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64 200 €
440 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison semi individuelle à rénover comprenant une entrée desservant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et Wc. A l'étage un palier desservant deux chambres ainsi qu'un bureau Grenier aménageable Terrain clôturé
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54 000 €
509 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²
PROCHES ÉCOLES ET COMMERCES ! Maison en briques offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de plus de 20 m², un salon avec conduit de cheminée, une salle d'eau et des WC. Elle dispose également de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Combles, cave saine, cour fermée. Toiture 2021, chaudière gaz de ville 2021, double vitrage PVC avec volets. Parquets et portes intérieures en chêne. Idéal investisseurs. FAIRE VITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 571790 )
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83 000 €
874 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison entièrement rénovée qui vous séduira par ses grands espaces et sa modernité. Elle dispose d'un vaste séjour double ouvert sur la cuisine, une buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres. Grenier aménageable pour 2 chambres suplémentaires. Cave . Garage attenant, batiment exterieur, terrasse et jardin sans vis à vis. On pose ses meubles. Contact Direct Pascal PICART ( coordonnées en page photo)
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66 000 €
776 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²
Situé au calme dans un secteur très prisé, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette jolie maison comprenand un couloir dentrée, une chambre ou un salon privatif, cuisine avec coin repas, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 chambres, un bureau, 1 dressing. Cave. A l'exterieur, terrasse sur le devant et passage lateral donnant sur une terrasse sans vis à vis et un grand jardin. Bâtiment sur 2 niveaux. TAE. Le tout sur un terrain de 916m2. Contact direct Pascal PICART ( coordonnées en page photoso
15
99 000 €
990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²
FORTE BAISSE DE PRIX sur ce bien proche écoles et commerces, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette superbe maison sans travaux. On y trouve au RDC un couloir d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour double, une cuisine équipée neuve, chaufferie, buanderie et wc séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Possibilité d'aménager une 3 ème chambre dans le grenier. Cave. Attelier. Garage. Isolation faite en début d'année, pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique.Le tout sur un terrain de 300m2 sans vis à vis. Maison 'coup de coeur'!!!! Contact direct Pascal PICART ( coordonnées en page photo)
4
85 000 €
644 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Maison individuelle entièrement à rénover comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage palier de dégagement desservant salle d'eau, 3 chambres, bureau. Bâtiments, grenier, garage et terrain.
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53 990 €
885 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cette maison de deux, qui sera entièrement rénovée pour la vente. avec un grand grenier aménageable, idéal première acquisition ou investissement locatif. Proche Hôpital, gendarmerie et centre ville. DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 53990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
80 000 €
727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport situé en hyper centre composé de 2 logements et un garage libre d'occupation. Le 1er logement est en plain pied et comprend un séjour cuisine, 1 chambre, 1 pièce et une salle d'eau avec wc. Le second logement est en étage. On y trouve un couloir d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 2 pièces de nuit. Salle d'eau avec wc. Sous sol et garage. L'ensembre est libre d'occupation mais été loué 1150€ mensuel. Prévoir raffraichissement. Contact direct Pascal PICART (coordonnées en page photo)
10
23 500 €
367 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²
iad France - Romain Delaite (06 99 00 82 99) vous propose : A vendre maison a Hirson avec travaux de rafraichissement a prévoir, Changement 4petites fenêtres et porte d’entrée , parquet changer les 64m2, mise en place d'un poêle a granuler par exemple , la maison dispose au rdc d'un séjour ,salon, cuisine , un jardin clôturer , a l’étage 3pieces (chambres),le tout fait 64m2, maison anciennement en location 450e Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Delaite EI (ID 54069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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33 000 €
375 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²
IDÉAL INVESTISSEURS ! Possibilité 2 logements (une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière). Maison offrant : entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, WC. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Au second étage : grenier aménageable. Cave. Remise. Place de stationnement. Toiture récente. À VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 568027 )
16
99 500 €
1 421 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre
Située dans un quartier paisible et recherché de la ville de Hirson, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Récemment rénovée avec une façade repeinte, cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend une chambre spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de vie sont bien agencés, vous permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et accueillant. Tous les meubles présents peuvent rester, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas supplémentaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa localisation dans la ville dynamique de Hirson en fait un choix idéal pour une location longue durée ou pour une résidence secondaire. Le marché locatif local est en pleine croissance, garantissant un bon rendement pour votre investissement. Pour une location longue durée, le prix d'achat estimé est de 110 000 € (En incluant les frais de notaires). Avec un loyer mensuel moyen de 550 €, la rentabilité brute annuelle est estimée à 6 %, ce qui représente un loyer annuel de 6 600 €. Cette maison est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif important. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une source de revenus locatifs, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité à Hirson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 258778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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44 000 €
444 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Découvrez en exclusivité Bruyere Immobilier, cette maison semi individuelle à rénover à proximité du centre ville d'HIRSON. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de 3 chambres. Cave et grenier. Petit terrain.
1
32 500 €
500 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²
IDÉAL INVESTISSEURS ! Maison louée 470€. Maison semi-individuelle comprenant : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC - à l'étage : un palier desservant 2 chambres. Remise, cour, jardin. BIEN SITUÉE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 571789 )
16
90 000 €
796 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! Dans le centre ville d'Hirson, proche des commerces, des transports et de la zone commercial, retrouver ce pavillon avec 3 chambres de plain pied. Ce pavillon parfaitement conçu, avec un garage sur la rue principale d'Hirson (vous permettra de bénéficié d'une place de parking privative) , et d'un garage sur la rue à l'arrière de la maison, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, une arrière cuisine (véranda), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 3 chambres. Le tout avec cave, terrasse et jardin. DPE : Non soumis Prix : 90000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
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59 000 €
648 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²
PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES ! Maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre (cloisons facilement supprimables pour obtenir une pièce d'environ 40 m²), une buanderie et des WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. Cave. Garage de plus de 30 m², allée de stationnement. Terrasse et pelouse. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 570718 )
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