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ELIOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ELIOT IMMOBILIER 02/10/2024
12
Maison, 202 m²

625 000 € 3 094 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Challans (85300)

Maison spacieuse , prestations de qualité! Vous découvrez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon détente, une spacieuse pièce à vivre de 55m². 2 espaces nuits distincts avec 3 chambres, une salle de bain/WC, une suite parentale chambre/ salle d'eau/ dressing, WC séparé, un cellier. Profitez d'un jardin clos de 839 m² aménagé, 2 terrasses, portail électrique, abri vélo, carport. Venez visiter cette maison aux beaux volumes. Contactez nous pour visiter: Aurélie GUITTONNEAU 06.16.69.11.40 ou 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' Mme GUITTONNEAU Aurélie agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RCS 905377412 La Roche Sur Yon Mandat réf 1489 4, Place Aristide Briand 85300 CHALLANS Carte Professionnelle CPI no 49022016000015286 CCI Département du Maine et Loire. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 195 m²

574 750 € 2 947 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 930 m²

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Jolie propriété équestre dans la campagne des Lucs. La longère comprend salon, cuisine, bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, 4 chambres et dressing. Le tout se complète avec une grange et une dépendance comprenant 16 box. 2 hectares sont attenants à la maison, possibilité d'hectares supplémentaires

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 120 m²

406 600 € 3 388 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Emplacement N° 1 pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées en zone blanche du PPRL. une première maison actuellement louée comprenant une entrée donnant sur la cuisine ouverte et sur la pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, garage, préau et cours fermée. La seconde maison sur deux niveaux et également louée, se compose d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Au sous-sol, buanderie, chaufferie et atelier. En extérieur, jardin et dépendances. Ces deux maisons peuvent être vendues séparément. Le tout sur une parcelle de 832 m2 environ. Prix de vente 390 000 euros + 16 600 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Mélina BIRONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélina BIRONNEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 320 400 € 2 670 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Située sur la commune d’Aubigny, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 5 km de La Roche Sur Yon et à proximité de l'accès aux Sables d'Olonne. Les habitants profiteront d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain spacieuse de 679 m². Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air ou la détente. Un garage de plus de 26m2 avec faux grenier et cellier assure un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ravira les gastronomes. Les 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie. Cette demeure de qualité est le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(54 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(54 avis)
14
Maison, 154 m²

339 000 € 2 201 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 142 m²

Bournezeau (85480)

Maison rénovée à 10 minutes de La Chaize-le-Vicomte Située dans la commune de Bournezeau, cette demeure spacieuse et entièrement rénovée offre les prestations suivantes : Rez-de-chaussée : • Grande entrée. • Pièce de vie lumineuse de 64 m², équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Buanderie. • Suite parentale avec baignoire. • WC avec lave-mains. Étage : • Mezzanine desservant trois chambres. • Salle d'eau. • WC. Extérieur : • Garage attenant de 75 m². • Cave. • Deux terrasses avec double exposition. • Piscine hors-sol. • Terrain de 2 202m². Équipements : • Ouvertures en aluminium. • Volets roulants avec fermeture centralisée. • Chauffage au sol. • Aucun vis-à-vis. • Proximité des commodités. Localisation : • À moins de 50 minutes des plages. • À 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Chantonnay. • Accès rapide aux autoroutes. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison exceptionnelle, alliant charme et modernité dans un environnement paisible. Cette annonce référence 255930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie COTTET - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mélanie COTTET - iad 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(15 avis)
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Champagné-les-Marais (85450)

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Vous recherchez un investissement locatif ? Ce bien est idéal . Maison composée de 2 logements locatifs avec locataires en place. Le premier logement est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Côté extérieur, une cour permet de stationner un véhicule ou y créer un espace convivial . Le second se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau récente avec douche italienne et wc. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antony GUERIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
10
Maison, 143 m²

199 000 € 1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Beaurepaire (85500)

Antony Guérin Capifrance vous propose cette maison de 143m² de surface habitable sur sous-sol, année 1971, sur une parcelle de 960 m² environ. Sa situation géographique: Sur la commune de La Gaubretière, proche de toutes les commodités, maison médicale, commerces et écoles, à 10 kms des Herbiers, 7 kms de l'A87 (axe Angers-Les Sables), 15 kms du Puy du Fou. Ce bien comprend une cuisine et un séjour avec cheminée. La salle d'eau a été rénovée avec une douche à l'italienne. L'agréable véranda est utilisée en pièce de vie et donne directement sur le jardin. La partie nuit dispose d'une chambre au rez de chaussée, deux à l'étage et une possible au sous-sol avec sanitaires. Le sous-sol de 100m² comprend un garage de 28m² et différentes pièces aménageables au gré de vos envies. Un grand parking privatif est un atout pour une maison de centre-ville. Cette maison de 1971 n'est pas aux normes actuelles mais vous avez la possibilité de recourir à un éco-prêt et des aides d'Etat en vigueur pour les travaux. A visiter sans plus tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875561)

MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 167 m²

279 382 € 1 673 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Chantonnay (85110)

