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Adequat
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Adequat 12/11/2024
13
Maison, 95 m²

132 000 € 1 389 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Vous êtes une jeune famille ou un parent seul en quête d'un foyer chaleureux et abordable ? Cette maison de ville de 95 m² environ, nichée dans un quartier paisible, est une opportunité idéale pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre espace tout en bénéficiant des aides financières actuellement disponibles pour la rénovation énergétique. Cette maison offre un agencement à la fois pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, parfaits pour partager des moments conviviaux, tandis que l'étage est dédié aux chambres, préservant ainsi votre intimité et votre tranquillité. À l'extérieur, un charmant jardin orienté plein sud constitue un havre de paix : un véritable espace idéal pour que vos enfants jouent ou pour aménager un coin détente selon vos envies, tandis que la grange et les dépendances offrent des possibilités variées : atelier, zone de rangement ou encore projet d'aménagement supplémentaire. Enfin, le garage intégré complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule ou entreposer vos affaires en toute simplicité. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ». Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostic de performance énergétique DPE réalisé le : 30.10.2024 Energie primaire : E250 Emissions : E55 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2110€ et 2910€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 245 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 199 990 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gond-Pontouvre (16160)

GOND-PONTOUVRE Dans une rue calme avec commerces et bus à pieds. Belle maison de ville sur 3 niveaux, comprenant une entrée avec séjour-cuisine, WC, et buanderie. Grand séjour au premier étage et 2 chambres spacieuses avec salle d'eau au second étage. Facilités de stationnement. Aucun travaux à prévoir.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 18/11/2024
12
Maison, 110 m²

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A GOND PONTOUVRE (proche commerces, bus, école, Zone des Montagnes et Zone industrielle), sur un TERRAIN accéssible en voiture, clos et arboré de 529m2 se trouve cette MAISON de 110m2 environ pouvant convenir aprés rénovation soit : - à un PARTICULIER pour une habitation principale, composée de 2 chambres (3éme possible dans les combles ou en rez de chaussée), salon 18m2 avec cheminée, salle à manger 19m2, cuisine 11m2 ...). - à un INVESTISSEUR pour créer jusqu'à 3 logements T2 pouvant chacun avoir exterieur & stationnement privatif. Possibilité dans les 2 cas d'aménager 40m2 de surface en plus (combles et grange...110+40m2) Je reste disponible pour toutes explications complémentaires et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
7
Maison, 156 m²

242 000 € 1 551 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Nouveau Pavillon à étage Maison sur sous sol de 156 m² environ tout confort, comprenant séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4/5 chambres, 2 salle d\'eau, 2 WC Cuisine d\'été donnant sur le jardinGarage, abri voiture, piscine chaufféeChauffage par pompe a chaleur, climatisation.Panneau solaire avec revenu par an d environ 1500 euros.PRIX NEGOCIABLE A VISITER... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an - Emilie DE FREITAS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 83 m²

153 900 € 1 854 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Maison mitoyenne, 4 pièces, 83m² GOND-PONTOUVRE - 16160 - Charente - A vendre, maison d\'habitation, 4 pièces, 83 m², 3 chambres, située dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités à pied et aux portes d\'Angoulême (1/4 d\'heures à pied de la gare TGV).En bon état,, ce bien se compose au RDC : d\'un séjour de 35m², d\'une cuisine indépendante, d\'un placard et d\'un WC.A l\'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.Deux extérieurs privatisés attenant à la maison. Un jardin clos sans vis-à-vis côté salon et une terrasse exposée plein sudcôté salle à manger. Garage indépendant de 16m².Bien en copropriété aux charges d\'environ 60euros/mois.Système de chauffage principal et individuel au gaz de ville. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros/an - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 145 m²

276 150 € 1 904 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Jolie maison des années 30, offrant env. 145 m2 hab, composée d'un espace de vie lumineux, bureau ou chambre en RDC, cuisine séparée A/E, toilettes. A l'étage, 3 chambres, 2 dressings et sdb, wc. Un agrandissement a été conçu pour bénéficier d'une partie indépendante sur le jardin. Jardin arboré et garage.

