Acheter une maison 5 pièces à Mers-les-Bains (80350)

MERS-LES-BAINS !! à 5min de la mer ! Jolie maison sans travaux à vendre meublée! Maison de 120m2 sur grand terrain ( dont terrain de pétanque et terrasse en bois de 80m2 exposée sud) , à voir absolument! La maison se compose comme ceci: Au RDC : La cuisine ouverte équipée aménagée , le séjour/salon, un WC séparé , un grand dégagement amenant à l'escalier. Au 1er , il y a 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC. Au 2ème, encore 2 belles chambres. Double garage accolé à la maison de 53m2, 2 portes ALU de 3m de large chacune et motorisées. A l'extérieur, 3 dépendances derrière la terrasse. Mitoyenne un côté. Huisseries PVC double vitrage. Portail ALU motorisé , Plusieurs caméras de sécurité. Allée en double émulsion graviers. Arrivée prête pour enterrer un jacuzzi au niveau de la terrasse. Chauffage au fioul , mais arrivée prête à l'emploi pour le GAZ. DPE en E Assainissement conforme 3830m2 dont 1800m2 derrière sans entretien car petit bois , idéal pour ne pas avoir de voisin :-) Les près de 2000m2 devant sont entretenus par l'aspirateur robot sans difficulté , c'est plat. Havre de paix cette propriété! Vendu meublée = déduction des frais de notaire! NON Négligeable. Idéal investissement résidence secondaire ou location meublée. Contacter votre négociatrice Emilie TELLIER au 07.72.23.95.51 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.