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Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

311 900 € 2 181 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Carine LOSADA vous présente cette maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, qui bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne. La ville offre des services de proximité tels que les écoles, les transports en commun et de nombreux commerces, assurant un quotidien pratique. En extérieur, sur un terrain d'environ 1000m² entièrement clos, présence d'une grande terrasse en bois, un garage double et la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette belle maison familiale offre un agencement fonctionnel avec une entrée munie de placards, une vaste cuisine équipée, un salon/salle à manger convivial avec cheminée à insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus de cette maison, le sous-sol aménagé qui comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour recevoir les amis ou pour la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

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Yvan DANIAU - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Yvan DANIAU - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 91 m²

194 500 € 2 137 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 377 m²

L'Herbergement (85260)

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : L’HERBERGEMENT commune située à 25 mn de Nantes Axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux écoles plein centre Votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose… Sur un terrain de 377 m² environ Une maison sur sous-sol Coté jour à l’étage vous disposez d’un hall d’entrée de 5 m² environ qui communique sur une vaste cuisine de 20 m² environ donnant sur le salon/séjour de 22 m² environ Coté nuit 3 chambres de 11/10/10 m² environ Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Au sous-sol un garage de 24 m² environ Une pièce avec cheminée de 14 m² environ , une autre pièce sous terrasse de 16 m² environ pouvant faire office de 4 ème chambre Atelier de 22 m² environ chaufferie de 12.5 m² environ, cave de 11 m² environ En extérieur un agréable jardin avec terrasse de 21 m² environ. Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul Travaux de remise au gout du jour à prendre en compte A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 495 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située en impasse à proximité des commerces, écoles, bus ... découvrez cette maison joliment RENOVEE d'environ 100 m² sur une parcelle de 319 m² En rdc : Entrée, pièce de vie TRAVERSANTE avec poêle à granulé et sa belle cuisine moderne A/E , wc. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec placards et 1 bureau, wc, salle d'eau. Un garage de 17 m² + une partie buanderie/atelier de 11 m² Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison permet de profiter de la double exposition. Les +++ : maison familiale rénovée avec goût, poêle à granulé, calme Pour une visite contactez nous au 02.51.40.34.07 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 21/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 289 500 € 5 264 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET, vous propose découvrir dans un quartier recherché de Saint Hilaire De Riez, à deux pas de Saint Gilles Croix De Vie, proche quartier de Boisvinet, au calme d'une voie privée, cette belle maison d'environ 55 m² ! Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée-équipée. Dans le coin nuit, vous y trouverez les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Pour un confort de stationnement, un garage indépendant vous attend ainsi que des stationnements extérieurs. Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et le jardin clos ! Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44. TBE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 373 800 € 2 560 €/m²
Maison • 146 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 900 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 1ha09a20ca, maison comprenant une entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un bureau, une salle de bains, w.c., une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et w.c., une lingerie et deux petites pièces. A l'étage : deux chambres. Un garage de 29 m². Terrasses et piscine chauffée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373.800 € Prix Hors Hon. Négo : 360.000 € - Réf : 092/M/2216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 38 m²

97 200 € 2 558 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 275 m²

Rocheservière (85620)

85620 Rocheservière, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 38m² située dans le centre de Rocheservière à proximité immédiate des commerces, des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bain, un toilette et un garage. A l'étage, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine, une chambre. L'ensemble sur une parcelle de 275m² Prix : 97 200 euros honoraires charge acquéreur DPE : Classe G- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1279 euros et 1731 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LSO IMMO
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LSO IMMO 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 148,51 m²

696 800 € 4 692 €/m²
Maison • 148,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE ! A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Besnard - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mélanie Besnard - iad 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
6
Maison, 95 m²

268 000 € 2 821 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

iad France - Mélanie Besnard (06 87 86 57 54) vous propose : Saint Laurent-sur-Sèvre – 258 000 E - Jolie maison T4 d'une surface de 95m2 pondérée (DPE 103 m2) sur sous-sol, idéalement située à Saint-Laurent-Sur-Sèvre à quelques minutes du lycée Saint Gabriel, du Parc du Puy du Fou et des bords de la Sèvre-nantaise. CÔTE JOUR - Récemment rénovée, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée (et arrière-cuisine) donnant sur le salon / séjour. Une grande terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter, en toute tranquillité d’un beau jardin sans vis à vis (parcelle de 838 m2). CÔTÉ NUIT - Un couloir avec placards dessert 3 chambres, dont une avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse. La salle de bain comprend douche, bain et évier double vasque. EN ANNEXES - Pour terminer la visite, vous bénéficierez au sous-sol d’un double garage motorisé, d’une buanderie ainsi qu’une pièce de 13 m2 avec douche et evier pouvant faire office de salle de sport (ou autre selon vos envies). Maison mitoyenne au niveau de l'arrière cuisine (pas de nuisance sonore car donne sur garage chez les voisins). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Besnard EI (ID 79413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 980225676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Beauvoir Sur Mer
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 127 m²

300 000 € 2 362 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir cette charmante maison de village. Au rez de chaussé, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une vaste cuisine. Sa véranda chauffée donne sur un jardin entièrement clos d'environ 600m², d'une chambre de 14m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Les plus: un garage traversant donnant accès au jardin et aux dépendances de 24 et 42m². Possibilités de se garer à l'extérieur avec un parking juste à coté de la maison. Toutes les commodités à pieds (boulangerie, épicerie, bar, tabac, presse, cave, marché, écoles primaires....) Une visite s'impose. DPE en cours

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 258 763 € 1 810 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 444 m²

Faymoreau (85240)

