Acheter une maison à Ivors (60141)

Sur la commune d'Ivors, village situé à 15 min de Crépy -en -Valois et de Villers-Cotterêts, et à 35 min de l'aéroport Charles-de-Gaulle (N2 à 5 min), venez découvrir cette maison briarde offrant un potentiel de plus de 174 m² utiles et 143 m² habitables. Edifiée sur 966 m2 de terrain, elle possède tous les avantages du charme de l'ancien et est aménagée avec modernité. ***Au rez-de-chaussée, vous accédez par une grande entrée pourvue de placards intégrés. Elle mène à un grand double salon indépendant de 30m2, muni d'une cheminée avec insert, et peut être converti en chambre. Elle donne accès également à une belle cave voûtée. Ensuite, une salle à manger de 22 m2 s’offre à vous donnant sur une superbe cuisine ouverte de 21 m2. Il y a tout ce qu'il faut dans la cuisine : un four, un micro-ondes, une friteuse et une plancha intégrées, ainsi qu'une hotte. Son îlot central est équipé d'une plaque à induction, d'un barbecue et d'une hotte intégrée. À ce niveau, on y trouve également un WC séparé, une buanderie et un garage avec sa porte motorisée. ***Au premier étage, il y a une magnifique suite parentale qui dispose d'une salle de douches et de WC. Un espace bureau de 8 m² avec un grand dressing. Toujours au même niveau, vous avez 2 belles pièces à finir, une de 12 m² et l'autre de 20 m² transformable en une autre suite parentale. Et pour finir, un grand grenier. ***Au 2ème étage, vous disposez d'une immense chambre divisible en 2 chambres. ***Le jardin exposé à l'ouest contient une belle dépendance où se trouve la chaudière à granulés. Les points forts de cette maison : • Des prestations de grande qualité • Installation électrique conforme aux normes. • La toiture entièrement refaite. • Chaudière à granulés récente • Radiateurs récents • Fenêtres PVC et volets roulants électriques récents • Porte de garage motorisée récente • Beaux volumes • Nombreux rangements Venez visiter cette petite merveille sans tarder!!! Cette annonce référence 272808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr