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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

497 400 € 2 794 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 405 m²

Bois-de-Céné (85710)

BOIS DE CENE, Maison de 2014 + dépendances sur 8405m² de terrain - RARE SUR LE SECTEUR !! Située en campagne, maison bâtie en 2014 de 178m² habitable, de plain-pied + dépendances sur un terrain aménagée, paysagé et clos de 8405m² comprenant: - Habitation: Entrée avec placards, Salon/séjour de 46.46m² avec baies exposées SUD, cuisine ouverte équipée et aménagée de 18.40m², 4 chambres (12.44m², 13.21m², 11.70m² et 40m²) dont une suite parentale à aménager, salle de bains de 10.58m² avec douche italienne et baignoire d'angle, 2 WC indépendants et cellier. Garage attenant de 25.31m² + second garage indépendant de 20.68m². - Dépendances: Cuisine d'été avec espace grillade clos, préau couvert et terrasse haute + dépendance de 200m² en tôle et parpaings. Terrain de 8405m² avec espace aménagée et paysage, grande terrasse exposée Sud avec cuisine d'été et sans aucun vis-à-vis. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Fontenay Le Comte

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 13/08/2023 - mise à jour 14/09/2024

212 600 € 1 701 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Très belle maison en pierre à Fontenay-le-Comte ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un w-c indépendant. Au 1er : 2 chambres supplémentaires et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 426 m² avec terrasse, dépendance et un abri pour 2 voitures. DPE : C - Réf : 4211 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 14/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

278 900 € 2 384 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison très bien située à SAINT HILAIRE DE RIEZ à proximité de la forêt, des commerces et de la plage de SION. Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage, vous profiterez d'un salon- séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, Un balcon permet un accès direct devant la maison. Terrain clos sans vis à vis de plus de 320 m² avec un abris de jardin. -------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

365 751 € 2 771 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 737 m²

Avrillé (85440)

Vous recherchez une jolie maison de caractère sur un vaste terrain arboré ? Située à Avrillé (10-15min des plages, 20 min de la Roche sur Yon), cette longère, dont l'origine remonte au XVIIIème siècle, est composée comme suit : cuisine, salon - séjour avec insert à bois et plafond cathédrale, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau / WC), salle de bain, WC séparé, cellier, dégagement. Côté extérieur, on dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance de 25m², d'un verger, d'un puits. Le terrain est spacieux (on a, en tout, 8737m²) avec une partie prairie et une partie boisée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et passer de magnifiques moments en famille ! A NOTER, nombreux travaux de rénovation : panneaux solaires, peintures, dallage, plomberie, électricité, radiateurs électriques, ouvertures (2022), isolation des combles, certains drains et gouttières, bardage d'un mur extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

895 000 € 4 864 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située, cette charmante Sablaise se trouve à seulement 6 minutes à pied de la plage de Tanchet et à 5 minutes des commodités. Sur une surface de 184 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un vaste hall d'entrée avec placards, un salon-séjour en enfilade avec un balcon lumineux, une chambre de 18 m² avec balcon et vue latérale sur la mer, une salle d'eau privative, une deuxième chambre, une cuisine, un WC, et un bel espace sous combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau, un WC, une cuisine donnant sur une cour à l'abri des regards, un cellier et un garage avec porte automatique. Cette villa peut être transformée en une grande demeure familiale grâce à l'escalier existant, ou conservée en l'état pour offrir deux appartements distincts. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620€ et 3 590€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(228 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

(228 avis)

785 800 € 2 900 €/m²
Maison • 271 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Challans (85300)

Venez découvrir cette magnifique propriété située dans un quartier prisé et recherché. Vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle des matériaux utilisés. Sur plus de 270 m² habitable vous serez séduit par les prestations offertes ainsi que la distribution idéale. Le vaste hall d'accueil distribue une pièce de vie baignée de soleil, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau, une pièce de détente SPA, lingerie. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe de la construction : double porche et un garage de plus de 100m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbera VAN DER LINDEN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