Propriété à la campagne de 140 m² sur 1 terrain de 5444 m² comprenant : 1 très grande cuisine aménagée et équipée, 1 wc, 1 pièce de vie avec 1 poêle à bois, 1 salle d'eau / buanderie. Etage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et baignoire, 1 wc séparé. 1 pièce avec 1 toilette sèche.1 puits 3 dépendances : 1 possibilité de créer 1 gîte, 1 petits toits, 1 écurie. 2 autres dépendances dont 1 poulailler. Nombreux arbres fruitiers Belle propriété proche de la nature Contactez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagnerai dans toutes vos démarches Propriedade rural de 140 m² em 5444 m² de terreno composta por: 1 cozinha muito grande mobilada e equipada, 1 wc, 1 sala de estar com 1 fogão a lenha, 1 casa de banho/despensa. Primeiro andar: 3 quartos, 1 com casa de banho com duche e banheira, 1 wc separado. 1 quarto com 1 casa de banho seca.1 poço 3 anexos: 1 possibilidade de criar 1 casa de campo, 1 pequeno telhado, 1 estábulo. 2 outros anexos incluindo 1 galinheiro. Numerosas árvores de fruto. Bela propriedade perto da natureza Contacte-me através do número 07.77.99.71.87. Ajudá-lo-ei com todos os seus pedidos de informação. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 763 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Serge DEMENTIN - Twitim
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Serge DEMENTIN - Twitim 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 73 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 274 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison de 73m2 en très bon état composée de 2 chambres, séjour-salon avec une cuisine équipée,1 salle de bain et 1 WC, Chauffage électrique. Le petit plus : une véranda de 12m2 (85m2 avec la véranda! ) Un grand garage de 41 m2 et son grenier sauront vous séduire. Côté jardin, un atelier ainsi qu'une véranda/serre viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain arboré de 480m2. Informations sur géo-risque. Contacter Serge Dementin au 0788767314 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Etude Lodel 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 414,76 m²

890 000 € 2 146 €/m²
Maison • 414,76 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aizenay (85190)

Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85) Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85) A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • Un salon, • Une salle à manger, • Six chambres dont une suite parentale, • Une salle d’eau, • Deux salles de bains, • Quatre wc, • Un dressing, • Une lingerie. Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • Diverses dépendances • PISCINE N.B. : MAISON en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. PRIX : 890 000 euros HAI T.F. : 2 327 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blandine Campana - iad
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Blandine Campana - iad 08/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 93 m²

Prix en baisse 218 500 € 2 349 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Blandine Campana (06 23 18 26 38) vous propose : Plain-pied de 93 M² idéalement situé à la Ferrière, à 2 minutes du centre-ville des écoles et des commerces. Le bien comprend pour la partie jour, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, un WC. Pour le coté nuit desservie d’un couloir avec placard, trois chambres, une salle d’eau. Un garage attenant. L’ensemble des ouvertures en doubles vitrage, volets coulissant, les radiateurs sont de dernière génération changés en 2023. À l’extérieur vous y retrouvez une dépendance de 75M², le tout sur une parcelle devenue rare de 760M² environ de terrain. L’ensemble du bien nécessite un rafraichissement. Je reste à votre disposition pour plus d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine Campana EI (ID 78452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 900475203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny SORIN - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Fanny SORIN - iad 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 127 m²

Prix en baisse 207 600 € 1 635 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Bois-de-Céné (85710)

iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Maison de Plain-Pied à Bois-de-Céné -127 m² - 4 chambres - Coin cuisine - Salon- Salle à manger - Salle d'eau - 2 garages - Parkings - Atelier - Cave - Dépendance - Puit - Parcelle de 1188m² - Construite en 1967, elle est située à seulement 600 mètres du bourg de Bois-de-Céné. Avec ses 127 m² habitables et son vaste terrain de 1 188 m². Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec parquet, placard et double vitrage, offrant confort, tranquillité et luminosité. Les espaces de vie, comprenant le coin cuisine, le salon, et une grande salle à manger de 31 m² sont conviviaux et prêts à être réaménagés selon vos goûts. Profitez d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de détente. De plus, vous trouverez des garages, un atelier avec différents rangements pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À seulement 10 minutes de Challans et à 30 minutes de Nantes et Noirmoutier, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Habitable immédiatement, les chambres ont été rafraîchies, cette maison est une page blanche où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité afin de la remettre au goût du jour. Étant proche des commodités, elle combine rareté et praticité. Vous rêvez d'un chez-vous à votre image, où chaque pièce reflète votre style et vos envies ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de plain-pied située à proximité de CHALLANS est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 172 m²

Prix en baisse 419 900 € 2 441 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Aizenay (85190)

A quelques minutes d' AIZENAY et de LA ROCHE SUR YON, vous serez séduits par cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très agréable, à proximité du centre ville de VENANSAULT. Ce plain pied exposé sud offre des volumes intéressants (170 m2 habitables). Pour vous accueillir, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie de 58 m2 avec cuisine équipée + ilot central et salon/séjour avec son poêle à pellets, une mezzanine spacieuse pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis, une autre pièce appréciable (extension récente de 39 m2) avec bureau et vue sur le jardin avec ses 4 baies. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau récente avec douche Italienne + WC, un autre WC indépendant. Garage attenant + porte motorisée + cellier + faux grenier et pièce aménagée. Vous profiterez également d'une piscine (32 m2) + dôme récent (2017) et terrasse, et d'un autre garage annexe (20 m2) constituant un joli potentiel d'aménagement (studio par exemple) + abri de jardin. Ce bien ECONOME est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et 18 panneaux photovoltaïques. RARE sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088