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192 000 €
3 200 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²
iad France - Jean-Paul Lambin vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle offre une belle surface de 60m² sur un terrain de 221m². L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées dans le jardin.
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux qui invite à la détente, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier donnant sur 2 belles chambres, celles-ci disposent de rangement et penderies sous mansard.
A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec abris puis un double garage avec possibilité de stationner 2 véhicules devant.
Laboissière-en-Thelle est une commune paisible qui se situe à proximité de Noailles et Sainte Geneviève.
Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter des balades à pied ou à vélo dans les environs, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien comme l'école maternelle et élémentaire, la poste, la boucherie/charcuterie, le city stade et la bibliothèque.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace à votre image. Une belle opportunité à saisir, n'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré !
Les infos pratiques :
- Assainissement individuel avec fosse septique
- Dossier complet de travaux récents
- Chaudière à gaz de fin 2023
- Toiture maison ( Tuiles mécanique beauvoise ) et isolation de 2019
- Toiture bacacier abris de jardin
- Volets roulants électriques
- Portail battant et portes de garages motorisés
- Dpe : D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Lambin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938912011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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