Acheter une maison 4 pièces à Saint-Thomas-de-Conac (17150)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 208 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 286 m²

Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Localisation idéale, centre bourg et commerces de proximité à pied. Très jolie maison aménagée avec goût et confort et parfaitement distribuée. Sur terrain 1286 m2 avec vue arborée de la terrasse, cette maison traversante baignée de lumière, d'une surface habitable de 108 m2 environ, a tout pour séduire une famille avec ses 3 chambres et ses deux salles d'eau. Matériaux de qualité, à noter l'accessibilité pour fauteuils (largeur du couloir et des portes étudiée). Séjour spacieux de 54 m2 environ avec cuisine équipée et îlot central avec accès direct à la grande terrasse à l'abri des regards. Suite parentale de 18,50 m2 avec un dressing de 3,50 m2 et une salle d'eau privative de 4 m2 avec douche italienne, lavabo et WC, 2 autres chambres de 11 m2 et 10 m2, salle d'eau principale de 6 m2 avec douche italienne, lavabo et WC. Un cellier de 4,40 m2 complète la cuisine et conduit au garage de environ 17 m2. Tout à l'égout. DPE : C. Aucun travaux à prévoir, on peut déposer ses bagages ! 06 08 95 91 92 -

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 107 m²

56 000 € 523 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Dans un petit hameau à environ 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de Conac, cette ancienne maison en pierres. À rénover entièrement sur un terrain de 193 m2, cette maison est idéale pour une habitation principale ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien tout en permettant de disposer d'un petit jardinet. CHARPENTE ET COUVERTURE NEUVES ! Potentiel de environ 107 m2 sur deux niveaux en créant un escalier de manière à disposer de l'espace nuit à l'étage. Cheminée en pierres bien conservée en RC. Une dépendance non attenante complète le bien et constitue un ensemble harmonieux disposé en U sur le terrain. À noter que la charpente et la couverture de la dépendance sont tombées. L'espace offert par cette dépendance pourrait être utilisé comme parking ou garage. Une clôture ou une haie végétale pourrait être installée pour isoler entièrement le bien des autres bâtiments du hameau. Travaux à prévoir de second oeuvre : isolation, chauffage, assainissement, électricité, plomberie, menuiseries, décoration. Une page blanche pour aménager votre résidence confortable dans les belles pierres blanches de la Saintonge ! Dans le bourg, vous trouverez : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-épicerie, relais poste, coiffeuse, garagiste, cabinet infirmier et nombreux artisans. À voir ! et/ou 06 08 95 91 92