MegAgence Chantonnay, Élie Dubé-Delthé vous propose, une maison de 1975 entièrement rénovée, proche de toutes commodités, une entrée, séjour-salon traversant, donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée donnant elle-même sur la terrasse, une lingerie, une pièce de rangement, un dégagement , un sanitaire, deux chambres une salle d'eau , un dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire, un petit grenier. Un garage carrelé isolé attenant à une cuisine d'été permettant des réunion en famille ou entre amis, une cave. un Local technique, un atelier de 19m², une piscine hors-sol chauffée. un jardin entièrement aménagée et arboré limitant les entretiens, des panneaux photovoltaïques, chauffage pompe à chaleur air-eau de 2022, ballon d'eau chaudes fin 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier RSAC la Roche sur Yon 480 708 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 382 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
(228 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(228 avis)
14
Maison, 154 m²

367 500 € 2 386 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Challans (85300)

A proximité du centre-ville, et des commerces venez découvrir cette jolie maison offrant 154 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose : vaste entrée avec placard, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle d'eau refaite. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, pièce de 26 m² offrant beaucoup de possibilités (cabinet, 2 chambres, bureau...), chaufferie, salle d'eau, grand garage, bureau. Le tout sur un terrain arboré de 725 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle Lamure - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Isabelle Lamure - Dr House Immo 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 180,88 m²

430 900 € 2 382 €/m²
Maison • 180,88 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Jard-sur-Mer, maison à étage de 7 pièces dont un T1, sur une parcelle de 693m². Sa surface habitable est d'environ 180m². Elle possède beaucoup d'atouts : Tout proche du centre ville, des écoles, des commerces, du port et de la forêt. Cette maison est chauffée par pompe à chaleur. Elle comprend : Au RDC : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse sur 2 niveaux avec une belle cheminée ouverte, derrière une jolie porte verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir avec de nombreux rangements conduit à une première chambre avec placard, utilisée aujourd'hui en lingerie. Des toilettes indépendantes avec lave-mains se trouve un peu plus loin. Une porte, située dans l'entrée, permet l'accès à un T1, ce dernier se compose d'un séjour avec une kitchenette, d'une chambre avec un grand placard et d'une douche avec toilettes. Une porte-fenêtre rend l'accès de ce logement indépendant. A l'étage : Le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre, plus spacieuse, avec un grand placard/dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au sous-sol : Un coin buanderie. Un bureau. Un atelier. Une chaufferie. Des toilettes sanibroyeur. Une cave. Un garage. A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré. Une petite terrasse. Un bel espace de stationnement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

La clé de chez vous
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par La clé de chez vous 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 133 m²

192 400 € 1 447 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 260 m²

Foussais-Payré (85240)

PAVILLON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée, une véranda, 4 chambres dont 2 avec placards, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Une cave, une chaufferie, un atelier, 2 garages, une terrasse et une dépendance de plus de 100 m². Sur un magnifique terrain clos et arboré de 3260 m² avec un puits.

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 151 m²

262 900 € 1 741 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Potentiel intéressant pour ce bien exposé sud, situé au coeur d'Aizenay, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt (zone de loisirs et piste cyclable). Cette maison à étage offre de beaux volumes (151 m2 habitables) avec 2 entrées distinctes (2 locatifs possibles). Au RDC: Vous bénéficiez d'un studio d'environ 43 m2 (ancien salon de coiffure) avec séjour/chambre + placard et coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Ce bien comprend également une arrière cuisine, un 2ème WC indépendant, un double garage (équipé d'une porte motorisée) et d'une autre pièce de rangement. A l'étage: Vous profitez d'une belle pièce de vie (51 m2) avec un séjour lumineux + cheminée, une cuisine et un salon donnant sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 spacieuses), une salle d'eau + WC. Ouvertures double vitrage, toiture refaite en 2020 et ravallement de façade en 2022, chaudière à condensation gaz, fibre, etc... Des travaux de rénovation ou rafraîchissements à prévoir. Agréable jardin autour de la maison. Opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
(18 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(18 avis)
17
Maison, 98,61 m²

325 000 € 3 296 €/m²
Maison • 98,61 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A un kilomètre de la plage, cette agréable maison vous attend sur son jardin entièrement clos. Elle vous offrira une pièce de vie donnant sur vaste terrasse plein sud avec coin cuisine aménagé et équipé, 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC. En sous-sol par accès extérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et 60m² à utiliser à votre guise. Deux portails d'accès vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Petite copropriété horizontale de 6 lots principaux sans charge et sans syndic. Pas de procédure en cours. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4.61%, soit 310 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr" (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

Vanessa RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa RICHARD - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 186 m²

872 000 € 4 688 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement très prisé à proximité de la mer et du célèbre marché Arago. Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Ses rues animées, ses activités nautiques variées et ses nombreux commerces en font un lieu de vie attractif pour toute la famille. Cette villa sablaise spacieuse et lumineuse est érigée sur un terrain de 222 m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage, une cour, un débarras, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 40 m² et une salle à manger. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour accueillir confortablement ses occupants. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 872 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325 - SAFTI – RICHARD Vanessa, Conseiller indépendant

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