Acheter une maison à Bedenac (17210)

BEDENAC - Exclusivité - Maison + Grange + dépendances + Garage sur terrain 3000 m² env. Idéal investisseur ou projet personnel. Maison de 65 m² env. composée de 2 chambres, séjour, salle de bain/wc, cuisine. Actuellement louée 361€/mois (Bail arrivant à son terme le 31 mars 2025 – Renouvellement possible si investisseur). Grange à rénover de 35 m² env. avec dépendance attenante, abri bois, Garage. Terrain arboré de 3000 m² env. , Puits. Travaux et remise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.