Acheter une maison 5 pièces à Lussac (16450)

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Line Baquey - iad
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Line Baquey - iad 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 861 m²

Lussac (16450)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Cette belle charentaise atypique située dans un hameau de Lussac, à 5 mn du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Cette ancienne grange de 1860, de 140 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’un cellier et d’un WC. Au niveau 1, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Cette maison, sur un terrain entièrement clôturé de 5 800 m2 environ, offre un cadre calme et verdoyant. Un appentis attenant en bois vient compléter le bien. 1 poêle à bois en fonte et une chaudière fuel assurent le confort. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé D. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. N’hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lussac (16450)

Charmante Maison Charentaise en Pierre avec Vaste Terrain A proximité immédiate de Chasseneuil sur Bonnieure, nichée dans un cadre bucolique, cette élégante maison charentaise en pierre offre un mélange parfait de charme rustique et de confort contemporain. Implantée sur un généreux terrain, cette propriété offre un espace extérieur spacieux et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques principales : Superficie habitable d'environ 140 m2 Superficie du terrain de 5861 m2 Menuiseries bois double vitrage. Porte d’entrée pvc aspect bois. Chauffage au fuel et poêle à bois. Alimentation en eau chaude via Ballon électrique. Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Dépendance attenante ossature bois sur chape béton d’environ 45 m2. Orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie salon-séjour et cuisine partiellement équipée d'environ 70 m2, créant un espace convivial et lumineux pour les moments de vie en famille ou entre amis. • Salon équipé d'un poêle à bois en fonte, offrant une chaleur réconfortante et une ambiance cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Cellier/buanderie d'une surface de 5.5 m2 comprenant un wc indépendant. À l'étage : • Palier desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative comprenant une douche et une baignoire (environ 27.5 m2). • Deux autres chambres d'une superficie d'environ 10.3 m2 chacune, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un bureau selon vos besoins. • Une deuxième salle de bain avec baignoire et wc, offrant praticité et confort supplémentaires pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre champêtre à proximité immédiate de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .