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476 000 €
1 404 €/m²
Maison • 339 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
COUP DE COEUR assuré pour cette maison type longère rénovée avec goût!!! A moins de 10 minutes de Noailles, dans un charmant petit village, venez découvrir cette pépite de 339m² environ qui saura vous séduire avec son alliance entre modernité et charme de l'ancien. Vivable de plain-pied, elle vous offre: - 5 belles chambres dont une avec dressing privatif. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 3 WC indépendants. - Une cuisine de plus de 30m²: Promesse d'espace et de confort avec des matériaux de qualité tel que son ilot central en pierre. - Un espace de vie (salon - salle à manger) lumineux grâce à sa baie vitrée et spacieux promettant de bons moments en famille. Surplombé par une mezzanine pouvant servir de bureau et/ou de coin détente. - Une buanderie vient compléter l'intérieur. A tout ceci s'ajoute: - Un bel extérieur de plus de 900m², aménagé et prévu pour stationner plusieurs véhicules. - Une terrasse. - Une cave voutée. - Une seconde buanderie ainsi qu'un WC extérieur. - Une belle grange de 70m² environ au sol avec une toiture isolante récente et 3 velux. Actuellement, s'y trouve un espace de stockage et un atelier avec fosse. Mais elle peut être aussi aménagée à l'étage (60m² environ). - Un jardin clos de plus de 1500 m² vous attends derrière la grange. Les + de cette perle rare: Digicode et portail automatisé / Menuiseries en double vitrage avec volets électriques / Ravalement réalisé en 2022. Située à seulement 15 min de Beauvais ou encore à 1h de l'entrée de Paris. Commune avec écoles maternelle et primaire + Gare avec accès à la Gare du Nord de Paris en une heure (ligne Beauvais/Paris). Cette annonce référence 218813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 476 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr