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L'empire immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'empire immobilier 22/11/2024

526 500 € 1 854 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 391 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Exclusivité - beau potentiel pour cette belle maison d'architecte récente d'environ 284m2 habitables, située à proximité de la forêt et 3 kms de la plage. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud de 90m2 avec cuisine, 3 chambres de 23 m2 chacune, 4 salles d'eau avec wc, grande pièce complémentaire, cellier; A l'étage : 3 chambres d'environ 22 m2 chacune, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc; balcon; terrasse; Le tout sur terrain clos de 1391m2 piscinable; bien non soumis au DPE; *honoraires charge vendeur

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 09/11/2024

14

520 000 € 2 364 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Nichée à l'abri des regards, à proximité de la plage des Mouettes, cette propriété de huit pièces offre une superficie utile de 220 m2. En entrant, vous découvrirez une entrée, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. La partie nuit se compose au rez-de-jardin de quatre chambres, deux agréables chambres avec placard et point d'eau, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m2 avec un accès indépendant à l'extérieur laissant libre cours à l'imagination pour une suite parentale, un studio indépendant ou pour une activité libérale. Une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparés, complétant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, les combles ont été réhabilités pour offrir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Érigée sur une parcelle d'environ de 2000 m2, cette propriété comprend également une grande dépendance de plus de 100 m2, un magnifique jardin arboré et deux belles terrasses sans vis-à-vis, ajoutant une touche finale à cette demeure familiale, agréable et chaleureuse. Prix de vente : 520 000 EUR HAI dont 20 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 31/10/2024

23

357 000 € 4 006 €/m²
Maison • 89,11 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Belle montoise de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovée et décorée avec goût. Deux résidences confortables meublées. Elles sont composées chacune d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hottes, plaques, fours, 2 lave-vaisselle, réfrigérateurs). Pour l'une la partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). L'autre la partie nuit comprend deux chambres avec une seule salle de douches indépendante avec wc (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Deux studios indépendants comprenant pour les deux, une pièce de vie et pour l'un une salle de douches avec un wc déjà installés et l'autre dont les finitions sont à réaliser. Honoraires d'Agence Inclus: 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 340.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'empire immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par L'empire immobilier 20/09/2024

13

526 500 € 1 854 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 391 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Exclusivité - beau potentiel pour cette belle maison d'architecte récente d'environ 284m2 habitables, située à proximité de la forêt et 3 kms de la plage. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud de 90m2 avec cuisine, 3 chambres de 23 m2 chacune, 4 salles d'eau avec wc, grande pièce complémentaire, cellier; A l'étage : 3 chambres d'environ 22 m2 chacune, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc; balcon; terrasse; Le tout sur terrain clos de 1391m2 piscinable; bien non soumis au DPE; *honoraires charge vendeur

MegAgence

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

517 500 € 3 099 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une douceur de vivre et un style élégant et raffiné. Une entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (env 100 m2) avec un garage carrelé et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin totalement paysager et clôturé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(228 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 22/02/2024 - mise à jour 03/10/2024

(228 avis)

13

520 500 € 3 113 €/m²
Maison • 167,22 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 925 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Rare sur le secteur, située à Orouët dans une impasse venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons identiques équipée chacune d'une piscine. Chaque maison se compose : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, 2 WC, garage avec portail électrique, piscine chauffée. L'ensemble a été construit en 2021, 167 m² habitables au total, garanties décennales, idéal pour investisseur pour location saisonnière, grande famille ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Saint-Jean-de-Monts, à seulement 300 m de la plage, proche des commerces, je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 environ composé d'une maison et deux locatifs (un T2 et un T3). La maison, édifiée sur un sous-sol, vous accueille par une entrée, un séjour cuisine traversant où vous pourrez vous réchauffer auprès du poële, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez acceuillir toute votre famille avec la possibilité de stationner au moins cinq véhicules. Idéalement placée, vous serez à moins de 5 minutes des écoles maternelles, primaires et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

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