situation : 40 min des plages / 40 min de La Rochelle accès à l’autoroute A83 en 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840253)

Jérôme BABARIT - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

574 500 € 4 104 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Jerôme BABARIT vous propose cette belle maison de 140m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier très calme. Constituée d'une vaste pièce principale disposant de volume harmonieux dans laquelle prend place, d'un coté une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, et de l'autre un salon /séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une grande véranda /salle à manger accessible directement de la cuisine ou du salon permet une circulation intérieure et une ouverture sur la terrasse. Une chambre parentale avec SDE, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un deuxième WC. Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les coûts d'énergie. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse donnant sur une belle piscine équipée d'un abri, d'un local technique et d'un abri pour le bois. Deux garages et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 724 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

RARE! Nous vous proposons à la vente cet ensemble composé d'un appartement et d'une maison de type longère vendéenne à rénover pour une surface pour l'une de 68 m² environ, pour l'autre de 30 m² environ. Une dépendance de 7 m² environ sépare les deux habitations. possibilité de réunir l'ensemble pour créer une seule maison de plain pied d'une surface de 105 m² environ le tout sur une parcelle de 238 m². Prix : 169 000.00 euros honoraires charge vendeur BIEN NON SOUMIS A DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

545 000 € 4 325 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied avec terrasse donnant sur un lac. Nichée sur un terrain exceptionnel ,cette propriété est à deux pas des commerces et commodités, tout en offrant un cadre paisible et idyllique. - Superficie habitable : 126 m² - 3 chambres - 3 SDB - Salon-séjour lumineux avec vue spectaculaire - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - Dépendances : logement indépendant, cellier - Extérieur : Grande terrasse de 70 m² exposée sud avec store banne (étang privé). - Grand garage de 28m² et plusieurs places de stationnement. - Extension suite parentale réalisée en 2016 . - DIAG D Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Yannick Bely - iad

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Yannick Bely - iad 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

185 000 € 1 762 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²

Chantonnay (85110)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), ancienne abbaye mitoyenne datant de la révolution et rénovée en 1986. 6 pièces, 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 WC, superficie de 105 m2 sur une parcelle de 969 m2 avec terrasse exposée sud et abri de jardin. Elle comprend une entrée de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, un salon/séjour de 31 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre de 10 m2, un bureau de 5m2 et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. De l’entrée, un couloir de 7m2 permet l’accès à la cave voutée en pierre de 23 m2. Un escalier permet d’accéder au palier de l’étage desservant 3 chambres de 9, 9, et 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 et WC séparé. A l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin à agrémenter et potager avec un abri bois / PVC de 18 m2. Un garage de 30 m2 avec une porte sectionnelle électrique. Chauffage insert bois et radiateurs électriques, raccordement à la fibre, panneaux photovoltaïques avec rendement de 2000€ / an contrat jusqu’en 2029. Volets roulants PVC motorisés dont 3 solaires. Travaux récents : Ouvertures bois / alu double vitrage en 2013, isolation des combles en 2013, VMC 2014. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roland MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Roland MARTINEAU - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété Atypique bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les 855 m² de terrain clos arboré avec ses arbres fruitiers permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec 2 places de parking pour un confort appréciable au quotidien. Cette maison de 108 m², présentant un total de 6 pièces et 4 chambres, offre un espace de vie fonctionnel et familial. L'extérieur de la propriété, avec ses vastes espaces extérieurs, laisse entrevoir des possibilités d'aménagements extérieurs personnalisés et conviviaux, idéaux pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à usage d'habitation présente des pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille confortablement, tandis que les 2 places de parking facilitent le stationnement. Parfait pour un acquéreur en quête d'une maison accueillante et fonctionnelle, cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roland MARTINEAU, Tél. : 06 13 72 49 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831 891 239 - SAFTI – MARTINEAU Roland, Conseiller indépendant

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 100 € 1 191 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Vix (85770)

Située à 15 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans la charmante commune de Vix (85770), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et agréable. Nichée dans un paisible, elle offre un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement positionnée pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison en pierre d'environ 200 m² sur un terrain de 945 m² propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec séjour/cuisine, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé offrent un espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres et un grand palier pouvant être transformé en suite parentale, offrent confort et intimité. Une dépendance avec un préau et un toit complète cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement. Le chauffage est électrique, l'assainissement au tout à l'égout et la taxe foncière d'environ 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 793 € 1 428 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 990 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Localisée à Champagné-les-Marais, cette longère proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI est nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle offre un style de vie authentique tout en étant facilement accessible. La maison, d'une superficie de 196m², se compose de 6 pièces principales. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une salle à manger chaleureuse. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire d'angle balnéo. Une dépendance d'environ 35m², attenante à la propriété, présente plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de plus de 58 m² offre un espace parfait pour se détendre au grand air. Un hangar/atelier ainsi qu'un grand garage d'environ 72m² complètent les aménagements extérieurs, proposant ainsi des possibilités d'espace additionnelles. L'ensemble est sur un terrain paisible et verdoyant d'environ 5000m². N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 793 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

236 900 € 1 309 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

- DOIX LES FONTAINES - Laissez vous charmer par la pierre de cet ancien corp de ferme d'environ 180 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, arrière cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant. Attenant à la maison 2 garages dont un avec un accès direct à la maison et l'autre donnant accès à un grenier aménageable de prés de 80 m². 115 m² de grange et 66 m² de garage (grande ouverture) viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un jardin clos et arboré de 2 622 m². N'hésitez plus, contactez nous afin d'effectuer une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laure Boite - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laure Boite - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Maison de plain pied avec 3 chambres , entièrement rénovée en 2012 et située à 450m de La Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 60m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Les chambres spacieuses mesurent 16m², 9m² et 13 m² pour la suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une arrière cuisine et des toilettes indépendants viennent compléter le bien. Le patio, au calme et à l'abri des regards, offre un espace privé pour des moments de relaxation. Vous pourrez prendre vos repas en terrasse sous la pergola, grâce à la baie avec accès direct depuis la cuisine. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans le garage motorisé ou sur les places de stationnement devant ce dernier.. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leur offre d'achat à l'intention du vendeur par palier de 3000€ Début des offres d'achat en ligne : le 27/11/2024 08:00 Fin des offres d'achat en ligne: le 28/11/2024 20:00 Comment cela fonctionne? Réservez votre visite sur 36h-immo et faites vos offres en ligne. Quand la vente est conclue, elle suit les étapes normales d’une transaction immobilière : signature de la promesse de vente puis de l’acte authentique chez le notaire. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

(56 avis)

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

(56 avis)

347 800 € 3 024 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

A 2.5 km du centre de Notre Dame de Monts et à quelques pas de la forêt domaniale, nous vous proposons cette maison d'architecte sur un magnifique terrain arboré de 1000 m2. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour cheminée sur cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau/wc et bureau dans espace mezzanine. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Réf : 4448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

497 500 € 3 015 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire vous propose cette superbe villa familiale de plain pied, à Talmont St Hilaire, datant de 2011, aux volumes généreux. Chauffage au sol + cheminée insert à bois .Elle se compose de deux entrées avec hall d'entrée , grands placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour . La partie nuit se compose de 3 Chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau, salle de bain, et toilette indépendant, cellier, un garage composé d' un logement indépendant avec grande pièce de vie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. A l'extérieur 2 portails électriques, puits canadien, atelier , serre, local technique , Panneaux Photovoltaïques, piscine 9x4 avec dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 2890m² arboré clos sans aucun vis à vis. Notre avis : Un havre de paix dans cet environnement bucolique et chaleureux. A visiter sans Tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 19/10/2023 - mise à jour 19/09/2024

279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 820 m²

Chauché (85140)

Avec ces beaux volumes, offrant à la fois praticité et confort de vie, cette maison a de nombreux atouts pour séduire une famille, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon de 55m², bureau, dégagement, 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, 2 wc, salle de bains. Sous-sol avec 1 studio à finir de rénover, garage, débarras. Dépendances, jardin clos et arboré. Nombreux travaux effectués ( Pompe à chaleur récente, salle d'eau, peinture ...) .Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17 Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS

LSO IMMO

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

897 400 € 5 904 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

VILLA FAMILIALE QUARTIER PRESIDENTS TANCHET Avec un grand potentiel d'aménagement, n'hésitez pas à visiter cette villa familiale idéalement située et édifiée par l'architecte sablais Roland Lesage qui restaura entièrement le marché Arago avant sa réouverture en 2000. Le rez de chaussée est composé d'un hall de réception distribuant deux chambres dont une sur jardin, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'appoint s'ouvrant sur le jardin. L'étage dessert une pièce de vie généreuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec vue sur la verdure et reliées par un balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un garage double, une place de stationnement extérieur et un jardin clos de murs sans vis à vis complètent la villa. Pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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