564 300 € 3 281 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 223 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Belle propriété avec piscine sur un terrain de 2223m². Au rez-de-chaussée découvrez une vaste entrée avec placard, puis un salon-séjour accueillant grâce à son poêle à bois et lumineux avec ses baies à galandage. Dans le prolongement vous trouverez la cuisine équipée et l’arrière-cuisine avec accès au garage. À gauche de l’entrée, un dégagement donnant sur un wc indépendant, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l’italienne. À présent, empruntez le bel escalier afin d'atteindre l'étage. Ici, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Le jardin avec la grande terrasse en bois et la piscine accessible directement par les pièces de vie et la suite parentale favorisent le farniente et le plaisir d’instants festifs en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un garage pour 2 véhicules complètent l'ensemble. Les emplacements extérieurs permettent d’accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Ce que j’ai aimé: la luminosité du grand salon, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, la piscine, le puits, la suite parentale. Venez visiter cette belle propriété afin de découvrir tous ses atouts Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cindy Chateau - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cindy Chateau - iad 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

260 000 € 1 486 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Maillé (85420)

iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** Charmante Maison Familiale de 175 m² sur un Terrain de 1142 m² à Vendre Découvrez cette magnifique maison individuelle, située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de Maillé, offrant un espace de vie exceptionnel et des équipements de qualité pour toute la famille. ** Rez-de-chaussée - *Cuisine Équipée et Aménagée (15 m²)* : Parfaite pour les amateurs de cuisine, cette pièce spacieuse est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. - *Salon Séparé (22 m²)* : Un espace chaleureux et lumineux pour se détendre en famille ou entre amis. - *Chambre (21 m²)* : Une grande chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale. - *Salle d'Eau avec WC Séparé* : Fonctionnelle et pratique - *Véranda Chauffée (40 m²)* : Profitez de cet espace lumineux tout au long de l'année, parfait pour un jardin d'hiver ou une salle de détente. - *Arrière-Cuisine* : Un espace supplémentaire pour le rangement et les préparatifs. ** Étage - *Deux Chambres (12 m² chacune)* : Des chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités. - *Deux Pièces (8 m² chacune)* : Polyvalentes, elles peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de jeu. - *Salle de Bain avec Douche et Baignoire* : Une grande salle de bain moderne offrant tout le confort nécessaire. - *Grand Palier* : Un espace ouvert pouvant servir de coin lecture ou de bureau. - *WC Séparés* : Pratiques et bien situés à l'étage. ** Espaces Complémentaires - *Grenier Aménageable (73 m²)* : Un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. - *Chauffage Électrique et Cheminée* : Assurant confort et chaleur en toute saison. ** Extérieur - *Terrasse* : Parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. - *Garage (39 m²)* : Un espace sécurisé pour votre véhicule avec un grand potentiel de rangement. - *Deux Dépendances (28 et 32 m²)* : Idéales pour le stockage, un atelier ou un projet personnel. - *Puits avec Pompe* : Une ressource utile pour l'arrosage du jardin. - *Assainissement Collectif* : Un confort moderne supplémentaire. Cette propriété unique, située sur un terrain de 1142 m², offre une rare combinaison d'espace, de confort et de potentiel. Venez découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes et plus encore ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

422 000 € 2 453 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Venansault (85190)

Située à Venansault, commune tranquille aux portes de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle vendéenne offre un cadre de vie enviable. Proche des écoles et des services, elle bénéficie d’un quartier calme et résidentiel, propice à la détente. Desservie par un bus de ville reliant la Roche-sur-Yon, elle assure une bonne mobilité pour ses habitants. À l'extérieur, le bien présente un agréable jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour se relaxer. Deux garages, dont un pouvant être transformé en espace locatif, offrent un bel espace de rangement et de stationnement. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing assurent robustesse et esthétique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 172 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à pellets. Une mezzanine offre un espace polyvalent, tandis que trois chambres avec placard offrent confort et intimité. Une extension ajoute un bureau et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

506 800 € 2 981 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À Bourgenay, Eric Grignon - megAgence vous propose cette opportunité située au calme d'une impasse. Proche du golf, des commerces et à quelques minutes de la plage du Veillon, cette maison de 170m2 env. implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 656 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un plafond cathédrale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée à insert et d’une véranda climatisée donnant sur la piscine. Deux chambres, une seconde véranda idéale pour un spa, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec chambre et salle de bain, une belle mezzanine et un WC. Les plus : Pompe à chaleur Air/Air réversible, piscine chauffée avec nage à contre-courant et dôme rétractable et abri bois. Potentiel : Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous laisse la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 506 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires : 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

