Acheter une maison 11 pièces à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 178 m²

188 890 € 1 061 €/m²
Maison • 178 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

En nouvelle Aquitaine, département Charente Maritime (17) sur l'arrondissement de Saint Jean d'Angély, soit à 45 km de Niort, 18 km de Saint jean d'Angély et Matha. Plus exactement, à Aulnay de Saintonge (1 300 habitants), proche de tous commerces, école, collège. Dans ce charmant petit village ( un joyaux de l'art roman poitevin, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco), et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, je vous propose : Un ensemble de 3 maisons accolées et reliées par un patio, 1 terrasse et 1 véranda sur 2 niveaux. Vous trouverez : au RDC : 2 cuisines équipées dont une cuisine d'été, 1 entrée, 1 bureau, 1 séjour de 25 m2, 1 SDB et WC. Au 1er : 5 chambres, 1 dressing de 8,50 m2, 2 SDB et WC, Chaudière neuve, climatisation réversible, insert ventilé. Combles chauffés avec toiture double isolation. Façade (I.M.E) et volets refaits. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 890 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 890 € Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 350 m²

290 000 € 829 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 537 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 1537m2, comprenant deux maisons et un garage de 100 m2. La première maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une pièce. A l'étage un palier distribuant, deux salles de bains, un séjour/cuisine et une chambre. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres. La deuxième maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une buanderie, une véranda, deux salons. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres. Possibilité de diviser en 2 lots, soit une maison avec le garage et un jardin et l'autre avec un jardin. Caves. Toiture à refaire. Assainissement collectif. Beau potentiel, des travaux sont à prévoir, à visiter! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !