74 000 €
1 396 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres
Sur le secteur de Flixecourt maison rénovée vous offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon ,une salle d'eau avec wc.A l'étage, 2 chambres, chauffage électrique garage et cour idéal investissement locatif
39 600 €
229 €/m²
Maison • 173 m² • Viager • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 151 m²
Viager Occupé à Nouvion-et-Catillon – Longère 6 pièces avec jardin, terrasse et dépendances Situation et Description du Bien : Découvrez cette magnifique longère située à Nouvion-et-Catillon, un charmant village de l'Aisne (02860), à environ 30 kilomètres de Saint-Quentin et à 50 minutes de Reims. Nichée dans un cadre typique et préservé de la Picardie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'autoroute A26, facilitant l'accès aux grandes villes. Ce bien de 104 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un aménagement spacieux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Double salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, une suite parentale potentielle avec deux pièces, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains avec WC séparé.
Étage : Un grand palier dessert trois chambres, dont une chambre double avec espace bureau, une salle d'eau et un WC.
Combles : Un grand grenier et un petit grenier séparé offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Extérieurs :
Une cour paysagée avec une terrasse aménagée, attenante au salon et à la cuisine.
Un jardin potager et un verger pour les amateurs de nature.
Un préau aménagé pour un atelier de jardin.
Une grangette attenante, un garage ouvert, et un garage fermé pour plus de praticité.
Rendement et Avantages Financiers :
Rendement Attractif : Profitez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété.
Réduction Immédiate : Bénéficiez d'une réduction de 64% sur la valeur en pleine propriété, estimée à 185 000 euros.
Avantages :Développer son patrimoine sans risque : Pendant la période d'occupation par un couple de retraité âgés de 72 et 73 ans, l'investisseur ne supporte ni réparations ni entretien courant. Les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière sont à la charge de l'acquéreur.
Jouissance future : À la libération, l'acquéreur pourra choisir d'occuper la propriété ou de la mettre en location pour générer des revenus locatifs réguliers.
Transmission avantageuse : Anticiper la transmission avec des droits de mutation réduits.
Plus-value à la revente : Maximiser la plus-value grâce à l'évolution naturelle du marché immobilier.
Modalités Financières :
Capital Initial : 39 600 euros (honoraires inclus, hors mensualités).
Rente Mensuelle : 200 euros, indexée chaque année.
Taxe Foncière : 562 euros (charge acquéreur).
Frais de Notaire : Réduits, calculés sur une valeur occupée de 66 283 euros (au lieu de 185 000 euros, valeur vénale de marché).
Libération Anticipée : Majoration de la rente de 20% en cas de libération anticipée.
Le prix initial inclut les honoraires (6,5%) à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 25 000 euros.
Senior Consulting Group :
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisés plus de 258 M€ de patrimoine immobilier en France. Leader en valorisation patrimoniale, le groupe propose des solutions d'investissement innovantes et optimisées fiscalement.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bouquet 39 600 €. Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 €. DPE en cours. Les informati...
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169 000 €
2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
Située à quelques minutes du centre-ville de Beauvais, cette maison de ville en briques séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Parquets en bois massif, moulures élégantes au plafond et cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées, chacune dotée d'une cheminée, apportant un charme supplémentaire. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'un WC avec point d'eau, facilitant le confort au quotidien.