190 550 € 1 187 €/m²
Maison • 160,54 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

- CHAILLE LES MARAIS - Venez découvrir cette charmante longère en pierres d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec lave mains. À l'étage, une grande pièce de 32m² au sol servant de dortoir et deux autres chambres. Attenant à la maison et en accès direct, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et arboré exposé sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patricia MANGAUD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Patricia MANGAUD - iad 13/09/2024

(7 avis)

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patricia MANGAUD (06 80 55 40 94) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME IDEALE POUR PROJET DE PROFESSION LIBERALE Charmante maison familiale en pierre et contemporaine à la fois de 165 m² environ à découvrir ! Vous offrant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 61 m² environ. Lumineuse et avec de beaux volumes. Sur ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, avec son dressing, de sa salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et placard) de 25 m² environ. WC séparé en Rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse de 28 m² environ ouverte sur le salon séjour, pouvant servir de bureau, salle de jeux.... Ainsi que de 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et ses wc. Une grande lingerie de 12 m² environ avec son grand placard, et d'un grand double garage de 68m² environ, suivi d'une pièce supplémentaire de 26 m² environ avec sa cheminée à insert fermée, pouvant servir de chambre d'amies, bureau, salle de jeu … Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Les ouvertures sont en alu et les volets motorisés. Terrain clos de 1360 m² environ exposé sud, avec son portail motorisé et son interphone. Avec un très grand parking fermé. Vous avez juste à y poser vos valises. Cette maison sera vous séduire. LE PLUS : Un local indépendant de 20m² environ et attenant à la maison ayant arrivée-sortie d'eau, électricité, reste à prévoir les travaux d'isolation et le sol. Pouvant servir de local pour profession libérale. Si vous exercez ou avez le projet d'exercer une profession libérale et souhaitez avoir votre espace de travail à proximité immédiate de chez vous vous devez absolument visiter ce bien. Beaucoup de possibilités à voir absolument. Contactez-moi pour ainsi visiter et découvrir tout les atouts de ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia MANGAUD EI (ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880135553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(25 avis)

234 370 € 1 803 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 776 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et à 5mn des commerces et écoles. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec une belle hauteur sous-plafond et une mezzanine, une cuisine meublée équipée, une véranda, trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est composé d'un grand garage, une pièce aménageable en chambre ou salle de jeu, une chaufferie-buanderie et une salle d'eau. Le tout sur grand terrain paysagé et arboré. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Berenice BUTON - iad 16/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(27 avis)

380 000 € 2 135 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : RARE Magnifique bâtisse authentique dans le centre de Dompierre sur Yon. Charme, volume et confort vous séduiront, c’est la maison parfaite pour une vie de famille. Le spacieux salon-séjour de 41 m2 est accueillant, la grande cuisine attenante est aménagée et équipée. La partie nuit se compose au rez de chaussée d’une suite parentale avec salle de douche italienne privative et à l’étage de 3 grandes chambres. Également une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand garage et un potentiel supplémentaire d’aménagement de 60 m2 au sol. A l’extérieur vous profiterez d’un beau jardin paysagé, d’une piscine hors sol aménagée et chauffée, d’un agréable préau. Sur la parcelle vous pourrez aisément stationner vos véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline Bechet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Céline Bechet - iad 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(14 avis)

316 000 € 2 633 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 782 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : **Charmante Maison de 1980 rénovée à La Boissière-des-Landes** Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Boissière-des-Landes, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux , son salon, après quelques marches, vous trouverez ses trois chambres, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La cuisine, aménagée et équipée offre un potentiel certain pour réaliser vos projets culinaires. L'ensemble de la maison, dont l'état général est très bon, propose un agencement pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Elle dispose d'un garage et d'une buanderie en demi sous-sol. À l'extérieur, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez profiter pleinement du jardin. Pour les journées d'été, vous pourrez découvrir un coin détente avec sa terrasse, terrain de jeu de boules en bois, potager, de plus le terrain est piscinable . Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein, proche des commodités locales et des transports en commun. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme à La Boissière-des-Landes et laissez-vous séduire par son ambiance cosy et son environnement verdoyant. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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