Clefs des charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 50 m²

75 000 € 1 500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Investissement locatif, situé au Gond-Pontouvre proche des commerces, un arrêt de bus est également placé à proximité. Maison de plain pied d'une surface habitable de 50 m2. Actuellement loué 425 Euros, Taxe fonciere 850 euros. Ce bien est composé d'une cuisine avec coin repas, salon, chambre avec salle d'eau et toilette, cellier. Cour sur l'arriere de la maison.

Clefs des charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 212 m²

293 500 € 1 384 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d 'environ 212 m2, offrant une entrée, cuisine independante, chaufferie, piece a vivre de 40 m2, une chambre, au 1 er étage palier desservant trois chambres et salle de bains, au 2éme étage grenier améneageable. Garage attenant. Une maison en location 390 euros/mois de 46 m2. DPE (E 292 et B 9 estimation des couts annuels enttre 850 et 1200 euros par an. Trois dépendances d'environ 125, 62 et 100 m2 au sol pouvant devenir des logements ( gites, appartements ), nécessitant une renovation complète. L ensemble se situe sur une parcelle d'environ 1000 m2

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 156 m²

650 000 € 4 167 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Au calme, à proximité de toutes les commodités de la ville d'Angoulême, maison de très belle facture, trés lumineuse, disposant d'un grand espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une parentale. Un jardin entiérement paysager, des terrasses, un double garage, un jacuzzi complétent ce bien rare. Aucuns travaux à prêvoir, prestations très haut de gamme. PIERRES DE CHARENTES-VIVRE EN PROVINCE

Yann Villard - efficity
(22 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(22 avis)
11
Maison, 77 m²

129 900 € 1 687 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 – GOND-PONTOUVRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Je vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités du Gond-Pontouvre : boulangerie et supermarché 50m, écoles, ligne de bus, groupe médical... Avec ses 3 chambres, cette jolie maison peut être idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un lumineux espace de vie avec cuisine fermée attenante, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, petit garage pour rangement vélos... Vous pourrez accéder directement à la terrasse bien exposée pour profiter de vos repas en extérieur - À l'étage : pallier, trois belles chambres avec parquet, salle d'eau, wc Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Menuiseries Pvc et bois double vitrage avec volets roulants elect. Toiture refaite. Chauffage central au gaz Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéalement située à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 114 m²

183 000 € 1 605 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre Maison individuelle avec jardin, à 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, proche des commerces. bus et écoles. Composée: Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine Une chambre avec placard Salle d'eau WC Buanderie Terrasse de plain-pied donnant sur l'extérieur 1er niveau : Pièce de vie ouverte sur la cuisine Deux chambres, dont une avec placard Salle d'eau et WC Extérieur : Cour, jardin Carport Dépendances Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115437) et . Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 125 m²

329 900 € 2 639 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Gond-Pontouvre (16160)

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc. A l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un patio, d'un très grand jardin (parcelle de 2800m2 au total) et d'un garage de 60 m2. C'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 183 classe D - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378332 PRIX DE VENTE : 329 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(46 avis)
10
Maison, 138 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 442 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison coup de cœur. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d’extérieur mais du stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d’eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Gare d’Angoulême à 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573094 )

Adequat
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Adequat 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
14
Maison, 94 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 670 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020. Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre. Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier. Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite. Elle est proposée à 157 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. DPE réalisé le 02.08.2022 Classe Energie : D194 Classe Climat : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Sion Franck - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Sion Franck - DR HOUSE IMMO 23/10/2024
18
Maison, 150 m²

307 400 € 2 049 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Splendide longère de 1800 entièrement rénovée en 2021 Tout à l'égout et Fibre à 10 minutes du centre d'Angoulême avec beaucoup de charme comprenant une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 30m² et une cuisine entièrement équipée . A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec leurs salle d'eau indépendante plus un espace lingerie. Attenant à la maison une très belle dépendance de 75m² au sol Hauteur 6m, un pigeonnier et deux espaces de rangement sans compter une terrasse bois de 70m² et sa piscine Ensemble terrain 960m² en 2 parties Taxe foncière 1418€ A VOIR ABSOLUMENT

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