8
390 350 €
3 648 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
A 1km du centre de Saint-Pierre d'Oléron, maison offrant salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC, et un garage à vélos. Le tout sur une parcelle de plus de 300m².
6
437 000 €
3 973 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²
Située à 700 m du Port, dans une impasse au calme et proche toutes commodités sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 110 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 742 m2. Elle offre un spacieux salon-séjour très lumineux avec son poêle à pelets de 2020, une mezzanine de 20 m2 permettant un 3ème couchage, une cuisine traversante de 20 m2 environ entièrement équipée et aménagée,une arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes et 1er garage. Atouts: Vous bénéficiez d'un deuxième garage pouvant servir d'atelier et l'accès à la maison peut se faire par le jardin d'accueil à l'entrée ou directement par le jardin à l'arrière par une venelle. En parfait état...à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant
18
676 700 €
4 126 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²
Côte Ouest, à proximité à pied des commerces, des écoles, des commodités du village, de la plage et du port, sur un terrain de 409 m², une MAISON D'HABITATION (1987) d'environ 164 m² habitables comprenant une entrée, un grand séjour de 55,5 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée de 21 m², un dégagement, une première chambre de 10,5 m², une salle de bains de 5 m², WC séparé, une SUITE PARENTALE de 25 m² avec sa salle d'eau et WC - A l'étage, un bureau aménagé de 14 m² ainsi qu'une troisième chambre de 18,5 m² avec un dressing. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
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229 900 €
3 193 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²
iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Charme de la pierre pour cette maison de village de 72 m2 environ. Avec 4 pièces et 2 chambres, cette maison offre un beau potentiel. Située à seulement 2,5 km des commerces, elle bénéficie d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et son ouverture sur la terrasse. Un projet de rénovation qui permettrait de redonner vie à cette jolie maison de village, tout en gardant son caractère. Devenez propriétaire de cette maison et donner libre cours à votre créativité pour en faire votre repère familial. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
191 700 €
3 092 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²
Dans un environement calme à 2km des plages et des commerces, maison offrant salon avec cuisine ouverte, une chambre, un grand cellier et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 190m².
11
295 000 €
5 268 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²
Nichée dans le quartier recherché de la Menouniere, les plages de la cote ouest à pied, et proche du centre ville de Saint Pierre d'Oléron. Vous profiterez de tout ce que l'île a à offrir, à quelques pas de chez vous. Cette maison vous accueille dans un espace lumineux et confortable comprenant un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Attenant à la maison un abri à vélo d'environ 5 m2. Le jardin, clos et arboré, est un espace de verdure idéal pour les moments en famille. Avec la demande touristique constante sur l'île d'Oléron, cette propriété offre un potentiel de rendement locatif solide. Vous pouvez profiter des avantages de l'investissement tout en créant un lieu de villégiature inoubliable. Référence agence : 9101
18
777 600 €
4 428 €/m²
Maison • 175,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²
A proximité de tous commerces et à 2,5 km du port de la Cotinière, sur un terrain d'environ 900 m², une MAISON DE PAYS de 175,60 m² habitables, comprenant un hall d'entrée , un double séjour , une cuisine, un salon TV, deux chambres (dont une avec salle d'eau), un espace avec sauna, une salle de bains et WC séparé - A l'étage trois chambres avec une belle hauteur sous plafond - Un jardin avec piscine, deux ateliers et un grand préau - Chauffage électrique et poêle à bois (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
13
570 000 €
3 257 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²
EN EXCLUSIVITÉ sur le secteur recherché de La Cotinière, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, le tout accessible à pied, cette agréable maison de plain-pied est construite sur une très belle parcelle de 1608m². La maison se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² avec une belle cheminée et une partie bureau avec vue sur le patio végétalisé, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée (17m²) avec une arrière-cuisine (14m²). La partie nuit comprend une suite parentale (19,5m²) avec salle de bains et WC, une 2nde chambre (16m²) avec douche à l’italienne, une 3ème chambre (10m²), et des toilettes séparées avec lave-mains. La maison compte également un garage (32m²) ainsi qu’une cave. Banne électrique . Puits et Carport Ses atouts : un vaste terrain avec double accès offrant de nombreuses possibilités (construction additionnelle sous conditions, piscine, revente…), un jardin paysager devant et derrière, un espace gravillonné pour les véhicules. Cette maison habitable de suite offre un confort de vie de par sa belle surface globale, la taille généreuse de ses pièces et surtout son exposition Sud-Ouest. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858757)
7
179 000 €
3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²
Située sur la commune de Saint Pierre d'Oléron,à 1.5 km de La Cotinière,maison d'habitation à restaurer comprenant un garage.un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant
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196 100 €
2 615 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²
Saint Pierre d'Oléron - La Natonnière - Situés à 1.4 km de la mer, proche de la belle plage de la Perroche et à 3 km des commerces, Bâtiments à rénover d'environ 75 m² (changement d'affectation à prévoir sous réserve d'acceptation administrative) sur un terrain de 740 m². Possibilité d'agrandissement !! Zone Uba du PLU de la commune avec 60 % d'emprise au sol - hors zone de submersion A viabiliser. Venez vite visiter ce bien situé sur un beau terrain clos !! fort potentiel !! Référence agence : 9014
12
320 000 €
4 267 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 284 m²
A SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement... Prix Ferme HAI 320.000 €. BIEN RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856428)
15
471 000 €
3 925 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²
Cette maison proche des commerces comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres, une salle de bains + une douche avec un wc , un 2ème wc séparé et un garage de 16m2 env avec un galetas. Beau jardin clos et arboré avec une terrasse exposée sud/est.
9
418 000 €
2 613 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 277 m²
En CENTRE VILLE de SAINT PIERRE D'OLERON, je vous présente cette ancienne maison d'habitation réhabilitée en locaux d'activités, d'une surface totale de 160m2 environ, incluant 4 bureaux, 2 salles d'attentes, 2 réserves et 3 wc indépendants. Le bâtiment libre de toute occupation, est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, il est idéalement situé à 2 pas du centre bourg et de toutes commodités et possède 2 entrées distinctes. Une cour (35m2) et un jardin clos de murs et arboré de 60m2 environ complètent ce bien. La surface totale du terrain de 277m2. Possibilité de changement de destination des locaux en maison d'habitation. Dossier et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824054)
5
329 000 €
3 697 €/m²
Maison • 89 m² • 1 pièce • Ter. 168 m²
SAINT PIERRE D'OLERON Exceptionnel , dans un lotissement avec piscine chauffée, dans un cadre verdoyant, en lisière de dune et accès direct à la mer, Plateau à aménager . (LOT 15). Référence agence : 8839
12
290 125 €
4 835 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²
SAINT PIERRE D'OLERON Exceptionnel , dans un lotissement avec piscine colllective, dans un cadre verdoyant, en lisière de dune et accès direct à la mer, maison individuelle comprenant : séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau/wc, jardin privatif. (LOT 2). Référence agence : 9085
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