Achat maison à Amiens (80000, 80080, 80090)

Céline BERTOUX - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline BERTOUX - iad 23/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

5

142 300 € 2 189 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

iad France - Céline Bertoux vous propose: Maison idéale pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Maison actuellement louée jusqu'à fin octobre 2025 - Bail meublé (durée : 1 an renouvelable) - Opportunité d'investissement avec loyer assuré ou reprise du bien à terme. Description du bien : - Surface : 56 m² - RDC : Entrée, cuisine, séjour - Étage : Palier, salle de bain, WC, 1 chambre - Extérieur : un jardin et une place de stationnement Localisation : Amiens Idéalement située, proche des commodités et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité à ne pas manquer… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.28€ par mois (soit 1239.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²

Amiens (80000)

Bonjour, L'Agence du Centre est heureuse de vous proposer dans le secteur HENRIVILLE, une superbe maison entièrement réalisée en 2018. Chaudière gaz à condensation, double vitrage ALU, VR électrique… Elle se compose de 140m2 au sol, très beaux volumes, une lumière traversante et des espaces particulièrement ouvert et appréciable. Le bien s'agence de la façon suivante garage avec porte motorisée, bureau/coin nuit/espace jeux, buanderie, accès cave, WC indépendant et terrasse sans vis-à-vis, au-dessus espace de vie traversant de 40m2 donnant sur la loggia. A l'étage 2 chambres, avec salle de bain et WC, on poursuit en montant avec la suite parentale, salle d'eau, WC et terrasse privative. Produit de qualité, réalisé avec bcp de gout, aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 2850€/An Charges EDF & GAZ : 210€/Mois Demandez Jonathan DELAMBRE au 0646211156 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€. Afficher plus

Agence Partners

(369 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Partners 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(369 avis)

7

145 800 € 2 083 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Amiens (80000)

Orpi vous propose cette charmante amiénoise de 70 m², idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Référence agence : 5145 Afficher plus

Antoine BOUVET - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Antoine BOUVET - megAgence 23/04/2025

7

156 000 € 1 950 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Amiens (80000)

Située à Amiens, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour les familles ou les actifs souhaitant profiter des attraits du centre-ville tout en préservant une certaine quiétude. Cette maison de 80 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes, elle propose un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Idéalement agencée, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une résidence citadine alliant praticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOUVET, Tél. : 0761241266, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887 705 929 Afficher plus

MATHILDE OBRY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par MATHILDE OBRY - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

17

328 000 € 2 216 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 42 m²

Amiens (80000)

A vendre, à moins de 800 mètres à pied de la gare d'Amiens, quartier Sainte-Anne, au pied de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison de ville bien entretenue aux plafonds hauts composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée moderne avec salle à manger de plus de 40 m², une salle d'eau avec WC, un salon de 26 m² ainsi qu'un accès vers le sous-sol et sa cour aménagée de 12 m². Au premier étage, on découvre 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés dont l'une est palière, une salle de bains avec double vasque et toilette ainsi que l'accès vers la jolie terrasse de 30 m². Au second, on retrouve 2 chambres de 12 et 9 m². Le dernier étage offre une cinquième chambre traversante de 20 m² au sol (12 m² habitables). Grand sous-sol avec buanderie. Les chambres aux étages sont sur parquet massif. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville (chaudière murale de 2018 entretenue chaque année). Taxe foncière 2024 : 1950 €. A voir rapidement ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 289600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

25

379 000 € 3 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

Située sur le boulevard Chateaudun à proximité égale du CHU et du centre ville, Cette Amiénoise à la large fenêtre, sur une façade ravalée recherche de nouveaux occupants ! Si vous n'êtes pas porté sur la malle à outils, et que vous préférez poser vs valises et profiter, venez visiter ! Vous trouverez une entrée avec verrière ouverte sur le salon, un séjour double et une grande fenêtre (si vous avez un chat, le point de mire est validé par Simba qui occupe les lieux aujourd'hui). Comme dans de nombreuses Amiénoises, la cuisine se situe en enfilade, elle est large et toute équipée pour s'y poser, cuisiner, dîner ... elle donne sur le jardin qui bénéficie d'une petite terrasse de repli pour les jours de pluie, si rares en Picardie ... Le rdc se termine par les wc, une buanderie et l'accès à la cave voutée. Au demi palier, une salle bain lumineuse, très optimisée et offrant une baignoire, une douche et des wc, ensuite, on retrouve un agencement traditionnel de deux chambres par palier, celle sur rue plus grande que celle sur cour (l'une d'elles est aménagée aujourd'hui en un superbe dressing qui fera rêver toutes les fans de Carrie Bradshaw ! Au second palier, deux chambres, et une petite pièce de rangement ! Pour toutes questions contactez Camille Gaillot au 06 33 19 84 58 Cette annonce référence 289847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

7

346 500 € 2 665 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Amiens (80090)

HORTILLONNAGES AVEC BARQUE Maison comprenant entrée par garage, double séjour de 30 M², chambre au rez de chaussée, salle de bains, WC séparés, laverie A l'étage, deux belles chambres, salle d'eau et WC Grande cave. Les + : jardin arboré exposition Ouest, terrasse sans vis à vis Accès direct au Hortillonnages Prix FAI 346500 € ( dont 5% d'honoraires agence soit 16500 €). Prix Net vendeur : 330 000 € Diagnostics en cours. Demander Damien Référence agence : 746 Afficher plus

