Acheter une maison à Rouville (60800)

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3 annonces
Sylvie AUDOUZE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sylvie AUDOUZE - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 160 m²

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Rouville (60800)

Sylvie vous présente une maison aux quatre C ! Le Calme : Un environnement paisible au sein du village très recherché de Rouville. Situé à 20 minutes de Senlis et quelques minutes de Crépy-en-Valois. Accès gare pour Paris Nord - Nationale 2 - A1 Senlis. Le Charme : Vous serez séduits par le cachet de la maison. L'alchimie des pierres et des poutres apparentes est ici très présente. Le Confort : Bien que de construction du 17ème siècle, la maison dispose de tout le confort moderne. Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, cuisine équipée... Les quatre Chambres : Dont une en rez-de-chaussée ! avec bien sûr une salle d'eau au même niveau. Vous ajoutez à cela un jardin entièrement clos avec sa terrasse abritée très cocoon, une jolie cave voûtée, une toiture récente en ardoise, et des combles déjà isolés. Prix : 335 000 euros Honoraires charge Vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393 771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Cristhel Vaucher - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cristhel Vaucher - iad 06/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Rouville (60800)

iad France - Cristhel Vaucher vous propose: À seulement 2 km de Crépy-en-Valois, dans un village paisible, venez découvrir cette magnifique maison ancienne de 160 m², pleine de cachet avec ses poutres apparentes et ses pierres issues de l’ancienne église. Édifiée sur un terrain de 468 m², elle offre un cadre de vie alliant charme et modernité, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 40 m², agrémenté d’un poêle à pellets dernière génération et de splits réversibles pour un confort optimal en toute saison. La cuisine entièrement aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC et une grande pièce avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou tout autre projet selon vos envies. Un espace nuit bien pensé À l’étage, trois chambres spacieuses dont certaines avec dressings intégrés, offrent de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes électrique et un WC indépendant complètent cet étage. Depuis le premier niveau un escalier mène à un grenier isolé de 60 m², prêt à être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma ou espace de stockage supplémentaire. Un vrai atout pour agrandir votre espace de vie ! Des équipements pratiques et confortables Cette maison dispose également d’un cellier, de nombreux rangements sur le palier ainsi qu’un sous-sol. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de volets en bois à l’étage. Son DPE classé C garantit une consommation maîtrisée. Pour votre sécurité, une alarme est installée (abonnement à prévoir) et la porte d’entrée est équipée d’une fermeture sécurisée 3 points. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 180 L. Un extérieur agréable pour en profiter toute l’année La grande terrasse couverte de 80 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin agrémenté de pieds de vigne. Un emplacement idéal Située à proximité des commodités (lignes de bus, école primaire, accès rapide à la Nationale 2), cette maison allie authenticité et praticité pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois
Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois 24/08/2022 - mise à jour 11/05/2025
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Maison, 152,11 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 202 €/m²
Maison • 152,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Rouville (60800)

L'équipe STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de CREPY EN VALOIS est heureuse de vous présenter cette bâtisse en pierre édifiée en 1640 dans le village de ROUVILLE à deux minutes de CREPY et à 7 minutes de la N2. Village avec écoles sur place et transport scolaire. Entrez dans un séjour de 35 m² avec son poêle à granulés, son mur en pierre et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau complètent le RDC ce qui la rend vivable de plain pied. A l'étage un long palier ( possibilité d'y aménager une bibliothèque ou une salle de jeux) dessert 3 belles chambres (16.46m² / 11.64m² et 16.17 m²), une salle de bains spacieuse avec double vasque et un dressing. Le grenier de 70 m² au sol est aménageable au grès de vos envies. ( déjà isolé) A cela s'ajoute : 3 places de parking, une terrasse couverte de 80 m², une cave et un cabanon de jardin le tout sur un terrain d'environ 470 m². Ses +++ : Tout à l'égout, WC indépendants à chaque niveau, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique. Très bon DPE Vous recherchez la proximité des grands axes, le charme et de grands espaces, vous avez trouvé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah CARPENTIER, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 831680749. A contacter au 06.85.78.46.59. Sarah CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831680749 - COMPIEGNE. Afficher plus

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