Le grenier aménageable de 27 m² constitue un véritable atout : un espace à transformer selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Référence agence : 12209
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253 000 €
1 297 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
A vendre, à moins de 10km d'Ailly-sur-Noye et de Breteuil, bien au calme et en retrait de rue, jolie maison de 195 m² construite sur une parcelle de 2000 m² proposant de grands espaces de vie idéale pour votre famille ! En arrivant, vous serez charmé par la cour intérieure entièrement close avec portail motorisé, garage de 55 m², atelier de 20 m² pour les amoureux de bricolage ainsi qu'un chenil pour vos amis à 4 pattes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes suspendus, de plusieurs espaces de vie dont une cuisine aménagée/équipée lumineuse de plus de 30 m², une pièce de 28 m² côté jardin arrière pour laisser aller toutes vos envies, un salon/séjour de 42 m² équipé d'un poêle à granulés donnant sur une véranda de 18 m² (surface non comptabilisée) ainsi qu'une salle de bains récente de 10 m² avec baignoire, double vasques et douche. Le grand palier/couloir de l'étage dessert un WC séparé ainsi que 4 chambres, une première de 20 m² avec son dressing, 2 de 12 m² dont l'une au sol de 18 m² très lumineuse avec ses 2 grands velux récents et une dernière chambre mansardée de 10 m² habitables (14 m² au sol). Chauffage neuf par pompe à chaleur (avec 2 moteurs puissants) + poêle à granulés + radiateurs à inertie récents. Double vitrage. Cave voutée saine avec chauffe-eau neuf. Taxe foncière 2024 de 1292 euros. Superbe jardin arboré et parfaitement clos avec piscine semi enterrée chauffée (pompe à chaleur) + filtres pour entretien et cabanon de jardin. Accès voiture à l'arrière de la propriété possible et pratique avec portail pour jardiner et bricoler. Assainissement individuel non conforme. A voir absolument ! Appelez-moi pour plus d'infos !
Cette annonce référence 275562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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80 625 €
1 152 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces
L'agence CHARLINE IMMO vous propose d'investir dans cette jolie maison de campagne actuellement louée.
Elle comprend :
Une salle salon, une cuisine, une salle d'eau douche et wc, deux chambres et un grenier aménageable.
Une cour avant avec des dépendances, une cave et une chaufferie.
Et un jardin sur l'arrière.
Chauffage central fioul et assainissement individuel.
Le bien est loué 530€/mois hors charges.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien.
Un audit énergétique a été réalisé.
DPE : G du 17/01/2025
Référence agence n°296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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340 000 €
3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Maison traditionnelle de 1986 au centre du village dans une rue calme, proche commerces et écoles, édifiée sur 600 m² de terrain clos, comprenant : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 1 chambre, salle d 'eau avec W.C, W.C indépendant. Etage : 1 grande chambre, 1 chambre, 1 bureau. Dépendance. Terrasse. Chauffage individuelle électrique.
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231 000 €
2 601 €/m²
Maison • 88,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²
Maison 4 pièces
Nouvelle exclusivité à saisir dans votre agence Arthurimmo de Chambly ! Ideal prio-accédent ! Environnement calme et bucolique au rendez-vous pour cette jolie maison située dans le hameau de Gandicourt. Vous y trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche et WC séparés.
L'étage se compose d'un vaste pièce palière donnant accès à deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité d'aménager les combles.
Le tout sur un terrain plat et clos de 490 m² exposé sud complété d'un garage et de deux dépendances.
N'attendez plus et contactez nous !
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289 000 €
2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²
Situé dans un secteur recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée , un wc ainsi qu'une chambre et une salle de douche. A l'étage, une pièce palière offre un bel espace avec cheminée avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une chambre parentale . Un jardin de 465 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un sous sol total complète ce bien divisé en buaderie, atelier salle de cinéma .
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332 000 €
3 223 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 320 m²
Cette maison type loft est un véritable bijou pour les amateurs d'espace et de lumière. Son salon avec poêle à bois invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger sont parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Buanderie, salle d'eau et WC. Les grandes ouvertures en aluminium offrent une connexion parfaite avec la nature environnante, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires pour le confort de toute la famille et des amis. Le terrain arboré et verdoyant offre un espace extérieur intime où profiter pleinement du beau temps. L'ambiance unique de la baie de Somme se retrouve dans chaque détail de cette maison, des décorations en bouchôts à la végétation luxuriante, sans oublier la pergola entourée de chèvrefeuille. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le plus : une suite parentale peut être aménagée au RDC !