PIERRE IMMO

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par PIERRE IMMO 01/06/2025

Nouveau 1

1 260 000 € 3 706 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Amiens (80090)

PIERRE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !!!! PRODUIT RARE .Magnifique propriété avec 5 chambres entrée cochère ...... Coup de coeur assuré !! aucun travaux . REF:LS 6167 PRIX: 1 260 000 FAI Contactez Sylvie Lampaert Lebesgue au 06.76.78.72.35 Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence IMMO

(125 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Agence IMMO 03/06/2025

(125 avis)

Nouveau 6

253 000 € 2 720 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence immo vous propose une Amienoise de 93M2 dans le quartier Henriville. Elle se compose d'une entée, d'un double séjour lumineux ouvert sur un espace exterieur,d'une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage deux chambres et une salle de bains, au second une chambre et un dressing. Maison trés agréable sans travaux, decorée avec gout ayant gardé son parquet d'origine. Les petits + : volets roulants électriques, Foncier : 1199€, pas de travaux à prévoir, possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité.. Demandez Laurine pour une visite. Afficher plus

NES'IMMO

Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NES'IMMO 26/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

4

740 000 € 2 263 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Amiens (80000)

BIEN D'EXCEPTION Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 327 m² et de 835 m² de terrain située à 5 minutes de l'hopital sud. Celle-ci comporte, au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé avec possibilité de suite parentale (actuellement salle de cinéma). Buanderie avec arrière cuisine. Au premier étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux chambres, une grande salle de jeu et une salle de bain avec wc. L'ensemble de la maison donne sur une terrasse et un jardin de 835m2 sans vis à vis. Un chauffage au gaz de ville, garage de 40m2 pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance permet également de stocker tous les éléments d'entretien de jardin ( tracteur tondeuse etc... ) Le plus de cette maison, deux logements attenants à la maison sont vendus occupés (loyer de 1 100 € mensuels hors charges), l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Cette maison de 7 pièces est à vendre au prix de 840 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite au 07 65 22 16 20 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SAINTE ANNE IMMO

(424 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 07/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

(424 avis)

9

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Amiens (80080)

Amiens - Quartier SAINT PIERRE - proches de toutes commoditésChez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose une Amiènoise de 90 m² environ avec un jardin, comprenant :Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé.Au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.Au dernier étage : une chambreA l'extérieur : un jardin clos et arboré de 101 m² environ avec une terrasse.CaveVMC et fibre optiqueMenuiseries en PVC double vitrage avec volets roulantsElectricité refaite à neuveMode de chauffage : Gaz de ville (chaudière VIESSMANN de 2020)Assainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1400EUR / anCOUP DE COEUR !Budget : 215 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENS RCSAMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30303865) Afficher plus

Dominique TESTU - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Dominique TESTU - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

(5 avis)

13

262 500 € 1 810 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Amiens (80000)

Dominique TESTU (propriété) a le plaisir de vous présenter cette charmante maison atypique de 146m2 avec 4 chambres ,1 garage une voiture et un grand jardin de 539m2 Le RDC se compose d'une grande salle de séjour de 42m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres ,d'une salle de bains ,d'un dressing , d'un cellier, et d'une chaufferie . A l'étage : 1 studio avec entrée indépendante avec chambre ,coin cuisine et coin douche. Au 2ème : 1 studio avec entrée indépendante avec coin cuisine et coin douche. Les 2 studios sont actuellement loués mais avec un bail qui se termine pour les 2 en juin 25. Grand terrasse très agréable Jardin de 539m2 Accès privatif à un garage une voiture . Chauffage Fioul Tout à l'égout TF: 1248 euros DPE: Classe D GES: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3020 euros et 4130 euros Prix: 262500 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 250 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Joselyne MOUGIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Joselyne MOUGIN - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

9

134 500 € 2 402 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Dans le quartier Saint Pierre, je vous propose une amiénoise, idéale pour primo accédant et investisseur. En retrait du boulevard, proche de toutes commodités, cette amiénoise se compose : Au rdc, d'un hall d'entrée, la cuisine, la salle, une salle de douche, wc. Au premier: un palier et son coin bureau, la chambre spacieuse et lumineuse, la salle de bain & wc. Au deuxième : un palier, la chambre. La maison étant vide, du home staging virtuel a été réalisé pour une bonne projection. Les plus: - maison lumineuse - 2 salles de bain / 2 wc - ballon d'eau récent - huisseries pvc - 2 entrées côté hall et côté salle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069 - SAFTI – MOUGIN Joselyne, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

11

89 000 € 1 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Proche de l'Avenue Louis Blanc, des commerces, des transports en commun et du Parc de la Hotoie ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 au sol (55m2 au sol) comprenant : - séjour / salon d'environ 20m2 avec cheminée - cuisine d'environ 5m2 - coin buanderie et wc Au 1er étage : - chambre de 13m2 - salle d'eau Au 2nd étage : - 2 petites chambres de 8/9m2 au sol ( 5/7m2 à 1m80) La maison ne possède ni de cour, ni d'extérieur ! Rafraichissement à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site Afficher plus

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

9

169 500 € 1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Amiens (80000)

Maison à 2 pas du centre ville limite quartier Saint-Anne / Henriville, entrée, dégagement, salle, salon, grande cuisine, cour 20 m²1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres, 2ème étage : palier, 2 mansardesch central fuelprix 169500 fcc cab d'hautefeuille03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90775_31089335) Afficher plus

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