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Erika MAURIN - Noovimo

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Erika MAURIN - Noovimo 24/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

219 992 € 1 438 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 217 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied idéalement située à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, une commune dynamique offrant toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, boulangeries, écoles et bien plus encore. Caractéristiques du Bien : Surface du Terrain : Plus de 6 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et diverses essences, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Classe Énergétique : Excellente, grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et un système de production d'eau chaude thermodynamique. Agencement Intérieur : Une entrée accueillante. Une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Quatre chambres confortables, dont 3 équipées de placards intégrés. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Dépendances : Attenant un garage/piece de rangement carreler. Un carport pour abriter vos véhicules. Aménagements Extérieurs : Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une réserve d'eau de 3 000 litres, idéale pour l'entretien du jardin. Atouts Supplémentaires : Environnement : Située dans un secteur calme à Cherves-Chatelârs, cette maison est idéale pour les familles avec enfants, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Praticité : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne, performance énergétique et cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. En plus si vous le souhaitez : une opportunité rare d'acquérir en supplément un étang, situé à environ 40 minutes de la maison. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.77 % TTC de 212 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 219992.40 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Romain REY - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Romain REY - iad 30/01/2025

(55 avis)

152 000 € 1 277 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 765 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de plain-pied / 120 m2 habitable environ / 3 chambres / Terrain de plus de 2700 m2 / Chasseneuil-sur-Bonnieure. Maison des années 70, sur vide sanitaire, située à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Ce bien se compose de cinq pièces dont une entrée desservant trois chambres, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie (équipée d'une douche) avec accès à une terrasse couverte (environ 14 m2) ainsi qu'une cuisine aménagée. Niveau confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la façade avant de la maison, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, électricité obsolète, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (avec cuve enterrée), l'isolation des combles a été réalisée en 2020 et la couverture a été refaite en 2022. L'ensemble de cette propriété se trouve sur un terrain en partie clos (actuellement) de 2765 m2 avec un garage en structure métallique d'environ 30 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Romain - EI(ID 66685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu Robaraud - efficity

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Matthieu Robaraud - efficity 03/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

220 000 € 1 517 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

16310 - CHERVES-CHATELARS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 145 M2 - AUCUN VIS A VIS - TERRASSE - PLAIN-PIED - GRAND ESPACES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cherves-Châtelars, dans un environnement exceptionnel offrant une tranquillité absolue. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, vous séduira par son grand espace de vie lumineux de 49 m2, ses 4 chambres confortables, sa terrasse et son exposition idéale plein sud côté jardin. Parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Dotée d'un bon état général, ce pavillon de 2008 est en parfait état. Implantée sur une grande parcelle de 6000 m2, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Environnement calme - Proximité des transports en commun (BUS) - Exposition plein sud - Aucun bruit environnant - Pompe à chaleur (16 Kwa) 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Portail électrique - Terrasse avec appentis - Car port - Câblage Borne recharge véhicule électrique - Cuve 4000 litres avec surpresseur - Gare d'Angoulême à 30 minutes d'Angoulême - Ecole (primaire, maternelle) à proximité avec BUS de ramassage scolaire Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception ! Je suis Matthieu Robaraud, votre consultant EffiCity, disponible au 06 74 70 56 75 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Muret Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Muret Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

95 000 € 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Maison de campagne jardin A 3 mns en voiture du centre ville, hameau tres calme pour cette maison de campagne mitoyenne d’un coté , hab de plain pied bon état d’entretien – 102 m² composés d’une cuisine séjour salon – 3 chambres – salle d'eau wc -grand atelier -grenier aménageable - auvent et toits – jardin clos 1026 m² – citerne eaux pluviales -splits en etat de fonctionnement- DPE C168/ges A5– bonne isolation - assainissement individuel – Double vitrage – REF L168

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