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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133 000 €
1 267 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
En exclusivité dans notre agence.
Sur DIzy-le-Gros - situé 7 mns de Montcornet - 40 mns de Reims, 30 mns de Laon.
Dans un bourg avec multiples commodités (école maternelle & primaire, médécin, infirmier, dentiste, kiné, pharmacien, coiffeur, restaurant..)
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne en pierre, offrant le confort de plain-pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite (rdc), d'une surface habitable de 105 m2, 5 pièces, une cave, une terrasse, un jardin et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 240 m2 entièrement clos.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Chambre donnant sur terrasse, avec sa salle d'eau privative
WC indépendant
accès cave
Étage :
Palier donnant sur un bel espace bureau.
Deux chambres.
Salle de bains avec WC.
Espace couchage ou rangement en mezzanine.
Extérieur,
Terrasse exposée plein sud.
Jardin avec dépendance attenant au garage
Garage spacieux avec espace de rangement au dessus.
Cette maison allie fonctionnalité, chaleur et confort, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
A noter : Poêle à granulés révisé en mars 2025 - Chauffage d'appoint électrique
Électricité 90 €/ mois - Granulés 1300 €/an.
DPE en cours de réalisation.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier 03 23 79 99 94
Mandat n° 9098 - VM : 465
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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32 160 €
585 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison semi- mitoyennecuisine, 2 pièces, WC 2 chambres mansardées
101 950 €
887 €/m²
Maison • 114,89 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²
En périphérie de Rosières, découvrez ce pavillon individuel à restaurer !
Avec ses 106 m² de surface habitable et un grenier aménageable de plus de 70 m², c'est l'endroit parfait pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 30 minutes d'Amiens.
Au coeur de cette maison, vous trouverez :
- Un séjour de 35 m²
- Une cuisine généreuse
- Une salle à manger de 19 m²
Deux chambres et une salle de bains complètent le bien.
En prime, le garage de plus de 45 m² et la cave de 12,50 m² offrent de réelles possibilités de rangement.
Le tout sur un terrain de 394 m².
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services de santé à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer rêvé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6224.00 € et 8422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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115 000 €
1 716 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²
Maison de 67 m² sur le secteur de CREZANCY, comprend au rdc : un séjour double, un dégagement, cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres en enfilade. Abris de jardin. Petit jardin.
232 900 €
2 117 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²
Votre agence Orpi vous propose, cette maison de 2017, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos meubles.
Edifié sur une parcelle de plus de 400 m², dans un village calme et recherché de la première couronne de Soissons, ce pavillon, dont le DPE est classé C, est composé de :
Au rez6de6chaussée : un salon de 25m², une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de 17m², une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage : vous trouverez trois autres chambres allant de 10 à 17m² et une seconde salle de bain.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Mode de chauffage au gaz de ville.
* DPE en C.
* Menuiserie PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques.
* Assainissement collectif.
Vous recherchez une maison lumineuse ? A moins de 5 minutes du centre de Soissons ? Avec 4 chambres ? Sans travaux et sous garantie décennale ? Vous souhaitez du garage intérieur ? Les commodités en rez-de-chaussée sont importantes ? Ne cherchez plus vous venez de trouver.
A visiter sans tarder avec votre agence Orpi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2133
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80 000 €
452 €/m²
Maison • 177 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²
Charmante Maison 5 pièces 177 m2
A 15 minutes de Villers-Cotterêts, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison qui comprend au RDC: une cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC, un bureau, un séjour avec son poêle à bois.
à l'étage : 2 chambres.
terrain entièrement clos avec une vue dégagée sur la foret. Une cave.
MAISON VENDUE EN VIAGER OCCUPE, prix évalué à plus de 250 000 euros, elle est vendue avec un bouquet de 80 000 euros (frais d'agence inclus) et un loyer de 265 euros par mois... A voir rapidement !!
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